Вы впервые авторизуетесь на сайте с использованием СНИЛС

Если вы уже являетесь пользователем и регистрировались ранее, вы можете связать свой существующий аккаунт с номером СНИЛС, и сохранить историю активности своего аккуанта.

В противном случае будет создан новый пользователь.

Добро пожаловать на turchack.ru, Неизвестный!

Ваш аккаунт создан. В дальнейшем используйте СНИЛС и пароль для авторизации.

Связать существующий аккаунт с номером СНИЛС

неверный пароль
Важно:
Фамилия, Имя Отчество вашего аккаунта, при несоответсвии, будут заменены на реальные, полученные из базы данных СНИЛС.

Указанный аккаунт теперь связан с номером СНИЛС

Ваш СНИЛС и существующий аккаунт связаны.
В дальнейшем используйте только СНИЛС и пароль для авторизации.
Авторизация по электронной почте больше не работает

 
06.02.2020   12:36

Нужна срочная внеплановая проверка ГЖИ в Великих Луках

Руководителю Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору 180000, г.Псков, ул. Некрасова 23

ЖАЛОБА на действия Администрации города Великие Луки по инициации собраний жильцов МКД с повесткой дня смена управляющих компаний.

Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору (Далее – Комитет), в соответствии с п. 2 Положения о Порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Псковской области, утвержденного постановлением Администрации Псковской области от 31 декабря 2013 г. N 644, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Псковской области. Комитет осуществляет полномочия по исполнению регионального государственного жилищного надзора, нацеленного на предотвращение, обнаружение и пресечение нарушений государственными структурами, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами требований, установленных жилищным законодательством. На основании жалоб жильцов инициируются внеочередные проверки.

Прошу Комитет проследить за деятельностью УК города Великие Луки, которые не ведут фактической деятельности и аннулировать «нулевые» лицензии.

Прошу проследить за деятельностью УК с тождественными наименованиями и за поданными в ГЖИ протоколы и решения собственников МКД по вопросу смены УК.

В организации «Радист», при проведении представителями Администрации города заочного голосования, людей просто напросто обманули.

Поясню. В городе Великие Луки существует МУП «Радист», которое не ведёт деятельности по управлению домами , и ООО «Радист», которое управляет 61 домом. Когда представители Администрации производили сбор подписей по выбору управляющей, то поясняли, что просто меняется форма собственности ООО на МУП. На вопрос жителей, не изменится ли руководство, отвечали, что не изменится ничего! И обманули людей! Люди ставили подписи за наименование, а не за смену своей УК.

Так же случилось и с жителями Северного микрорайона, где в результате прежняя УК была лишена лицензии и представители Администрации обвинили управляющую, которая 15 лет управляла домами в том, что она бросила своих жителей перед Новогодними праздниками на произвол судьбы и отказалась от управления, а на самом деле просто обманом завладели домами действующей УК. А Комитет, получается, помог нашей хвалёной Администрации.

При проведении Администрацией города Великие Луки собраний собственников МКД по смене УК «Южный микрорайон», УК «Управдом» в бюллетенях для голосования не предложена альтернатива, а указано наименование новой компании, которую предлагается выбрать. Некоторые граждане введены в заблуждение тем, что если не выберут указанную в бюллетене управляющую компанию, то останутся вообще без управления. В результате ставят отметку напротив указанной в бюллетене УК.

В городе идёт наглый рейдерский захват УК, которые управляли нашими домами много лет, неизвестными вновьобразованными управляющими, директорами которых являются подконтрольные Администрации люди. В том числе, директором одной из УК является муж Директора ЕРКЦ Екатерины Берестовой, которая так рьяно борется за свое так называемое «детище», которое на самом деле является просто платёжным агентом и зависит от граждан города, которые оплачивают комиссию за предоставление им услуги и, денежными средствами которых, предположительно, пользуется Администрация города, в том числе, во время поведения выборов в великолукскую городскую Думу.

В соответствии ст. 20 "Жилищного кодекса Российской Федерации" и п.2 Постановления от 11 июня 2013 года №493 «О государственном жилищном надзоре» задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами действующего жилищного законодательства.

Согласно п.10 Постановления в целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9 - 12 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

В соответствии с п. 11 Постановления предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, в том числе, обязательных требований к управлению многоквартирными домами.

Органом управления многоквартирным домом, согласно ЖК РФ, является общее собрание собственников. Правом отказа от исполнения договора управления наделены только собственники помещений в многоквартирном доме. Как и правом на выбор управляющей компании.

В статье 421 ГК РФ сформулирован принцип свободы договора: граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению не допускается.

