Простой договор аренды гаража между физическими лицами: образец документа и бланк для скачивания, а также типовое соглашение о найме гаража между юридическим и физическим лицом

Нежилое помещение › Бланк и образец договора аренды гаража

Физлица нередко оказывают услуги другим гражданам или юридическим лицам, например сдают гараж во временное пользование.

Разумный собственник стремится оформить аренду надлежащим образом, чтобы быть юридически защищенным от возможных неприятностей. Для заключения сделки потребуется грамотный бланк.

Образец простого договора аренды гаража между физическими лицами можно скачать на нашем сайте. Он трактуется согласно ГК РФ.

Скачать типовой договор для физических лиц на 1 листе

Во многих ситуациях большой и сложный договор не нужен для физлиц. Достаточно заполнить короткий типовой бланк на 1 листе. В нем описаны самые необходимые условия — о сроках, об оплате и других немаловажных деталях. Можно бесплатно скачать краткую форму, но стоит знать: все что не прописано в настоящем бланке будет регулироваться Гражданским кодексом.

Скачать простой договор аренды гаража (для физлиц)

Данная форма договора аренды элементарна и умещается на 1 странице. Заполнение шаблона займет мало времени, потребуются лишь паспорта и свидетельство о собственности на гараж. Теперь ознакомимся с его образцом, обратившись к нашему наглядному примеру.

Заполненный образец договора

Чтобы сдать в аренду гараж можно заполнить краткий бланк, в котором находится вся необходимая информация – личные сведения лиц, описание гаража, сумма к оплате, сроки заключения соглашения и пр.

1. В форме вверху с правой стороны указываем дату заключения и город. Затем личные данные вводят оба лица: ФИО, серия и номер паспорта, кем и когда выдан, год рождения.
2. В предмете договора последовательно по пунктам лица заполняют следующие строки: с какой целью арендодатель сдает нанимателю во временное пользование нежилое помещение (для хранения автомобиля, оказания услуг и т. д.). Указывают адрес, по которому расположен гаражный бокс и его общая площадь. Также нужно вписать документ, подтверждающий право собственности на гараж и его легитимность сдачи в аренду по настоящему договору от арендодателя — физлица. Это может быть свидетельство о собственности, либо выписка из ЕГРН. Если собственников у гаража несколько — потребуется их письменное согласие и дополнение формы бланка пунктом, о том, что все владельцы согласны с условиями сдачи в аренду. 
3. Следующий раздел – «арендная плата». Заполняется денежная сумма, за которую сдают гаражный бокс в кооперативе. арендатор обязан в течение 10 дней после подписания договора внести средства за найм помещения. Возможны 2 варианта: перечисление на банковскую карточку собственника, которая указана в 7 разделе контракта или отдать лично в руки. За коммунальные услуги и потребляемую электроэнергию должен оплачивать наниматель, и предъявить квитанции арендодателю. Если упустить этот пункт, согласно гражданскому кодексу коммунальные услуги за гараж обязан оплачивать арендодатель. Также, заключая договор, наниматель должен выплатить средства за найм последнего месяца, указанного в документе. Внесенные деньги считаются депозитом и хранятся у владельца имущества. Если произойдут непредвиденные ситуации, эта сумма изымается в качестве неустоек, штрафов, долгов и пр. Если собственник удержал средства, то арендатор должен внести их в течение указанных в настоящем контракте дней для зачета оплаты последнего месяца аренды гаража. 
4. Здесь разъяснены права и обязанности обоих лиц. Основные положения договора касаются поддержания гаража в надлежащем состоянии и своевременной оплаты всех задолженностей. 
5. Четвертый пункт описывает сроки найма гаражного бокса. Если указать сроки более 1 года — договор придется регистрировать в Росреестре, поэтому целесообразнее указать 11 месяцев с пролонгацией. Если по истечении периода стороны не произвели расторжение сделки, она автоматически продлевается на следующие 11 месяцев. 
6. В пятом разделе освещены нюансы изменения и расторжения договора. В частности, владелец может прежде времени прекратить действие контракта, если арендатор грубо или не первый раз нарушает прописанные условия, пользуется боксом не по назначению, портит его состояние. Также арендатор может прекратить контракт, если переданный гараж имеет неоговоренные недостатки, которые препятствуют полноценному пользованию.  
7. Прочие условия имеют довольно стандартный вид, вы можете ознакомиться с ним на образце ниже. 

