Юридические гарантии неприкосновенности частной собственности

Юридические гарантии неприкосновенности частной собственности исходят из ряда нормативных актов: Всеобщей декларации прав человека, Конституции РФ, Гражданского кодекса. Основа идеи таких гарантий лежит в базовых правах человека и гражданина страны.

Право человека на себя, имущество, материальные и интеллектуальные блага безусловно. Посягать на частную собственность не могут другие граждане, независимо от статуса. В России существует ряд ограничений в форме конфискации частной собственности, если владелец – должник по признанию суда перед государством или другими субъектами.

Права на частную собственность

Принцип владения имуществом разделяется на 3 базовых характеристики:

• Владение. Собственник устанавливает границы физического обладания имуществом, предусматривает способы его охраны, применения, сохранения в надлежащем состоянии.
• Использование. Материальные блага создаются и приобретаются с целью получения какой-либо пользы от владения. Собственники вправе использовать имущество по своему усмотрению.
• Распоряжение. Все виды частной собственности подлежат передаче в дар, по наследству, продаже или делегированию во временное пользование другим субъектам. Собственник по желанию может передавать материальные блага другим гражданам в любое время.

Юридическим гарантом сохранности частной собственности выступает государство и закон. Неприкосновенность имущества – защита от посягательств на него со стороны других субъектов. Без воли владельца частная собственность не может переходить или использоваться кем-либо.

Нормативная база

Правила регулирования правоотношений в сфере материальных благ регулируется несколькими законами (см. таблицу).

Закон	Краткое содержание
Ст. 35 Конституции РФ	Основной юридический гарант, регламентирует основные принципы владения и пользования частной собственностью
Ст. 17 Всеобщей декларации прав человека	Регламентирует право человека на владение собственностью единолично или совместно с другими гражданами
Ст. 1 Протокола №1 Европейской конвенции по правам человека	Устанавливает право каждого человека на уважение его имущества, бережного отношения к нему
Ст. 2 Гражданского кодекса РФ	Общие принципы российского законодательства относительно частной собственности
Ст. 2 Уголовного кодекса РФ	Ответственность за нарушение прав на частную собственность
Ст. 1.2 КоАП РФ	Административная ответственность за нарушение границ, посягательство на чужую частную собственность

Законодательные нормы в таблице обеспечивают понятия частной собственности и юридические механизмы по защите имущества от посягательств. Базовые права на имущественные блага во всем мире приняты с 1952 г. В России основные нормы регулирования созданы в 1993 г. и внесены в государственную Конституцию.

Гарантии частного права

Если субъект обнаруживает нарушение права на частную собственность, ему нужно обратиться в суд с исковым требованием по охране, восстановлению или замене имущества.

Исковые требования устанавливаются согласно законам:

• Ст. 12 ГК РФ. Норматив регламентирует порядок установки законных прав на имущество вследствие приобретения, долгосрочного использования или восстановления надлежащего состояния из собственных средств.
• Ст. 301 ГК РФ. Истинный владелец может потребовать возврата имущества у другого субъекта, если установлен факт незаконного правоприобретения.
• Ст. 304 ГК РФ. Применяется в случаях, когда владение или пользование имуществом затрудняется в связи с намеренными действиями других лиц.

Дополнительно используются нормативы из КоАП и УК РФ, в зависимости от обстоятельств, при которых нарушено право на частную собственность.

Ответственность за нарушение границ частной собственности

В российских законах содержится много сведений о нормах установления прав на имущество, передаче и необходимости защиты частной собственности. Но конкретных законов с предписанными санкциями нет. Практика эффективной защиты с уголовной ответственностью есть в США и европейских странах.

В то же время гражданам России приходится опираться на смежные отрасли права:

• При вторжении третьих лиц на территорию, принадлежащую физическим лицам, предусмотрено наказание по ст. 139 УК РФ.
• При вторжении на территорию в корпоративном или коммерческом владении наказания не предусмотрено.
• Если злоумышленники проникли на любую территорию в частном владении, собственники вправе оказывать сопротивление безнаказанно в соответствии со ст. 37 УК РФ.

В последнем случае важно, чтобы владелец не превысил допустимые границы самообороны и защиты своего имущества. Если собственник причинит вред третьим лицам свыше необходимого, ему грозит уголовное наказание.

В заключение

Юридические гарантии защиты права на частную собственность в России:

• Носят превентивный характер. Большинство нормативных актов регламентирует только правила установления прав на имущество, но не меры наказания для нарушителей.
• Нет четких регламентов относительно санкций по отношению к субъектам, нарушающим права на частную собственность.
• Существуют законодательные нормы, по которым владелец сможет получить компенсацию и возмещение вреда.

Ограничивать доступ к своему имуществу, недвижимости, гражданам предлагается самостоятельно. Если владельцы превысят допустимые меры по защите собственности, они сами рискуют оказаться на скамье подсудимых.

Юридические гарантии неприкосновенности частной собственности — Юрист и споры

Современные ученые используют различные подходы к трактовке понятий «неприкосновенность частной собственности» и «свобода реализации прав собственника». Немало разъяснений по этим вопросам дает и Конституционный суд.