Поскольку согласно пункту 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения , а из пункта 8 статьи 162 ЖК РФ следует, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, следовательно, в случае выявления нарушений порядка утверждения условий такого договора и его заключения , жилищная инспекция должна (вправе), по жалобе жителей и по результатам проведённой внеплановой поддержки, обратиться в суд с соответствующим заявлением о признании договора управления, заключенного по результатам подложного голосования, недействительным. Иное означало бы нарушение установленного законом порядка изменения или расторжения договора, предусмотренного ГК РФ.

Прошу немедленно, для предотвращения незаконного захвата наших управляек, с которыми у жителей налажен контакт, ведётся совместная работа, назначить внеплановую выездную проверку с целью предотвращения ущерба правам, законным интересам граждан действиями Администрацией города Великие Луки, выражающейся в незаконных проведениях собраний собственников МКД, распространении недостоверной информации о действующих управляющих компаниях среди жителей города, запугивании, распространении информации об отключении ресурсов: тепла, газа, света и воды, в случае выражения своего положительного мнения об отношении к своим действующим компаниям.

Перепроверить решения собственников МКД о смене управляющих компаний, которые были представлены ранее в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору.

С уважением, Ирина Алиева.


Хороший вопрос?   Да / Нет
Просмотров: 4428
Комментарии (1/4)
Валерий Федорович Смалько14.02.2020   15:51#
Мы также просим проверить законность нашего вывода М.У. " У.Ж.К.Х. Администрации г. Великие Луки " из управления нашим домом У.К. " ЖЭО г. Великие Луки " через открытый конкурс без наличия документов о его проведении в ГИС на официальном сайте !  Г. Великие Луки ул. Малышева д.6 !  У.К. " ЖЭО г. Великие Луки " под управлением которой мы находились хорошо производила работы и услуги по благоустройству и безопасности проживания жители нашего дома были довольны и за плату 17руб.61коп. .  Теперь же У.К. "УК "Заречный район" в которую мы попали с незаконного открытого конкурса плохо выполняет свои обязанности причём за плату 20руб. а была даже 23руб. 25коп. это сбавили уже после нашего возмущения Считаем что Администрация города не для блага людей проводит такую политику с Управляющими Компаниями !  Примите срочно меры по наведению порядка в зтом вопросе ! 
Татьяна Михайловна Смирнова27.02.2020   20:44#
Председатель Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области

Уважаемая Ирина Васильевна!

В адрес Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области поступают заявления о внесении изменений в реестр лицензий Псковской области от управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в г. Великие Луки, с приложением протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

         Данные заявления и документы к ним проверяются на соответствие  требованиям Приказа Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр.

         Кроме того, протоколы общих собраний проверяются на соответствие требованиям Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр.

         В случае выявления нарушений в представленных документах Комитетом выносятся решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Псковской области.

Федеральное законодательство не предусматривает участия в общих  собраниях собственников помещений в многоквартирном доме представителей органа государственного жилищного надзора. Таким образом, процедуру проведения собрания орган жилищного надзора не оценивает.

         Присутствие представителей Администрации города Великие Луки на указанных общих собраниях обусловлено наличием муниципальных квартир в многоквартирных домах, где проводились общие собрания собственников помещений.

         Заявлений от граждан, несогласных с принятыми решениями о выборе новых управляющих организацией, в адрес Комитета не поступало.

         Оснований для проведения дополнительных проверочных мероприятий не имеется.

        

            Срок действия Договора управления многоквартирным домом № 6 по ул. Малышева в г. Великие Луки, заключенного с ООО «ЖЭО» г. Великие Луки по результатам открытого конкурса, истек.

         В силу результатов проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации на территории г. Великие Луки Псковской области от 05.08.2019 в качестве управляющей организации выбрано ООО «Управляющая Компания «Заречный район» для управления данным многоквартирным домом в г. Великие Луки

         До настоящего времени в адрес Комитета решения собственников помещений данного многоквартирного дома о выборе иной управляющей организации не поступало.

