Вы впервые авторизуетесь на сайте с использованием СНИЛС

Если вы уже являетесь пользователем и регистрировались ранее, вы можете связать свой существующий аккаунт с номером СНИЛС, и сохранить историю активности своего аккуанта.

В противном случае будет создан новый пользователь.

Добро пожаловать на turchack.ru, Неизвестный!

Ваш аккаунт создан. В дальнейшем используйте СНИЛС и пароль для авторизации.

Связать существующий аккаунт с номером СНИЛС

неверный пароль
Важно:
Фамилия, Имя Отчество вашего аккаунта, при несоответсвии, будут заменены на реальные, полученные из базы данных СНИЛС.

Указанный аккаунт теперь связан с номером СНИЛС

Ваш СНИЛС и существующий аккаунт связаны.
В дальнейшем используйте только СНИЛС и пароль для авторизации.
Авторизация по электронной почте больше не работает

 
11.11.2019   10:47

Выкуп земельного участка

Здравствуйте! Я являюсь жителем Санкт-Петербурга, "дача" у меня в Псковской области в поселке Торошино. В данном поселке и в ближайшей округе отсутствует пожарная часть, фельдшер, аптека, участковый проживает в другом населенном пункте, уличное освещение отключают в 23:30, библиотека закрыта, клуб культуры тоже, поезда останавливаются  в направлении от г. Санкт-Петербург три раза в неделю. Радует что магазины и школа все еще работают. При отсутствии инфраструктуры, обычных человеческих удобст и служб экстренной помощи, при скромных зарплатах жителей Вашей области цена на землю сильно завышена. По хорошему землю если бесплатно раздавать не каждый возьмет из-за выше указанных условий.  Средняя цена за сотку, на необработанном участке,  без газа, электричества и воды 26 т.р., как была расчитана эта цена? За эту цену участок не продать, она выше рыночной и завышана намеренно для увеличения суммы налога. При желании продать участок область выкупит землю за указанную сумму? Пожалуйста, для привлечения дачников и постоянных жителей, которые будут строиться, и платить налоги упраситите выкуп земли и сделайте его более доступным в финансовом вопросе.
Метка на карте
Ответственный
Лариса Васильева
Ответ размещен

Хороший вопрос?   Да / Нет
Просмотров: 379
Комментарии (1/1)
Герман Вячеславович Белецкий11.11.2019   14:36#
Проблема с оценкой земли не только в нашей области. Можете через спец.комиссию в росреестре или суд оспорить стоимость. Цена как и везле в стране взята с потолка
Лариса Анатольевна Васильева21.11.2019   11:11#
Уважаемая Анастасия Андреевна!
На Ваше обращение, поступившее на сайт Губернатора области от 11.11.2019, Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области (далее - Комитет) сообщает следующее.
Государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) земель всех категорий проводилась на территории Псковской области в 2016 году в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федерального закона № 135-ФЗ).
Результаты ГКО были утверждены постановлениями Администрации Псковской области в порядке, предусмотренном положениями статьи 24.17 Федерального закона № 135-ФЗ: в отношении земель населенных пунктов – постановлением Администрации Псковской области от 22.11.2016 № 377 «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Псковской области», земель сельскохозяйственного назначения - постановлением Администрации Псковской области от 22.11.2016 № 376 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Псковской области».
В случае если граждане не согласны с результатами ГКО, положениями статьи 24.18 Федерального закона № 135-ФЗ предусмотрена возможность оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Псковской области (далее – Комиссия).
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:
недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости;
установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Для проведения проверки расчетов по определению кадастровой стоимости конкретного земельного участка, Вы вправе обратиться в адрес Комитета с заявлением с указанием его кадастрового номера и точного местоположения.
Также информируем, что в соответствии с распоряжением Администрации Псковской области от 12.07.2019 № 331-р «О проведении в 2021 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Псковской области» в 2021 году на территории Псковской области будет проведена очередная ГКО земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения.
В связи с этим в 2020 году государственным бюджетным учреждением Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ ПО «БТИ и ГКО») будет осуществляться предподготовка к проведению ГКО, в том числе прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости.
Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается правообладателем объекта, либо представителем правообладателя по доверенности, для того чтобы при проведении ГКО были учтены фактические характеристики объекта, способные повлиять на величину кадастровой стоимости, а также в случае несоответствия сведений содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, фактическим данным, с приложением соответствующих документов.
Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости утверждена приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
На основании вышеизложенного собственник земельного участка вправе в 2020 году подать в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» декларацию о характеристиках объектов недвижимости и указать фактические характеристики земельного участка, которые могут повлиять на величину кадастровой стоимости, установленную в 2021 году, с приложением соответствующих документов.
За дополнительной информацией можно обратиться в адрес ГБУ ПО «БТИ и ГКО» по адресу: 180002, г. Псков, ул. Госпитальная, д.3, или по телефону 8-8112-58-60-60.
По вопросу выкупа земельных участков сообщаем, что порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности установлен статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 39.18 ЗК РФ в случае, если земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления, возможен к формированию, орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанной цели в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещение извещения на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Согласно пункту 5 статьи 39.18 ЗК РФ в случае, если по истечении тридцати дней со дня опубликования указанного извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступят, то органом, уполномоченный на распоряжение земельными участками, будет принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 ЗК РФ.
В соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ в случае поступления в течении тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе органом, уполномоченный на распоряжение земельными участками, будет принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и организована работа по подготовке аукциона по продаже земельного участка или аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Подготовка и организация аукциона по предоставлению земельного участка осуществляется в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 ЗК РФ.
Статьями 39.3, 39.20 ЗК РФ установлено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
При этом в соответствии с Законом Псковской области от 05.10.2015 № 1559-ОЗ «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов и об установлении срока их оплаты» определена цена выкупа земельного участка при заключении без проведения торгов договоров купли-продажи под индивидуальными жилыми домами 3% от кадастровой стоимости, под зданиями, сооружениями 20 %.
Оставьте комментарий
  • 800 100 60 11