В конце документа оба лица указывают данные паспорта, адрес, номер телефона и реквизиты банка. Кроме того, требуется пронумеровать листы ручкой и расписаться на каждой странице.

Расширенный бланк для сдачи в аренду гаража

Чтобы получить больше гарантий и иметь правовую защищенность рекомендуется заключить договор аренды, содержащий большее количество деталей. Заполнение данного бланка потребует больше времени, но арендодатель может передать гараж в пользование и быть уверенным, что с ним ничего не случится.

Скачать полный договор аренды гаража (для физлиц и юрлиц)

После скачивания можно убедиться, что данный документ содержит гораздо больше разделов и деталей:

1. Шапка заполняется, как и в предыдущем образце.
2. Кроме метража помещения, вписывают его кадастровый номер.
3. В п.1.3 наниматель указывает «помещение под гараж».
4. Пишется срок, на который устанавливается аренда.
5. Указывают ставку за 1 кв. м. площади и суммарную стоимость найма имущества.
6. Также здесь прописывают коммунальные платежи, их состав.
7. Бланк содержит информацию о пенях, какой будет начислен процент.

В остальном он заполняется точно так же, как простой образец.

Основные правила сдачи гаража физическим лицом

Положения регулируются статьей 611 ГК РФ. Собственник должен передать в аренду гараж в состоянии, которое соответствует условиям контракта. В нем могут быть указаны технические характеристики объекта, наличие оборудования, автотранспорта и т.д.

Если в помещении расположены принадлежности – аккумуляторы, двигатели, документы, относящиеся к нему, то они могут перейти арендатору вместе с объектом. Чтобы ничего не пропало, стоит составить акт приема-передачи.

Если договор аренды составлен более чем на 1 год — его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Если же сдать гараж в аренду на 11 месяцев или на неопределенный срок — регистрация не потребуется.

В качестве сторон могут выступать любые лица. Закон не запрещает заключать договор аренды между юридическими и физическими лицами. Однако арендодатель обязан платить налог с дохода: либо стандартные 13% для граждан, либо в соответствии с действующей системой налогообложения для ИП или ООО.

Если гражданин (физическое лицо) сдает свой гараж в аренду, необходимо составить типовой договор. Сделать это можно без помощи юриста. Но нужно соблюдать структуру бланка и прописать в нем наиболее важные детали.

Бланк и образец договора аренды гаража Ссылка на основную публикацию

Образец договора аренды гаража между физическими лицами

• Как составить договор
• Скачать образец заполнения, бланк

Договор аренды гаража – это соглашение между двумя сторонами (ими могут являться и физические, и юридические лица) о том, что одной из них, которая официально именуется арендодателем, гаражное помещение передается за оговоренную плату во временное пользование другой стороне – арендатору. В данной статье мы разберем договор аренды гаража, образец заполнения и типовой бланк.

Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания находятся в конце статьи.

Нередко случается, что человек, желающий снять гараж, не сильно углубляется во все разделы заключаемого договора. И совершенно напрасно: тот может содержать совсем незаметный пункт, способный позже стать причиной недоразумений, а то и нарушить интересы арендатора.

Предлагаем также скачать другие образцы договоров аренды на данном сайте: комнаты – скачать, транспортного средства – скачать, офисного помещения – скачать образец, квартиры – скачать, нежилого помещения – скачать.

Поэтому перед заключением договора аренды на гараж первоочередное внимание должно быть обращено на некоторые важные моменты, которые следует оговорить.

• Во-первых, необходимо выяснить, есть ли у потенциального арендодателя все необходимые документы на данное недвижимое имущество, которые необходимы, в частности кадастровый паспорт, а также документ о государственной регистрации на право собственности. Первый, по сути, – это то же, что и техпаспорт, скажем, на квартиру, с описанием удобств, планировки, обозначением дверей, окон, лестниц.
• Надо согласовать и то, какая из сторон будет нести расходы по возможному улучшению и ремонту гаража – как текущему, так и капитальному.
• Следует иметь в виду, что при оформлении договора на год или больше, необходима его государственная регистрация. Посему лучше заключить такой договор на срок меньше года, скажем, на 11 месяцев, с тем чтобы он автоматически продлевался, что исключит лишнюю бюрократическую волокиту и избавит арендатора от риска потерять возможность данной аренды.