В общем смысле неприкосновенность частной собственности рассматривается как состояние защищенности от всяких посягательств, как законодательно установленный запрет на совершение любых действий, противоречащих воле собственника. Она признается гарантией свободы личности, самоопределения, автономии. Право на неприкосновенность частной собственности обеспечивает реализацию и других свобод и прав человека и гражданина.

Дело в том, что без него общество не сможет ограничивать власть. В этой связи, по мнению некоторых правоведов, недостаточно просто сказать, что в Конституции существует положение о неприкосновенности частной собственности. Закон в России гарантирует именно недопустимость посягательств на нее сторонних лиц, в т. ч.

Гарантии частного права

Принцип владения имуществом разделяется на 3 базовых характеристики:

• Владение. Собственник устанавливает границы физического обладания имуществом, предусматривает способы его охраны, применения, сохранения в надлежащем состоянии.
• Использование. Материальные блага создаются и приобретаются с целью получения какой-либо пользы от владения. Собственники вправе использовать имущество по своему усмотрению.
• Распоряжение. Все виды частной собственности подлежат передаче в дар, по наследству, продаже или делегированию во временное пользование другим субъектам. Собственник по желанию может передавать материальные блага другим гражданам в любое время.

Если субъект обнаруживает нарушение права на частную собственность, ему нужно обратиться в суд с исковым требованием по охране, восстановлению или замене имущества.

Исковые требования устанавливаются согласно законам:

• Ст. 12 ГК РФ. Норматив регламентирует порядок установки законных прав на имущество вследствие приобретения, долгосрочного использования или восстановления надлежащего состояния из собственных средств.
• Ст. 301 ГК РФ. Истинный владелец может потребовать возврата имущества у другого субъекта, если установлен факт незаконного правоприобретения.
• Ст. 304 ГК РФ. Применяется в случаях, когда владение или пользование имуществом затрудняется в связи с намеренными действиями других лиц.

Предлагаем ознакомиться:  Права и обязанности застройщика

Дополнительно используются нормативы из КоАП и УК РФ, в зависимости от обстоятельств, при которых нарушено право на частную собственность.

Особенности понятий

Следует выделить две стороны неприкосновенности частной собственности. Во-первых, нужно говорить о праве лица быть защищенным. Во-вторых, речь о фактическом состоянии имущества субъекта, охраняемого государством. Оно обеспечивается посредством участия в правоотношениях, отражающих допустимые пределы внешнего вмешательства.

По мнению О. Е. Кутафина, право на неприкосновенность выступает в качестве правовой формы опосредования неприкосновенности как таковой. Этот вывод схож с утверждением В. А. Патюлина.

Он говорил, что неприкосновенность, рассматриваемая в качестве фактического состояния, выступает в единстве существующих правовых форм и общественных отношений, отражающих некоторые аспекты этой неприкосновенности.

Необходимо четко понимать нюансы правоприменения. Ограничение неприкосновенности частной собственности (и незаконное, и правомерное) приводит к ограничению права собственника.

Другими словами, субъект лишается возможности свободно распоряжаться своим имуществом.

Вместе с тем при ограничении неприкосновенности частной собственности владельцу гарантируется защита от противоправных посягательств.

Нормативное содержание неприкосновенности

Правила регулирования правоотношений в сфере материальных благ регулируется несколькими законами (см. таблицу).

Закон	Краткое содержание
Ст. 35 Конституции РФ	Основной юридический гарант, регламентирует основные принципы владения и пользования частной собственностью
Ст. 17 Всеобщей декларации прав человека	Регламентирует право человека на владение собственностью единолично или совместно с другими гражданами
Ст. 1 Протокола №1 Европейской конвенции по правам человека	Устанавливает право каждого человека на уважение его имущества, бережного отношения к нему
Ст. 2 Гражданского кодекса РФ	Общие принципы российского законодательства относительно частной собственности
Ст. 2 Уголовного кодекса РФ	Ответственность за нарушение прав на частную собственность
Ст. 1.2 КоАП РФ	Административная ответственность за нарушение границ, посягательство на чужую частную собственность

Законодательные нормы в таблице обеспечивают понятия частной собственности и юридические механизмы по защите имущества от посягательств. Базовые права на имущественные блага во всем мире приняты с 1952 г. В России основные нормы регулирования созданы в 1993 г. и внесены в государственную Конституцию.

Попытки определить его предпринимаются в рамках конституционно-правовой науки и судебной практики КС.

Конституционный суд пришел к выводу, что нормативное содержание неприкосновенности частной собственности включает в себя гарантии обеспечения владельцам свободного использования их имущества, стабильности возникающих при этом правоотношений, недопустимости произвольного изъятия объектов или неоправданного ограничения прав субъектов.

Г. А. Гаджиев, принимая за основу принцип, установленный во 2 части 8 статьи Конституции, и вытекающего из него положения п. 4 ст. 212 ГК, включает в правовое содержание рассматриваемого понятия условие о том, что юридические возможности всех законных владельцев охраняются равным образом.

Из сказанного можно сделать следующие выводы. В содержание принципа неприкосновенности входит:

1. Невмешательство в процесс реализации собственником его прав.
2. Защита юридических возможностей владельцев и охрана имущества.
3. Недопустимость необоснованного изъятия объектов или произвольного ограничения прав собственника.