    Центр телефонного обслуживания

Популярное




Назначить ответственного
  • Вера Васильевна Емельянова
  • Татьяна Алексеевна Баринова
  • Нинель Александровна Салагаева
  • Василий Викторович Осипов
  • Сергей Сергеевич Дмитриев
  • Оксана Игоревна Иванова
  • Дмитрий Николаевич Иванов
  • Елена Борисовна Алексеева
  • Наталья Алексеевна Волкова
  • Денис Сергеевич Матвеев
  • Александр Михайлович Палладин
  • Наталья Германовна Плявинская
  • Татьяна Михайловна Смирнова
  • Станислав Сергеевич Суслов
  • Алексей Леонидович Борисенко
  • Елена Юрьевна Тимашова
  • Евгений Юрьевич Шапкин
  • Сергей Константинович Аржаников
  • Вера Николаевна Баданина
  • Наталья Александровна Серебренникова
  • Марина Валерьевна Гаращенко
  • Сергей Сергеевич Грахов
  • Ольга Валентиновна Качнова
  • Борис Андреевич Елкин
  • Жанна Николаевна Малышева
  • Андрей Сергеевич Михеев
  • Ольга Михайловна Евстигнеева
  • Виктор Юрьевич Мусатов
  • Елена Викторовна Пилипенко
  • Николай Александрович Романов
  • Александр Всеволодович Седунов
  • Наталья Владимировна Тихомирова
  • Сергей Валерьевич Шерстобитов
  • Елена Юрьевна Чернышова
  • Федор Викторович Турыгин
  • Елена Александровна Полонская
  • Александр Николаевич Братчиков
  • Николай Николаевич Козловский
  • Любовь Александровна Романова
  • Александр Викторович Баранов
  • Виктор Николаевич Степанов
  • Александр Анатольевич Волков
  • Виталий Николаевич Соловьёв
  • Олег Евгеньевич Майоров
  • Вера Михайловна Кондратьева
  • Юрий Сергеевич Павлов
  • Евгений Евгеньевич Седов
  • Виталий Владимирович Аршинов
  • Геннадий Андреевич Афанасьев
  • Сергей Константинович Михеев
  • Сергей Александрович Петров
  • Наталья Анатольевна Федорова
  • Нина Викторовна Степанова
  • Валентина Владимировна Понизовская
  • Юрий Артамонович Ильин
  • Дмитрий Анатольевич Петров
  • Олег Николаевич Лебедев
  • Дмитрий Михайлович Быстров
  • Леонид Михайлович Курсенков
  • Софья Олеговна Пугачева
  • Светлана Романовна Василькова
  • Михаил Николаевич Шауркин
  • Марина Валерьевна Егорова
Я берусь за решение вопроса
Срок: 15 дней
Продлить срок ответа
Срок:
0 дней