Как составить договор

Бланк договора аренды на гаражное помещение являет собой вид соглашения на аренду недвижимого имущества или нежилого помещения. Его разделы определяют:

• предмет договора,
• обязанности сторон,
• форму расчетов между сторонами, заключающими договор,
• порядок изменения – при необходимости– и/или расторжения договора.

Так, предмет договора – гараж. Его адрес указан в бланке договоре вместе с описанием арендуемого помещения: его площадь; материалы, из которых изготовлены стены, пол, крыша, двери гаража; наличие или отсутствие смотровой ямы.

Гараж может сдаваться как пустым, так и со всем оборудованием, находящимся в нем, на оговоренный договором срок. Если по прошествии этого срока никакая из сторон не объявит о желании расторгнуть соглашение, то оно автоматически пролонгируется.

Среди обязанностей арендатора стоит назвать регулярную ежемесячную оплату за пользование гаражом, а также содержание его в надлежащем виде.

Практически основным условием подобного договора выступает сумма платы за аренду гаражного помещения. Ее следует отобразить в приложении к соглашению в виде расчетного листа.

Специалисты рекомендуют для контроля за внесением платы за аренду составить график выплат с указанием сумм и дат. Его можно включить в текст договора или же оформить как приложение к основному документу.

Арендодатель при получении очередного арендного платежа может составить расписку для арендатора в получении денег – скачать образец расписки в получении денег за аренду гаража.

Еще одним приложением должен выступить акт приема-передачи сдаваемого в аренду помещения с определением его характеристик.

Причиной расторжения соглашения может послужить невыполнение или неполное выполнение одной из сторон условий, означенных в нем. Если инициатором расторжения договора выступает арендодатель, ему следует заранее предупредить арендатора о своем решении и вернуть ему часть оплаты за не использованное им время аренды.

Как правило, договор оформляется в двух экземплярах и скрепляется подписями обоих его участников.

Бланку договора сопутствуют также дополнительное соглашение и два протокола – разногласий и согласования разногласий.

Скачать образец заполнения, бланк

Скачать Договор аренды гаража между физлицами в 2019 году

Помогла статья? Оцените её (20

Договор аренды гаража между физическими лицами простой образец 2021

Как правильно составить договор аренды гаража?

В наше время арендуется недвижимость разного назначения, в том числе и гаражи. Ведь далеко не каждому водителю удаётся самостоятельно решить проблему с хранением собственного транспортного средства. Приходится искать гараж в аренду. При этом встаёт вопрос о заключении договора.

Вот тогда на помощь может прийти договор аренды гаража между физическими лицами, размещённый на нашем сайте. Заключить его можно как на стационарный гараж, так и в отношении временной конструкции.

При составлении текста следует учесть несколько моментов. Они касаются предмета соглашения, продолжительности его действия, взаимных прав, вспомогательных документов и т. д. Обо всех этих нюансах мы расскажем в нашей новой статье.

Как правильно составить договор аренды гаража между физическими лицами

Прежде всего, нужно определиться с тем, в какой форме нужно заключать договор. Его разрешается сделать как обычным, так и нотариальным. В этом отношении вид сделки полностью является предметом соглашения сторон. Но оформление документов у нотариуса обойдётся дороже.

Также нужно решить, на какой срок заключают договор аренды гаража участники. По законодательству как минимальный, так и максимальный период пользования ним законодательством не определён.

Однако есть один нюанс. При стационарном гараже (т. е. он оформлен как объект недвижимости со своим кадастровым номером) договор его аренды следует зарегистрировать в территориальном подразделении Росреестра.

Такая обязанность возникает лишь в том случае, если срок действия соглашения будет превышать год, точнее 11 месяцев.

Если законодательством предусмотрена регистрация, то договор вступает в силу только после совершения соответствующих действий. По временным гаражам надобности в регистрации соглашения нет. Поэтому совершенно свободно можно установить любой удобный срок действия аренды гаража.

Что должно прописано быть в договоре аренды гаража

Мы предлагаем взять за основу типовой договор аренды гаража 2017 года, подготовленный с учётом самых последних изменений в законодательстве.

Итак, пройдём вкратце по всем основным разделам.

Естественно, что после названия договора следуют дата и место (город) его подписания. Дальше пишутся данные о собственнике гаража и будущем арендаторе.