Ответственность за нарушение границ частной собственности

В российских законах содержится много сведений о нормах установления прав на имущество, передаче и необходимости защиты частной собственности. Но конкретных законов с предписанными санкциями нет. Практика эффективной защиты с уголовной ответственностью есть в США и европейских странах.

В то же время гражданам России приходится опираться на смежные отрасли права:

• При вторжении третьих лиц на территорию, принадлежащую физическим лицам, предусмотрено наказание по ст. 139 УК РФ.
• При вторжении на территорию в корпоративном или коммерческом владении наказания не предусмотрено.
• Если злоумышленники проникли на любую территорию в частном владении, собственники вправе оказывать сопротивление безнаказанно в соответствии со ст. 37 УК РФ.

Пояснения

• Невмешательство в реализацию собственником его прав предполагает обязанность государственной власти обеспечить определенную обособленность субъекта и его имущества от прочих лиц путем закрепления в законодательстве запретов и определения статуса лица как собственника.
• Охрана имущества и прав осуществляется посредством применения госорганами и общественными объединениями комплекса мер, направленных на предотвращение ущемления интересов субъектов.
• В нормах закрепляются инструменты и механизмы, обеспечивающие устранение причин нарушений, препятствий для реализации собственниками их юридических возможностей.

Охрана прав и имущества, таким образом, способствует установлению нормальных, равноправных отношений.

https://www.youtube.com/watch?v=cys9MvNXf00\u0026t=37s

Защита собственности от посягательства осуществляется госорганами, местными структурами власти и их должностными лицами. Она направлена на восстановление нарушенных или оспариваемых прав собственников. В защите собственности участие принимают и негосударственные институты.

В заключение

Как указывает Конституционный суд в своих постановлениях, право человека может ограничиваться только в той степени, в какой это допускает закон для обеспечения необходимого признания и уважения интересов прочих субъектов, охраны государственной безопасности, поддержания общественного порядка, предупреждения нарушений нормативных предписаний, защиты жизни и здоровья.

Важно при этом не допустить трансформации запретов в неконституционное умаление прав. Для этого должны быть соблюдены условия установления ограничения. Среди них наличие риска причинения вреда интересам государства, общества и других граждан, соразмерность, недвусмысленность и четкость формулировок запретов.

Юридические гарантии защиты права на частную собственность в России:

• Носят превентивный характер. Большинство нормативных актов регламентирует только правила установления прав на имущество, но не меры наказания для нарушителей.
• Нет четких регламентов относительно санкций по отношению к субъектам, нарушающим права на частную собственность.
• Существуют законодательные нормы, по которым владелец сможет получить компенсацию и возмещение вреда.

Ограничивать доступ к своему имуществу, недвижимости, гражданам предлагается самостоятельно. Если владельцы превысят допустимые меры по защите собственности, они сами рискуют оказаться на скамье подсудимых.

Недопустимость произвольного изъятия имущества или несоразмерного ограничения прав собственника

Данные элементы неприкосновенности являются наиболее привлекательным для исследователей.

Закрепление в законодательстве некоторых ограничений может обуславливаться необходимостью обеспечения стабильности отношений собственности, развития их в рамках, допустимых Конституцией и другими нормативными актами. В соответствии со ст.

55 Основного Закона, права собственника могут ограничиваться только федеральным законодательством и только в той степени, в какой это нужно для защиты конституционного строя, здоровья, нравственности, законных интересов, свобод других субъектов, а также для поддержания обороноспособности и безопасности государства.

В юридической литературе нет единого подхода к определению этого понятия. Некоторые авторы полагают, что ограничение прав собственника состоит в изъятии отдельных правомочий.

Другие считают, что правомочие, которое должно быть ограничено, из содержания прав не исключается.

Что это значит? Это значит, что законный владелец может реализовывать субъективное право в той мере, в какой это допустимо при имеющемся ограничении.

Источник: https://uristsarkisov.ru/pravo-neprikosnovennost-chastnoy-sobstvennosti/

Юридические гарантии неприкосновенности частной собственности

1. Ст.
2. 35 Конституции РФ определяет, что государство через законы и другие акты, выполнение которых обеспечивается судебными и иными правоохранительными органами, гарантирует каждому право собственности, лишение которого может производиться только на основании судебного решения.
3. Помимо признания и указания на безусловность защиты права собственности, упомянутая статья также расщепляет данное право на триаду взаимосвязанных прав.
4. Речь идет о следующих правах:

1. Владения (физической возможности обладать вещью, устанавливать режим ее охраны, использования и т. д.).
2. Пользования (извлечения из владения вещью каких-либо благ или удовлетворения с ее помощью каких-либо потребностей).
3. Распоряжения (возможности собственника определять дальнейшую судьбу своего имущества, то есть продавать, дарить, менять, делить и т. д. принадлежащую ему вещь).

Для воплощения в жизнь мер по защите прав собственности предусмотрены 2 основных механизма:

• частноправовой, базирующийся на принципах гражданского законодательства, обозначенных ст. 2 ГК РФ;
• публично-правовой, основой которого выступают нормы административного и уголовного законодательства, цель которых кратко сформулирована в ст. 1.2 КоАП РФ и 2 УК РФ.