Ирина Васильевна Алиева28.02.2020   07:41#
Председатель Правления
Уважаемая Татьяна Михайловна!О присутствии Администрации города на собраниях собственников был сделан официальный запрос в эту самую Администрацию?И не о присутствии идёт речь. а о проведении вышеуказанных собраний Администрацией города и присутствии на этих собраниях Депутатов от ЕР и Директора ЕРКЦ Екатерины Берестовой, которые активно рассказывают о долгах существующих компаний и презентуют новые, якобы, без долгов! Что проверить невозможно, так как никаких документов гражданам не предоставляют. Но депутаты и Екатерина Берестова активно агитируют переизбрать новые управляющие.Оснований для проведения проверки предостаточно, более того. Считаю, что Вы создаёте почву для даьнейшего развития нездорового климата в городе. Уже действуют мошенники, которые, представляясь сотрудниками Администрации, под видом сбора подписей, собирают и денежные средства на капремонт и установку теплоузлов и т.п.Если меня за гражданина не считаете, и для проведения внеплановой проверки нужны заявления от граждан не согласных с решениями собраний, то они будут.
Виктор Петрович Белов05.03.2020   01:53#
Управляющие компании может и надо поменять,но не на тех какие навязывает администрация г. Великие Луки.Посмотрите кто руководит этими компаниями или является учредителем в них-Ирина Александровна Петрова. Уставной  фонд в этих компаниях по 10000р,это фирмы однодневки.Как может И.А. Петрова осущетвлять руководство в таком количестве организаций занимающихся сложной сферой ЖКХ? Судя по ее прошлому опыту руководства бизнесом ей надо нужно оставить для руководства только ТД  "ЭЛЕКТРОТЕХ", основным видом деятельности заявлена ПОДАЧА НАПИТКОВ. Ответ на происходящее сейчас в сфере ЖКХ Великих Лук можно найти если сопоставить две вещи:Региональное движение"СВОЕ"-учредитель :И.А.Петрова;Председатель А.Н.Козловский;думаю что при таком наглом навязывании этих компаний это не случайное совпадение.
Виктор Петрович Белов05.03.2020   01:59#
Управляющие компании может и надо поменять,но не на тех какие навязывает администрация г. Великие Луки.Посмотрите кто руководит этими компаниями или является учредителем в них-Ирина Александровна Петрова. Уставной  фонд в этих компаниях по 10000р,это фирмы однодневки.Как может И.А. Петрова осущетвлять руководство в таком количестве организаций занимающихся сложной сферой ЖКХ? Судя по ее прошлому опыту руководства бизнесом ей надо нужно оставить для руководства только ТД  "ЭЛЕКТРОТЕХ", основным видом деятельности заявлена ПОДАЧА НАПИТКОВ. Ответ на происходящее сейчас в сфере ЖКХ Великих Лук можно найти если сопоставить две вещи:Региональное движение"СВОЕ"-учредитель :И.А.Петрова;Председатель А.Н.Козловский;думаю что при таком наглом навязывании этих компаний это не случайное совпадение.
Оставьте комментарий
  • 800 100 60 11

    Центр телефонного обслуживания

Популярное




Назначить ответственного
  • Вера Васильевна Емельянова
  • Татьяна Алексеевна Баринова
  • Нинель Александровна Салагаева
  • Василий Викторович Осипов
  • Сергей Сергеевич Дмитриев
  • Оксана Игоревна Иванова
  • Дмитрий Николаевич Иванов
  • Елена Борисовна Алексеева
  • Наталья Алексеевна Волкова
  • Денис Сергеевич Матвеев
  • Александр Михайлович Палладин
  • Наталья Германовна Плявинская
  • Татьяна Михайловна Смирнова
  • Станислав Сергеевич Суслов
  • Алексей Леонидович Борисенко
  • Елена Юрьевна Тимашова
  • Евгений Юрьевич Шапкин
  • Сергей Константинович Аржаников
  • Вера Николаевна Баданина
  • Наталья Александровна Серебренникова
  • Марина Валерьевна Гаращенко
  • Сергей Сергеевич Грахов
  • Ольга Валентиновна Качнова
  • Борис Андреевич Елкин
  • Жанна Николаевна Малышева
  • Андрей Сергеевич Михеев
  • Ольга Михайловна Евстигнеева
  • Виктор Юрьевич Мусатов
  • Елена Викторовна Пилипенко
  • Николай Александрович Романов
  • Александр Всеволодович Седунов
  • Наталья Владимировна Тихомирова
  • Сергей Валерьевич Шерстобитов
  • Елена Юрьевна Чернышова
  • Федор Викторович Турыгин
  • Елена Александровна Полонская
  • Александр Николаевич Братчиков
  • Николай Николаевич Козловский
  • Любовь Александровна Романова
  • Александр Викторович Баранов
  • Виктор Николаевич Степанов
  • Александр Анатольевич Волков
  • Виталий Николаевич Соловьёв
  • Олег Евгеньевич Майоров
  • Вера Михайловна Кондратьева
  • Юрий Сергеевич Павлов
  • Евгений Евгеньевич Седов
  • Виталий Владимирович Аршинов
  • Геннадий Андреевич Афанасьев
  • Сергей Константинович Михеев
  • Сергей Александрович Петров
  • Наталья Анатольевна Федорова
  • Нина Викторовна Степанова
  • Валентина Владимировна Понизовская
  • Юрий Артамонович Ильин
  • Дмитрий Анатольевич Петров
  • Олег Николаевич Лебедев
  • Дмитрий Михайлович Быстров
  • Леонид Михайлович Курсенков
  • Софья Олеговна Пугачева
  • Светлана Романовна Василькова
  • Михаил Николаевич Шауркин
  • Марина Валерьевна Егорова
Я берусь за решение вопроса
Срок: 15 дней
Продлить срок ответа
Срок:
0 дней