После этого договор сдачи гаража в аренду должен содержать описание непосредственно самого имущества.

Например, следует указать:

1. Месторасположение гаража
2. Его площадь
3. Тип постройки

Если арендуемое имущество представляет собою стационарный объект, то обозначаются все регистрационные данные в отношении недвижимости. Сюда, в частности, входят кадастровый номер и сведения из правоустанавливающих документов.

Бланк договора аренды гаража между физическими лицами может содержать и данные по земельному участку, на котором расположено временное пристанище для автомобиля. Особенно это актуально для тех объектов, которые не расположены стационарно и могут в будущем вызвать потенциальный интерес у местных властей.

Блок существенных условий договора аренды гаража

Если говорить о том, что именно должен содержать договора аренды гаража, то это пункты по арендной плате и периодичности её внесения. Кроме того, если гараж предоставляется на кооперативной стоянке, то на арендатора могут быть возложены и дополнительные платежи (например, погашение за собственника членских взносов).

Также простой договор аренды гаража между физическими лицами должен описывать и состояние объекта пользования. Желательно этому выделить самостоятельный блок. В нем описываются как все дополнительные плюсы (погреб, место для осмотра машины), так и имеющиеся недостатки в виде отсутствия освещения, протекания крыши, повышенной влажности.

Можно выделить и необязательные условия договора аренды гаража. Они могут касаться возможных санкций для сторон, проведения ремонтных работ, процедуры разрешения возможных конфликтов (например, возможное третейское разбирательство, обязательный досудебный порядок).

Нужно уделить внимание и процедуре досрочного расторжения договорённостей по пользованию гаражом. Ведь для этого стороны могут предусмотреть свои основания, выходящие за рамки предписаний гражданского законодательства.

Отдельные моменты

У многих возникает вопрос, достаточно ли только договора аренды гаража. Во многих случаях это так, но арендатору лучше позаботиться и о других вариантах страховки от возможных рисков.

Так, если гараж не является стационарным, то желательно потребовать у его владельца документы по земле. Ведь вместе с гаражом используется и земельный участок. Если дело идёт о гараже в кооперативе, то следует изучить распорядок его работы, и получить представление о порядке взаимоотношений с правлением.

Когда возникают сомнения в том, достаточно ли просто образца договора аренды гаража, желательно посоветоваться на этот счёт с юристом. Он может подсказать, что целесообразно составить и акт приёма-передачи.

В акте описываются детали технического состояния гаража, показания счётчиков (если таковые установлены). Кстати, аналогичный акт можно составить и тогда, когда гараж возвращается из аренды.

Образец договора аренды гаража между физическими лицами

Несмотря на кажущую ясность, отношения по аренде гаража требуют более углублённой проработки. Помочь в этом может форма договора аренды гаража 2017 года. На нашем ресурсе договор аренды гаража (образец) можно скачать бесплатно и внести туда в ходе подготовки окончательного варианта любые свои коррективы.

Если вы сомневаетесь в том, можно ли самостоятельно составить текст договора аренды гаража, то ничего очень сложного в этом нет. Достаточно прописать характеристики объекта, период аренды и размер платы, взаимные обязательства и ответственность, а также процедуру прекращения взаимоотношений.

Возникшие проблемные моменты легко решить при сотрудничестве с юристом. Он не только проконсультирует, но и составит текст договора, одинаково подходящий для обеих сторон.

 Договор аренды гаража между физическими лицами

Как заключить простой договор аренды гаража между физическими лицами, образец и тонкости заполнения

Договор найма гаража или договор на сдачу гаража в аренду представляет собой разновидность договора гражданско — правового типа, который заключается при оформлении в аренду здания или сооружения.

Это соглашение заключается на определенный срок и, может быть расторгнуто по ряду причин, которые ущемляют права собственника объекта или наносят вред его имуществу.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

В качестве предмета этого договора выступает гараж, то есть строение предназначенное для хранения или проведения ремонта, или технического обслуживания автомобиля любого типа. Чтобы соглашение было возможно заключить, объект должен обладать элементарными техническими характеристиками.

ВАЖНО: Таким образом, гараж должен обязательно иметь кровлю, а также стены капитального или перегородного типа. Естественно, не должны отсутствовать ворота, пол, и смотровая яма. Хотя отсутствие последней в некоторых ситуациях допускается.