В свою очередь, выбор метода защиты зависит от ситуации, и характера посягательств на собственность человека.

Частноправовые гарантии

Нормами ГК РФ предусмотрены способы защиты или восстановления прав собственности, которые обычно реализуются путем обращения в суд со следующими исковыми требованиями:

1. О признании за собой прав собственника, согласно ст. 12 ГК РФ. Данный способ позволяет владельцу узаконить права на имущество, обеспечив его защиту от потенциальных посягательств от неограниченного круга лиц. Использование данного способа позволяет узаконить свои права собственности и на бесхозные вещи, в силу приобретательской давности (ст. 225, 234 ГК РФ), а также в иных случаях, когда необходимо подтверждение фактов законности владения имуществом.
2. Об истребовании имущества из чужого противоправного владения, что согласно ст. 301 ГК РФ, позволяет его легальному владельцу вернуть свои вещи. Данный способ защиты права владения реализуется путем подачи в суд виндикационного иска.
3. Об устранении препятствий для владения пользования и распоряжения вещами в тех случаях, когда имущество находится у легального владельца, однако реализация своих прав затруднена либо невозможна в результате незаконных действий третьих лиц. В таком случае подается негаторный иск.

Публично-правовые гарантии

Базой для обеспечения публичных (государственных) гарантий реализации права собственности является закрепление в нормах КоАП РФ и УК РФ перечня действий в отношении собственности, которые признаются противоправными, и за совершение которых наступает административная или уголовная ответственность. Перечни закреплены в гл. 7 КоАП РФ и 21 УК РФ.

Основу их составляют посягательства на чужое имущество (повреждение, уничтожение, хищение, неправомерное завладение и т. д.). При этом разграничение между возможностью применения административных или уголовных санкций зависит от тяжести совершенных деяний.

Например, санкции за хищение чужого имущества предусмотрены ст. 7.27 КоАП РФ и 158 УК РФ. При этом разграничение между применением обозначенных статей определяется стоимостью похищенного.

Так, если она не превышает 2500 руб., виновный подвергается административному наказанию.

В том же случае, если стоимость краденого больше обозначенной суммы, виновному грозит уголовная ответственность согласно ст. 158 УК РФ.

Ответственность за нарушение границ частной собственности, за вторжение в частные владения

Несмотря на значительное количество гражданско-правовых, административных и уголовных мер по защите собственности, вопрос с ответственностью и санкциями за незаконное вторжение в чужие владения российским законодательством не разрешен. В нем отсутствуют такие нормы.

В том случае, если противоправные посягательства направлены на жилые помещения или иные постройки, предназначенные для временного проживания граждан, ответственность за это предусмотрена ст. 139 УК РФ.

Что же касается проникновения в иные постройки, то санкций за данные действия как таковые в российском законодательстве не предусмотрено, равно как и ответственность за вторжение в частную собственность иного рода.

Однако наличие пробела в законодательстве не лишает собственника права препятствовать незаконному вторжению посторонних лиц на свою территорию, в том числе с правом причинения вреда нарушителям (разумеется, если это сделано без превышения пределов необходимой обороны, согласно положениям ст. 37 УК РФ).

***

Подводя итог, отметим, что законодательство имеет целый комплекс мер для защиты права собственности. Это как частно-правовые гарантии, то есть возможность подачи иска в суд, так и публично-правовые, т.е. наказание виновных за совершение противоправных действий против собственности.

Еще больше материалов по теме в рубрике: “Собственность”.

Источники:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• Уголовный кодекс Российской Федерации

Источник: https://pravobez.ru/articles/Iuridicheskie-garantii-neprikosnovennosti-chastnoi-sobstvennosti-69196.html

Юридические гарантии неприкосновенности частной собственности и их виды

Юридические гарантии неприкосновенности частной собственности позволяют защитить имущество от противоправных посягательств. Основным нормативным актом, закрепляющим возможность действия таких гарантий, является Конституция РФ. О том, какие гарантии действуют в России, и как они применяются, читатель узнает, прочитав статью.

Законодательные гарантии защиты собственности

В ст. 35 Конституции закреплены правила, направленные на охрану частной собственности. Согласно данной норме, любой человек имеет законное право иметь имущество и распоряжаться им на свое усмотрение. Лишение такого имущества возможно только на основании решения суда. Изъятие его государственными органами возможно исключительно в случае, если предложено адекватное возмещение.

Необходимо отметить, что Конституцией РФ защищается не только право собственности, но и право пользования и владения. Пользование вещью – это возможность получать от использования имущества различные блага, получать удовлетворение потребностей.

Владение – это возможность иметь вещь, использовать ее, охранять от противоправных посягательств.

Распоряжение в свою очередь предполагает наличие у собственника права продажи вещи, передачи ее в аренду, временное безвозмездное пользование, дарение, и т.д.

Указанные правомочия подлежат правовой защите, поскольку в противном случае любое лицо сможет отнять право, лишить имущества законного владельца, ограничить возможность пользования им.

Существуют как методы защиты, которые санкционированы государством, т.е.