Предназначение и цели

Этот документ заключается для того, чтобы производить регуляцию отношений между сторонами по передаче в аренду его предмета. Он заключается в полном соответствии со статьёй 614 ГК РФ. Он имеет некоторые особенности.

Дело в том, что эти нюансы, а также порядок в котором происходит оформление этого соглашения напрямую зависит от того является ли гаражное помещение недвижимым объектом или же ему присвоена иная категория. Во втором случае сам факт аренды, а также заключение соответствующего договора законом не регламентировано.

Но несмотря на сей факт даже при таких обстоятельствах соглашение, должно быть, заключено в письменной форме. Данная мера позволит людям, заключившим его избежать всевозможных разногласий впоследствии.

Однако, на деле физические лица очень часто договариваются просто на словах. По этой причине возникают проблемы, которые частенько приводят к нежелательным последствиям.

Кем составляется?

Договор аренды гаража может заключаться между двумя сторонами, конечно, если речь идёт об одном объекте.

Предлагаем ознакомиться:  Образец заявления на расторжение брака

В любом случае стороны в этом соглашении делятся на два вида — арендодатель и арендатор.

Как понятно из названий первый является собственником гаража и отдаёт его в пользование второму при условии, что тот обязуется платить арендную плату в том объёме, который прописывается в соглашении. Арендатор, в свою очередь, является гражданином, которому для каких — то целей потребовался гараж.

ВАЖНО: Две стороны могут являться как физическими, так и юридическими лицами. Однако, несмотря на то какой статус будут иметь стороны им в любом случае придётся произвести государственную регистрацию данного документа.

Бывают случаи что стороны не относятся к этому с должным вниманием. Особенно этого характерно при заключении такого соглашения между физическими лицами.

Никого это не волнует ровно до тех пор пока не начинают возникать проблемы и разногласия. Дело в том, что если договор не зарегистрирован он не может считаться законным.

Договор аренды гаража между юридическим и физическим лицом

После того как стороны договорились об условиях аренды они должны заключить соответствующий договор, в котором требуется прописать:

1. наименование каждой стороны, которая принимает участие в данном соглашении;
2. описание предмета договора, сделанное самым подробным образом;
3. общее техническое состояние на момент заключения соглашения;
4. права и обязанности, которыми обладает каждая сторона договора;
5. срок, по истечении которого документ прекратит своё действие.

СПРАВКА: Однако, соглашение такого типа, заключаемое между гражданином и какой — то организацией, имеет ряд особенностей. Дело в том, что очень важным моментом является указание полного наименования организации выступающей в роли второй стороны.

Вдобавок должна быть отражена дополнительная информация такая как ИНН, ОГРН, а также реквизиты. По последним будет производиться плата за аренду.

Предлагаем ознакомиться:  Регистрация авто по договору дарения

Следующим шагом необходимо произвести процедуру государственной регистрации чтобы узаконить документ.

Заключение типового договора аренды гаража между гражданами очень похоже на предыдущую процедуру.

Но здесь всё делается немного проще.

• После того как стороны приходят к обоюдному согласию они заключают договор, в котором прописывается всё то, что было упомянуто выше.
• Таким же образом должно быть подробно описано гаражное помещение.
• В рамках этого следует обозначить:

• точный адрес где находится арендуемое помещение;
• его площадь;
• материал, который служит основой для изготовления стен гаражного помещения, а также его крыши, пола и ворот;
• ещё нужно написать имеет ли место смотровая яма. Её отсутствие допускается в некоторых случаях.

ВАЖНО:

1. Гараж попадает в категорию помещений непригодных для проживания, поэтому при составлении документа сторонам следует обращать внимание на
2. статьи 606
3. —
4. 625 ГК РФ

. Государственная регистрация должна производиться только случае когда срок действия договора превышает 1 год.

Сроки и пошлины

Срок, на который помещение предоставляется в пользование должен прописываться договоре аренды на гараж.

Однако, если его участники не удосужились это сделать, соглашение считается бессрочным.

В такой ситуации любая сторона может расторгнуть эту бумагу, но уведомив о своих намерениях другого участника соглашения. Таким образом, если в документе не прописали конкретный срок его действия, то он может быть расторгнут в любой момент, даже если его заключения прошло менее 1 года.

При этом должна быть соблюдена установленная процедура, предназначенная именно для преждевременного прекращения действия такого документа.

ВАЖНО: Бывают ситуации когда арендодатель продолжает использовать гараж при условии, что срок аренды истёк. В этом случае договор заключенный изначально будет считаться возобновлённым и снова начнёт действовать на прежних условиях, конечно, если его хозяин ничего против этого не имеет.

Если же возражения есть, то соглашение не может снова начать своё действие.

Размер государственной пошлины регламентирован статьёй 333 НК РФ. Таким образом, эта сумма может быть различна для юридических и физических лиц.

Если данную сумму требуется выплатить юридическим лицам — то им придётся отдать не менее 2000 руб. Когда же дело касается физических лиц, то придётся приготовить к оплате около 22000 руб.

Нюансы и подводные камни

Бывают случаи, когда в качестве одной из сторон выступает предприниматель индивидуального типа. В такой ситуации будет нелишним прописать ту информацию, которая содержится в свидетельстве о регистрации в качестве ИП.

Однако, совсем необязательно включать эту информацию в основной текст документа.

Достаточно будет выделить отдельный пункт, в котором прописать всё что нужно.

Даже если договор заключается на определенный срок можно легко продлить его путём заключения дополнительных соглашений в ежегодном режиме.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Таким образом, можно вносить определенные коррективы в документ, регулировать условия, а также порядок его действия.

Договор аренды спецтехники, различные варианты сторон, скачать бланки 2020г

Сегодня многие компании не имеют собственного парка техники, так как в некоторых случаях, дешевле разово арендовать нужную машину, чем покупать и содержать дорогостоящую спецтехнику. Аренда спецтехники в России выросла в отдельное направление в бизнесе и успешно процветает.

Так как аренда сама по себе предполагает получение денежной прибыли, она должна быть документально оформлена. Правильно составленный и заполненный договор поможет вам избежать неприятных моментов и негативных последствий в дальнейшем.

Договор, как документ,  предполагает наличие двух участников-сторон. Владелец техники является первым участником — арендодателем. А лицо берущее спецтехнику в использование является вторым участником — арендатором.

Важные моменты при оформлении документа

Предмет данной сделки заключается в том, что арендодатель  передает во временное владение спецтехнику второй стороне — арендатору за установленную плату. Оформление такого договора регламентировано Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Существуют два типа аренды спецтехники:

• «Без экипажа» — когда, кроме техники не предоставляются никакие другие дополнительные услуги.
• «С экипажем» — такая аренда предполагает предоставление операторов и специалистов работающих на арендуемой технике. Ответственность за работоспособность и сохранность в этом случае остается на арендодателе. В свое время арендатор только проверяет технику на «приемке» и гарантирует ее обслуживание при эксплуатации. Стоит учитывать эти различия при совершение подобных сделок.

В договор включены все условия и пункты сделки, о которых договариваются стороны. Самым важным в тексте документа является идентификация техники. Обязательно нужно внести следующие данные на машину:

• коды агрегатов и уникальные номера (двигатель, шасси и так далее);
• марка, модель;
• Цвет;
• технические характеристики;

Обязательно точно определить порядок передачи спецтехники в аренду и ее возврата по окончанию срока. Так же стоит определить место передачи. База арендодателя, или другое место. Смысл такого требования в том, что бы определиться с расходами на транспортировку техники тралом или тягачем при необходимости.

Договор аренды спецтехники заполняется в двух экземплярах и подписывается всеми сторонами — участниками. Юридические лица обязательно заверяют подписи официальными печатями организации. Данная сделка, в независимости от срока аренды, не предполагает регистрации в государственных органах.

Договор аренды спецтехники оформляется в двух экземплярах и подписывается всеми участниками. Для юридических лиц выдвигается требование заверения подписи оригинальными печатями компании. Регистрации данная сделка не предполагает. Причем регистрировать ее не нужно вне зависимости от срока аренды.