средствами государственного принуждения, в частности, административная, уголовная, иные виды ответственности, так и частно-правовые методы, закрепленные в гражданском законодательстве.

То, к каким методам защиты собственности прибегнуть, решает сам собственник. Далее расскажем, какие конкретно механизмы действуют сегодня.

Механизмы защиты собственности, предусмотренные гражданским законодательством

Гражданско-правовые методы базируются на возможности судебной защиты прав собственника вещи, чьи права нарушены. Такое лицо может обратиться за защитой своих правомочий в суд с исковым заявлением и после успешного завершения дела получить официально санкционируемый государством судебный акт, защищающий право собственности.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Первым механизмом, обозначенным в данной статье, является механизм признания прав собственника имущества.

Ярким примером действия механизма является признание права, на основании ст. 225, 234 ГК РФ.

В силу данных норм у владельца вещи, который владеет ей продолжительный период времени, есть возможность получить признание права собственности и получить право распоряжаться бесхозной вещью.

Второй механизм – истребование имущества собственника из незаконного владения. Если в результате противоправных действий третьих лиц собственник имущества лишился возможности свободно владеть и распоряжаться им,  он может на основании ст. 301 ГК РФ подать в суд виндикационный иск.

Третий механизм предусмотрен ст. 304 ГК РФ. Согласно данному правомочию, собственник имеет право требовать от третьих лиц любых нарушений его права собственности. Примером ситуации, когда собственнику может понадобится защита права по ст.

304 ГК РФ является незаконное проживание в его квартире постороннего человека, у которого нет права пользования и владения имуществом.

В этом случае собственник имущества может воспользоваться не только публично-правовыми методами, но и пойти путем подачи негаторного иска в суд с требованием о выселении, прекращении нарушения права.

Механизмы защиты права, предусмотренные Кодексом РФ об административных правонарушениях и УК РФ

Как административное, так и уголовное законодательство содержит перечень статей, которые направлены на защиту права собственности. Защита заключается в мерах административного и уголовного воздействия на нарушителя путем привлечения его к установленной законодательством ответственности.

Такие статьи содержатся в главе 7 КоАП РФ (правонарушения в области охраны собственности) и главе 21 УК РФ (преступления против собственности). Если самое суровое наказание по КоАП РФ – это арест на срок до 15 суток, то УК РФ предусматривает возможность лишения нарушителя свободы.

Ответственность возможна за:

1. Повреждение имущества.
2. Уничтожение имущества.
3. Кражу или мелкое хищение.
4. Грабеж.
5. Присвоение и растрату.
6. Разбой.
7. Самовольное занятие земельного участка.
8. Иные нарушение прав собственности.

Самым распространенным составом преступления является кража, регулируемая ст. 158 УК РФ. Это тайное хищение чужого имущества. Аналогом данной нормы в КоАП РФ является ст. 7.27.

Нормы практически идентичны, а разграничение ответственности осуществляется путем сопоставления стоимости похищенного.

Если такая стоимость меньше 2 500 рублей, то предусмотрена административная ответственность, а если больше – уголовная.

Ответственность за нарушение границ частной собственности и за вторжение в частную собственность

В настоящее время ответственность предусмотрена только за незаконное проникновение в жилище, если лицо, которое является собственником или законным владельцем жилья возражает против этого (ст. 139 УК РФ). Для нарушителей предусмотрена ответственность за вторжение в частную собственность в виде штрафа до 40 000 рублей, либо в размере зарплаты или другого дохода, полученного за период до 3 месяцев. Возможна также санкция в виде обязательных работ сроком до 360 часов, либо исправительные работы на срок до 1 года.

Что касается ответственности за незаконное проникновение в нежилое помещение, то ее попросту нет. Однако это не значит, что действия нарушителей останутся безнаказанными.

В случае противоправных действий в отношении недвижимого имущества можно препятствовать этому и причинять вред нарушителям, не выходя за пределы необходимой обороны. Однако необходимо учитывать те действия, которые осуществляет нарушитель.

Если он действует мирно, без оружия, то нельзя причинять ему вред, достаточно вызвать полицию, которая разберется с нарушителем.

Необходимо отметить, что КоАП РФ предусматривает также ответственность за самовольное занятие земельного участка. Если лицо, у которого нет прав на такой участок использует его, оно может понести наказание в виде штрафа (от 5000 рублей).

***

Таким образом, действующее законодательство предусматривает различные механизмы защиты права собственности, — как гражданско-правовые, так и предусмотренные УК РФ, КоАП РФ.

Закон о неприкосновенности частной собственности в России и примеры ее нарушения

Еще в 1906 году в Российской империи с помощью Основных законов была закреплена неприкосновенность частной собственности. С 1937 года начала действовать Конституция РСФСР, содержащая информацию о социалистической собственности, которая принадлежала общественности.

https://www.youtube.com/watch?v=3ClDPraIY5s\u0026t=2s

Но после принятия новой Конституции 1993 года обеспечивается неприкосновенность жилища, причем гарантом данного права выступает государство. Такие данные содержатся в ч. 1 ст. 35 Конституции.

Понятие

Ученые по-другому называют неприкосновенность — свободой реализации собственных прав на какое-либо имущество. Стандартно такое понятие характеризуется как защита недвижимости от посягательств других лиц, государства или компаний. Поэтому запрещено выполнять какие-либо действия, которые не согласуются с волеизъявлением владельца.

Неприкосновенность частной собственности выступает гарантией того, что любая личность может действовать автономно и свободно в отношении своего имущества.

В Конституции закреплено 3 базовых свойства, касающихся владения какими-либо ценностями, к ним относится:

• Владение. Человек, который является официальным владельцем имущества, самостоятельно принимает решение о границах обладания. Он решает, как охранять ценности, как ими пользоваться, а также какими способами сохранять оптимальное состояние.
• Использование. Любой гражданин может покупать или самостоятельно создавать какие-либо блага для получения определенной выгоды. Поэтому самостоятельно решает, какими способами будет применять ценности.
• Распоряжение. Любое имущество, принадлежащее человеку на основании права собственности, можно подарить, передать по наследству, продать или передать для временного использования другому человеку или компании. При этом владелец самостоятельно решает, на какое время и за какую плату будут передаваться его блага.

Справка! Если гражданин обнаруживает, что нарушаются его права, имеющие отношение к частному имуществу, то он может воспользоваться помощью полиции, а также подать исковое заявление, причем суд может принять решение об охране, замене или восстановлении испорченных ценностей.

Именно государство представлено гарантом защиты частного имущества. Для этого приняты специальные нормативные акты, действующие на территории всей страны.

Основные сведения содержатся в следующих документах:

• Статья 35 Конституции. Данный нормативный акт представлен основным федеральным документом, в котором установлены права и свободы россиян. Здесь указываются принципы владения каким-либо имуществом.
• Статья 2 ГК. В ней приводятся основные принципы, касающиеся частного владения.
• Статья 12 ГК. Здесь установлен порядок, на основании которого определяются права на те или иные ценности. Они могут быть получены человеком после покупки, долгосрочного применения или восстановления оптимального состояния.
• Статья 17 Всеобщей декларации прав человека. Она указывает, что гражданин может быть единственным собственником имущества или владеть какими-либо благами с другими лицами.
• Статья 301 ГК. Настоящий собственник может возвращать свои ценности, украденные или полученные другим незаконным способом иным субъектом, если у него имеются доказательства преступления.
• Статья 304 ГК. Положения данного нормативного акта используются, если применение имущества связано с определенными трудностями, создаваемыми иными лицами или организациями.
• Статья 1.2 КоАП. В ней предусматриваются меры административной ответственности, которые применяются к нарушителям границ или лицам, которые разными способами посягают на чужие вещи.
• Статья 2 УК. Указываются уголовные меры взыскания за преступления, связанные с владением каким-либо имуществом.

Существует еще множество статей и положений из УК и КоАП, которые касаются наказания преступников и правонарушителей, пытающихся нарушить частное право.

Наиболее частые нарушения

Существует много противоправных действий, которыми граждане или компании нарушают права собственника.

К наиболее распространенным нарушениям и преступлениям относится:

• незаконное проникновение в жилое, коммерческое или складское помещение, для чего замок вскрывается ключом или взламывается входная дверь, а также преступники часто залезают в помещения через окна;
• нахождение на чужой территории без предварительного уведомления собственника;
• подписание документов за владельца, что приводит к потере права собственности на объект;
• создание препятствий для свободного использования имущества;
• отрицания права собственности, зафиксированного в Росреестре;
• с помощью технических или иных средств преступник получает сведения о том, что происходит в квартире или ином помещении, хотя фактически не входит в него, например, подслушивает граждан или следит через видеокамеру;
• вторжение на территорию жилого имущества путем обмана, шантажа, угроз или злоупотребления доверием, например, преступники часто представляются полицейскими, работниками ЖЭУ, газовщикам или иными лицами, которых люди беспрепятственно пускают в дом;
• использование насилия для получения доступа на чужую территорию;
• человек пользуется своим должностным статусом для прохождения в квартиру без получения разрешения от собственника.

Внимание! Даже представитель местной администрации региона не имеет права без разрешения проживающих лиц входить в квартиру, чтобы проверить состояние муниципального жилья.

Существует много информации в КоАП и УК относительно того, какие меры взыскания применяются к правонарушителям и преступникам, посягающим на чужую собственность. Основные сведения приводятся в ст.

139 УК, так как здесь перечисляются наказания для лиц, которые вторглись в чужое жилье.

При этом не предусматриваются санкции при вторжении на территорию коммерческого или корпоративного помещения, если не наносится какой-либо урон.

На основании ст. 139 УК используются следующие меры воздействия на преступников:

• Незаконное проникновение в жилое помещение без разрешения со стороны проживающих лиц или собственника. Преступник наказывается крупным штрафом, размер которого составляет 40 тыс. руб. Судья может принять решение о назначении санкции, которая равна зарплате осужденного за 3 месяца труда. Материальное наказание может заменяться обязательными (360 часов) или исправительными (до 1 года) работами. В некоторых случаях применяется арест на 3 месяца.
• Проникновение в жилье с использованием угроз или открытого физического насилия. Такое преступление считается более серьезным, поэтому штраф увеличивается до 200 тыс. руб. Он может заменяться заработком преступника за 18 месяцев работы. Судьи нередко выбирают для нарушителей исправительные (до 2-х лет) или принудительные (до 2-х лет) работы. Иногда назначается реальный тюремный срок на 2 года.
• Человек воспользовался служебным положением, чтобы без согласия владельца зайти в квартиру или дом. В такой ситуации используются наиболее значимые меры наказания. Штраф варьируется от 100 до 300 тыс. руб., а также может заменяться зарплатой преступника за срок от 1 до 2-х лет. Судьи часто выбирают наказание, которое представлено запретом на занятие управляющих должностей на период от 2 до 5 лет, а также используется запрет на работу в некоторых областях на период от 2 до 5 лет. Если преступник по разным причинам не может заплатить штраф, то назначаются принудительные работы, которые длятся до трех лет. При серьезных ситуациях выбирается арест на 4 месяца или тюремный срок на три года.

Если нарушается неприкосновенность жилища, то необходимо сразу вызывать полицию, чтобы привлечь преступников к ответственности, причем если нанесен какой-либо вред жилому помещению или иному имуществу граждан, то они могут потребовать моральную и материальную компенсацию на суде.

Примеры нарушений

К примерам нарушения неприкосновенности жилья относится:

• мужчина подозревал, что его соседи занимаются преступной деятельностью, поэтому через соседний балкон установил рядом с окном граждан скрытую камеру, следя за людьми, а также подслушивая их разговоры;
• мужчина заподозрил, что его соседи установили газовое оборудование без привлечения работников газовой службы, а так как он работал в местной администрации региона, то потребовал, чтобы соседи впустили его в квартиру, поэтому он воспользовался служебным положением;
• туалет мужчины затопили соседи сверху, у которых прорвало трубу, поэтому озлобленный молодой человек с применением физического насилия ворвался в квартиру, ударив женщину и ее ребенка, а также разбив зеркало в прихожей.

Важно! Все вышеуказанные ситуации представлены серьезными нарушениями, причем точная мера наказания определяется судьей, который предварительно оценивает обстоятельства происшествия, а также детально изучает материалы, собранные обеими сторонами.

Что еще нужно знать о частной собственности смотрите в видео:

Заключение

Государство гарантирует, что собственность любого человека является неприкосновенной. Любые посягательства со стороны посторонних лиц или компаний незаконны, поэтому за такие действия наказываются в рамках УК. Особенно жесткие меры применяются к лицам, которые применяют физическое насилие или пользуются своим служебным положением.

Статья 35 Конституции России

Текст Ст. 35 Конституции РФ в действующей редакции на 2021 год:

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

Комментарий к Ст. 35 Конституции Российской Федерации

1. Собственности как элементу экономической системы в Конституции России посвящена ч. 2 ст. 8. В комментируемой статье авторы Конституции РФ отдельно подчеркнули право иметь имущество в частной собственности как субъективное право человека. Таким образом, право частной собственности включено в состав основных прав и свобод человека и гражданина.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Конституция РФ в части первой комментируемой статьи прямо указала на необходимость принятия федерального закона, устанавливающего гарантии защиты частной собственности. При этом важные гарантии прав собственника закреплены в частях второй и третьей ст. 35 Конституции РФ.

Право частной собственности охраняется целым рядом федеральных законов — от Гражданского до Уголовного кодексов РФ.

2. Часть 2 комментируемой статьи раскрывает наиболее основные правомочия собственника. Со времени римского права известна классическая триада прав собственника — право владеть, право пользоваться и право распоряжаться своим имуществом. В России эта триада впервые была закреплена в 1832 г. в Своде Законов Российской Империи (ст. 420 т. X ч. 1) и с тех пор стала традиционной*(142).

Владение (от лат. jus possidendi) — основанная на законе, т.е. юридически обеспеченная и гарантированная возможность иметь то или иное имущество у себя в хозяйстве.

Пользование (от лат. jus utendi et jus fruendi) — основанная на законе, т.е. юридически обеспеченная и гарантированная возможность использования конкретного имущества путем извлечения в процессе его использования заключенных в нем полезных качеств, т.е. возможность осуществлять потребление данного имущества.

Распоряжение (от лат. jus disponendi) — основанная на законе, т.е.

юридически обеспеченная и гарантированная возможность определять судьбу имуществ, выражающаяся в следующих формах: 1) путем изменения принадлежности имущества; 2) путем изменения состояния имущества; 3) путем изменения назначения имущества. Распоряжение включает в себя возможность уничтожения вещи, хотя это право может быть ограничено, например, в отношении памятников истории и культуры.

Следует отметить также, что Конституция России упоминает о возможности существования как частной собственности одного лица, так и общей собственности. Общая собственность представляет собой нахождение имущества в собственности двух или нескольких лиц. При этом ст.

244 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность существования двух видов общей собственности: с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Кроме того, совместное владение, пользование и распоряжение имуществом может осуществляться путем создания юридических лиц, отсутствие упоминания которых в Конституции РФ, как мы уже отмечали, является существенным пробелом.

Дело заключается и в том, что частная собственность — это собственность физических и юридических лиц, и отсутствие упоминания о них в комментируемой статье Конституции РФ может быть истолковано как нераспространение на них установленных этой статьей гарантий, что в условиях рыночной экономики недопустимо.

Формула «каждый вправе», употребляемая Конституцией РФ, означает, что Конституция РФ не ограничила круг субъектов права частной собственности, включив в них как граждан России, так и иностранных граждан и лиц без гражданства.

Вместе с тем ограничение иностранных граждан и лиц без гражданства (в том числе, учредивших в иностранном государстве юридические лица) в праве иметь в частной собственности стратегически важные для России объекты, например месторождения полезных ископаемых, не противоречит Конституции РФ, в силу лаконичности ее нормы (ведь Конституция РФ не говорит о том, что в частной собственности может быть «любое имущество»)*(143).

3. Часть 3 комментируемой статьи закрепляет важные гарантии прав собственника.

Следует отметить, что общий принцип экономической системы государства — принцип неприкосновенности частной собственности — не нашел прямого закрепления в Конституции РФ.

Гарантия, предусмотренная рассматриваемой нормой, является его частью, посвященной вопросам перехода имущества из частной собственности в государственную.

• Часть 3 комментируемой статьи рассматривает две возможности:
• лишение собственника имущества на основании решения суда;
• 2) принудительное отчуждение имущества для государственных нужд по решению административных органов, однако при соблюдении условий предварительного и равноценного возмещения.

В первом случае — лишения собственника имущества — речь идет о конфискации.

Имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения в связи с тем, что оно послужило орудием или предметом преступления или правонарушения.

В настоящее время конфискация предусмотрена и Кодексом РФ об административных правонарушениях (ст. 3.7), и уголовно-процессуальным кодексом РФ (ст. 81). Конституция РФ устанавливает недопустимость осуществления конфискации в административном порядке. Для этого обязательно требуется решение суда.

Что касается второго случая — принудительного отчуждения для государственных нужд (национализация), — то Конституционный Суд РФ в ряде своих постановлений сформулировал принципы такого изъятия: установление справедливой, соразмерной компенсации, обеспечивающей баланс публичных и частных интересов, предварительное и равноценное возмещение за отчуждаемое в публичных целях имущество*(144). При этом равноценным, как представляется, следует считать такое возмещение, которое позволяет собственнику приобрести в собственность аналогичную вещь. Кроме того, в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ возмещение должно включать в себя покрытие всех убытков собственника, в том числе упущенную выгоду (ст. 15, 306 ГК РФ).

4. Одним из правомочий собственника является право передачи своего имущества по наследству. При наследовании имущество умершего собственника переходит к другим лицам. В силу этого в ч. 4 комментируемой статьи Конституция России указывает на то, что право наследования гарантируется.

Наследование может осуществляться по закону или по завещанию.

Собственник вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, отменить или изменить совершенное завещание. Если завещание не было составлено, то осуществляется наследование по закону. При этом правила наследования ориентированы на максимально редкий переход имущества к государству в силу отсутствия наследников.

Часть четвертая комментируемой статьи гарантирует право наследования, т.е. как право передать имущество по наследству, так и право получить имущество по наследству в установленном законом порядке, а также все сопутствующие права наследодателя и наследников (право составлять и изменять завещание, право отказаться от наследства и т.д.).

Следует отметить краткость конституционной нормы о наследовании. В ней не содержится ни отсылок к федеральному закону, ни упоминаний о каких-либо ограничениях права наследования. Подобная лаконичность может быть воспринята как неограниченность права наследования. Однако это не так.

Право частной собственности (ст. 35 Конституции России)

Право частной собственности является одной из основ конститу­ционного строя Российской Федерации и составляет основу рыноч­ной экономики.

Субъектами права частной собственности являются как физиче­ские, так и юридические лица. Круг субъектов, а также назначение частной собственности не ограничено, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Содержание права частной собственности включает право каж­дого иметь имущество, владеть и пользоваться им, включая извлече­ние из имущества его полезных свойств, а также распоряжаться им как индивидуально, так и совместно с другими лицами.

Реализация имущественных прав осуществляется на основе принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную само­стоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопу­стимость вмешательства в частные дела со стороны иных субъектов.

Конституция России закрепляет, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. При этом прину­дительное отчуждение имущества для государственных нужд мо­жет быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

К сожалению, Конституция Российской Федерации не содержит положений о социальной функции собственности, в частности о том, что пользование ею должно одновременно служить общему благу (как в ФРГ и др. государствах), что не позволяет органам государственной

власти влиять на проводимую частными собственниками (речь идет о крупных частных собственниках) политику в отношении использова­ния собственности.

Одной из важных гарантий права частной собственности выступа­ет право наследования. Право наследования обеспечивает гарантиро­ванный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

Право наследования предполагает, с одной стороны, право на распоряжение своим имуще­ством со стороны наследодателя, а с другой стороны, право наследни­ков на принятие наследства.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу особой значимости в Конституции Российской Федерации в качестве самостоятельного права определено право частной соб­ственности граждан и их объединений на землю.

Конституция России закрепляет право частной собственности на землю только за гражданами и их объединениями. В то же время Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает возмож­ность приобретения права собственности на землю за иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими при­родными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Основные законодательные акты:

• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Земельный кодекс Российской Федерации.