Скачать нужный вам вариант договора аренды спецтехники можно ниже

Варианты договоров между юридическими лицами:

Варианты договоров с участием физических и юридических лиц:

Договор аренды гаража между физическими лицами

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды гаража между физическими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Аренда:
• 001 счет
• 011 счет
• 121 КОСГУ
• 122 КОСГУ
• 6-НДФЛ аренда помещения
• Ещё…

Формы документов: Договор аренды гаража между физическими лицами

Судебная практика: Договор аренды гаража между физическими лицами

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2016 год: Статья 37 «Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения» Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»(В.Н. Трофимов)Потребительское общество коллективной гаражной стоянки, которому уже предоставлялась отсрочка исполнения принятого по заявлению комитета по управлению городским имуществом города федерального значения решения суда об истребовании из незаконного владения общества земельного участка путем выселения, повторно обратилось в арбитражный суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда. По мнению суда, руководствовавшегося ч. 1 ст. 324 АПК РФ, п. 1 ст. 37 ФЗ «Об исполнительном производстве», суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявление, поскольку реализация программы по переводу в кабельное исполнение воздушных высоковольтных линий электропередачи, послужившая причиной расторжения договора аренды участка, заключенного между обществом и комитетом, была отложена на неопределенный срок, кроме того, общество подало в комитет заявление о предоставлении спорного земельного участка в аренду, которое находилось на рассмотрении, за пользование участком обществом вносилась плата. При этом с учетом нахождения на участке 360 гаражей, собственниками которых являлись граждане, выселение общества не привело бы к освобождению участка.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор аренды гаража между физическими лицами

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:«Настольная книга судьи по спорам о праве собственности»(Потапенко С.В., Зарубин А.В.)(под ред. С.В. Потапенко)

(«Проспект», 2012)

Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области отказывает ей в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию на том основании, что разрешение на строительство ей не выдавалось и возведенные ею постройки являются самовольными.

Между тем целью заключения договора аренды земельного участка являлись строительство и эксплуатация кафе, а в последующем и всего комплекса (кафе с бытовым блоком, гараж, мотель 1 и мотель 2), в связи с чем, как она считала, ей не требуется еще разрешение на осуществление строительства на этих земельных участках. Возведенные ею постройки не нарушают ничьи права и охраняемые законом интересы, не создают угрозу жизни или здоровью граждан. Возведенному кафе и мотелю присвоен адрес: Волгоградская область, Городищенский район, рп Ерзовка, ул. … .

Нормативные акты: Договор аренды гаража между физическими лицами

Договор аренды гаража (машиноместа)

Данный договор заключается между арендодателем (собственником гаража или уполномоченным лицом) и арендатором, стороной, принимающей нежилое помещение в пользование за определенную плату. Важно, что арендатор может лишь использовать помещение, но не распоряжаться им. В основе своей договор регулируется теми же положениями, что и любой договор аренды имущества.

• Сторонами по договору могут выступать как граждане, так и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Предмет договора – передаваемое в аренду нежилое помещение, предназначенное специально для содержания и хранения автомобилей. Наиважнейшее условие в договоре – подробное описание нежилого помещения. Обязательно укажите адрес участка, где стоит гараж, тип постройки, метраж, основные особенности и отличительные черты, сведения о собственнике или собственниках.

Договоры сроком от 1 года подлежат регистрации.

Структура и содержание договора

Помимо сведений о сторонах и сдаваемом в аренду имуществе, в тексте договора в обязательном порядке прописываются:

• дата и место заключения договора;
• срок аренды;
• стоимость аренды;
• график платежей (выносится в отдельное приложение);
• ответственность сторон;
• основания для досрочного расторжения договора аренды (как правило, неуплата ежемесячных арендных платежей, незаконная передача третьим лицам, ухудшение состояния помещения или его обустройства и т.д.);
• ответственность сторон.

Особенности договора

Передавая помещение в пользование, арендодатель обязуется уведомить арендатора обо всех недочетах и изъянах помещения, рассказать об особенностях эксплуатации и ограничениях, если таковые имеются. К примеру, если у гаража протекает крыша, заедает замок – об этом обязательно рассказать сразу.

На стадии составления текста договора сторонам следует договориться, за чей счет будет осуществляться текущий и капитальный ремонт помещения. Как правило, эти обязательства с момента подписания соглашения переходят к арендатору.

Действующее законодательство допускает сдачу гаража в субаренду исключительно с согласия собственника. Данное условие прописывается в договоре аренды. Передача гаража в пользование третьим лицам без согласия арендодателя является грубейшим нарушением и может повлечь за собой расторжение договора (если собственник не возражает, арендатор вправе сдать гараж в субаренду).

Договор аренды гаража (машиноместа)

Мы, (ФИО) , с одной стороны,

и (ФИО) , с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем: