Сохранить семью не так просто, как кажется на первый взгляд. Есть много причин, из-за которых когда-то любящие друг друга люди прибегают к расторжению брака.

В ситуациях, когда уже невозможно наладить отношения, муж и жена начинают обсуждать имущественно-финансовые вопросы. При этом возникает немало спорных моментов, но чаще всего супруги не могут решить, как поделить совместно нажитое имущество при разводе.

Разделить общую собственность можно двумя способами:

1. Подать иск с соответствующим заявлением в судебные органы.
2. Составить мирный договор с бывшим мужем (женой).

В любом случае необходимо знать, какое имущество делится при разводе и в каком порядке осуществляется его раздел. Между разводящимися супругами разделяются:

• совместные доходы (зарплата, денежные средства, полученные в качестве вознаграждения за умственную деятельность, прибыль от ведения личного бизнеса);
• недвижимость и передвигаемые средства, купленные в браке;
• нецелевые выплаты, пособия;
• ценные бумаги.

Однако не все приобретенное в браке имущество можно считать общей собственностью супругов. При разводе не разделяют:

• предметы, полученные мужем (женой) безвозмездно;
• собственность, переданная одному из членов семьи по наследству;
• имущество, купленное на личные сбережения;
• денежные выплаты конкретного предназначения (страховка, возмещение морального ущерба);
• имущество, принадлежащее детям до 18 лет;
• предметы личного использования (обувь, одежда).

Важно! Если драгоценности, ювелирные украшения, предметы высокой стоимости (дорогая картина, автомобиль) были приобретены в браке, они автоматически стают общей собственностью супругов (вне зависимости от того, кто их купил).

Но после развода они остаются у того, кто ими пользовался.

Как делится имущество по обоюдному согласию?

Разводящиеся люди могут решить вопрос о том, как делится имущество при разводе, без помощи суда. Если компромисс найден, супруги заключают договор о разделе совместно нажитой собственности.

Делить имущество без письменного соглашения мужа (жены) не рекомендуется. Если договориться только на словах, однажды супруг все же может подать заявление в суд с требованиями разделить совместно нажитую собственность. Доказать нарушение с его стороны будет непросто. Поэтому лучше застраховаться и оформить все договоренности в письменном виде.

В соглашении о делении имущества указывают:

• информацию об обеих супругах: полное имя, дату рождения, место жительства;
• день составления договора между сторонами и вступления его в силу;
• перечень разделяемого имущества с подробным его описанием;
• условия того, как делится имущество при разводе;
• подписи обеих сторон.

Перед тем как оформить договор супруги решают, какая часть имущества достанется каждому из них после расторжения брака. Они вправе:

1. Установить долевое владение имуществом, заключив соответствующее соглашение. Согласно закону, разводящиеся имеют право на одинаковую часть имущества, но делить все поровну не обязательно.

   

2. Разделить имущество между собой, опираясь на ценность предметов. Муж может забрать автомобиль, а жене оставить бытовую технику и мебель.

   Их общая стоимость не должна быть меньше стоимости средства передвижения. Так делят предметы, частичное владение которыми невозможно.

Договор о разделе общей собственности составляется на добровольной основе. Условия, на которых распределяется нажитое супругами имущество, не должны противоречить закону. Если условия ущемляют права жены или мужа, их ребенка, судья может признать такое соглашение недействительным.

Образец соглашения

к оглавлению ↑

Решение суда о разделе имущества

Развод с разделом имущества – трудный процесс, как в финансовом, так и моральном плане. Нередко отношения между супругами настолько испорчены, что выяснять вопрос о владении общим имуществом они готовы только в суде: сразу при разводе или же после бракоразводного процесса. В любой ситуации нужно подать соответствующее заявление.

Если разделяется недвижимость, обращаются в судебные органы по месту ее нахождения. В других случаях иск о разделе имущества (посмотреть образец можно тут) предъявляют в инстанцию, расположенную в городе, где проживает ответчик.

В заявлении указывают следующее:

• требования иска с их обоснованием;
• доказательства, подтверждающие правдивость слов заявителя;
• просьбу о расторжении брака, взыскании алиментов;
• дату и подпись (ставит истец).

• Образец заявления
• Если раздел имущества не был произведен при разводе, иск подают в любой другой день, но не позже, чем через три года со дня расторжения брака.
• Вместе с иском супруги подают:

• акт о регистрации брака (оригинал или копия);
• свидетельство о рождении детей (копия, заверенная нотариусом);
• справку о доходах;
• информацию об имуществе, которое подлежит разделу (в виде списка);
• документы, подтверждающие право собственности на разделяемое имущество;
• копию иска о разводе (образец для просмотра находится тут), иные бумаги по требованию суда.

Судебная инстанция обязана рассмотреть исковое заявление в течение 5 рабочих дней. Решение о том, как делится имущество при разводе супругов, суд выдает не позже, чем через два месяца. Оно набирает юридическую силу через 10 дней после его вынесения.

Если у разводящихся людей нет несовершеннолетних детей, имущество разделяется между ними пополам. Однако судья может увеличить долю мужа (жены), если было доказано, что супруг:

• не работал без уважительных на то причин и не занимался ведением хозяйства;
• постоянно уменьшал уровень общих доходов, расходуя их на собственные нужды (например, тратил деньги на азартные игры, покупку алкоголя);
• отбывал наказание по решению суда.

Недвижимость, приобретенная до вступления в брак, после его аннулирования остается у того, кто ее купил. Второй супруг должен освободить жилплощадь (согласно закону он не может претендовать на такое имущество).

Когда супругам не удается решить вопрос о разделе общего имущества мирным способом, суд иногда выдает приказ о его продаже. Полученные в результате этого денежные средства распределяются между женой и мужем.

Разделяя кредиты, судья обращает внимание, на какие цели брались деньги. Если муж и жена тратили их вместе (на поездку за границу, отдых), оставшуюся часть долга выплачивают оба супруга (в равных пропорциях). Кредит, взятый на потребности одного члена семьи, возвращает тот супруг, который его оформил.

к оглавлению ↑

Как делится квартира, если она находится в ипотеке?

При разводе муж и жена имеют одинаковые права на квартиру, если кредит по ней выплачен полностью. При частично уплаченном долге, возможны такие варианты развития событий:

1. Передача займа одному из супругов. При этом второй член семьи избавляется от обязанности платить по кредиту и теряет все права на недвижимость.

   Решение о переоформлении кредитного договора принимает банк исходя из платежеспособности потенциального плательщика.

2. Изменение условий уплаты кредита – долг разделяется между супругами.
3. Досрочное погашение ипотеки (по требованию банка). При этом происходит продажа квартиры. Часть денежных средств уходит на уплату кредита, а остаток разделяется между супругами.

Разделять недвижимость, по которой не выплачена ипотека, можно только по согласию банка, выдавшего кредит.

к оглавлению ↑

Каким образом делится имущество, если у супругов есть дети?

Принцип равномерного раздела собственности остается в силе, несмотря на то, что у супругов есть дети возрастом до 18 лет. Претендовать на имущество родителей несовершеннолетний ребенок не может (он получает долю собственности только в случае смерти одного из них).

Супруги, в свою очередь, не вправе разделять детские вещи и предметы, а также депозиты, оформленные на их имя. После развода все переходит к тому родителю, который воспитывает несовершеннолетнего.

Наличие ребенка не связано с имущественными правами супругов, но в некоторых случаях суд вправе изменить порядок раздела общей собственности.

Если в семье есть дети с ограниченными возможностями, нуждающиеся в длительном лечении, судебные органы могут принять решение о передаче недвижимости супругу, с которым проживают такие дети (помещение можно сдавать в аренду, а полученными в результате этого деньгами оплачивать лечение). В аналогичном порядке разделяются объекты недвижимости, расположенные на территории с благоприятными климатическими условиями.

Когда нужно защитить интересы и законные права детей, суд вносит изменения и в порядок распределения недвижимости, собственником которой был один из супругов еще до заключения брака. Если истец во время судебного процесса представил доказательства того, что несовершеннолетний ребенок не обеспечен жильем, такая недвижимость подлежит принудительному разделению.

Интересы несовершеннолетних определяет судья с учетом их собственного мнения. При необходимости детей вызывают в зал суда для дачи показаний.

В целом знать, как происходит раздел имущества при разводе, должен каждый, ведь от жизненных неурядиц и раздоров в семье не застрахован никто. Только холодный разум и знания всех нюансов деления собственности, нажитой вместе с супругом, помогут избежать финансово-имущественных проблем.

Раздел имущества при разводе

Непогашенная ипотека при разводе может создать массу проблем, так как любое имущество и долги при расторжении брака подлежат разделению. Решить вопрос с ипотекой при разводе можно двумя способами: заключить соглашение о разделе имущества или обратиться в суд. Рассказываем о них по порядку.

В 2020 году в России развелось более полумиллиона семейных пар. Очень редко этот процесс проходит мирно и безболезненно. Большинство разделов имущества после развода растягиваются не несколько лет и заканчиваются со скандалами в суде.

Особенно, когда это касается жилья. Давайте разбираться, как поделить имущество после развода, чем отличается деление квартиры от раздела частного дома и можно ли отказаться от жилья в пользу другого супруга добровольно.

По закону под дележ имущества попадает любая недвижимость, которую купили в браке. Она считается совместно нажитой. Это может быть квартира, дом или земельный участок.  

Самое главное, чтобы были выполнены следующие условия:

• имущество должно быть приобретено за деньги (договор купли-продажи, оформление долевого строительства, ипотека или кредит);
• покупка осуществлялась на общие деньги супругов (зарплату, пособия, прибыль и т.д.);
• сделка оформлена во время официального брака.  

Какую недвижимость нельзя разделить между супругами

• Недвижимость, которая покупалось до брака или уже после развода, считается личным имуществом одного из супругов. Если во время замужества в эту квартиру или дом были вложены общие деньги (из-за чего в разы выросла рыночная цена жилья), то тогда объект может делиться в суде между супругами.  
• Нельзя разделить недвижимость, которую подарили одному из супругов или она досталась в наследство.  
• Кроме того, если супруги фактически не жили вместе, а юридически были зарегистрированы, как муж и жена, то суд может признать жилье личной собственностью того супруга, который купил его на свои деньги.

Как происходит раздел имущества после развода?

Соглашение о разделе имущества.Самый безболезненный вариант раздел имущества между бывшими супругами – договориться. Если все проходит мирным путем, то супругам не нужно обращаться в суд. Они могут самостоятельно разделить квартиру, дом или участок земли.

Для добровольного раздела имущества экс-супругам достаточно составить письменное соглашение. Не стоит его путать с брачным договором – это разные документы. В соглашении о разделе имущества речь может идти только о тех вещах, которые есть на время основания документа.

Брачный договор можно заключить на все имущество и даже то, которое будет приобретать в браке в будущем.

Соглашение о разделе имущества можно оформить нотариально по желанию. При этом все имущество не обязательно будет делиться пополам. Все зависит от желаний супругов.

Важно! Соглашение имеет юридическую силу, если кто-то из сторон нарушит его, дело может дойти до суда.

Брачный договор. Еще один достаточно мирный способ разделить имущество между супругами. Когда он был составлен, до брака или во время значения не имеет.

В документе заранее прописано, как распределяется недвижимость между супругами. Главное, чтобы бумага была заверена нотариусом.  Мирный раздел имущества позволит сэкономить и деньги, и нервы.

Поскольку судебные тяжбы – это не только материальные затраты, но и моральные.

Раздел имущества через суд. Но если заранее ничего не прописано и договориться не получается, то приходится обращаться в суд. В этом случае, жилье становится объектом борьбы бывших супругов.

А сам процесс раздела имущества превращается в длительные судебные тяжбы. Нередко заканчивается скандалами, оскорблениями и враждой «на веки».

  Только за несколько месяцев 2020 года судьи рассмотрели более трех тысяч исков о разделе имущества между бывшими мужьями и женами. 

По закону при разделе имущества суд не встает ни на одну из сторон, всю недвижимость делят поровну между супругами.  

Правда, в законодательстве есть исключения. Так, например, если один из супругов без веской причины не приносил доход или транжирил семейный бюджет в ущерб близким. Тогда суд вправе уменьшить долю одного из членов семьи. Или вовсе лишить его такого права. Кроме того, судья вправе отойти от равенства долей, если в паре есть дети.

 Раздел имущества с детьми. Служители Фемиды могут встать на сторону того супруга, с которым живут несовершеннолетние дети. И предоставить ему долю больше. При условии, если один из родителей подаст соответствующий иск и докажет, что таким образом учитываются интересы ребенка, а не его собственные.  

Важно! Это именно право суда, а не обязанность. По закону судья может предоставить равные доли имущества отцу и матери с детьми. И наоборот.  

При этом, сам ребенок не имеет никакого права на недвижимость при разводе родителей. Исключение составляет только тот случай, когда родители дарят своему чаду квартиру или дом.  Тогда он будет собственником этого имущества.

Или одним из собственников, если у него будет только одна из долей. Тогда это имущество или его часть не будет рассматриваться как совместно нажитое.

А значит, его нельзя будет разделить поровну между родителями после бракоразводного процесса.  

Эти правила одинаково равны для любого жилища. Будь-то квартира, участок земли или загородный коттедж. Однако сам процесс раздела имущества каждого объекта недвижимости может отличаться.

Раздел квартиры

По законодательству, квартира делится поровну между супругами. При условии, если она была куплена во время брака. Причем не имеет значения, на кого было оформлено имущество.  

Поскольку квартира — это недвижимость, которая не может быть разделена реально, суд может предложить супругам жить вместе в разных комнатах. Но такой выход из ситуации устраивает далеко не всех. Вряд ли те, кто разводятся, смогут так запросто ужиться рядом. Разве что, если обоим супругам негде жить. Но таких случаев мало.   

Поэтому возможны другие варианты раздела имущества:

• недвижимость можно разменять на две другие квартиры;
• продать квартиру, а деньги разделить поровну;
• один из супругов оставляет имущество себе, а второй выплачивает ему половину.

Важно! Муниципальные и служебные квартиры разделить нельзя. В первом случае супруги должны заранее приватизировать жилье или определить порядок пользования квартирой. Служебную же квартиру может выкупить один из членов семьи.  

Раздел частного дома

Если квартиру нельзя разделить физически, то из частного дома можно реально создать два разных изолированных жилища. Суд может обязать супругов сделать перепланировку и сделать отдельные входы-выходы и коммуникации.   

Если дом не получается «поделить поровну», тогда суд обязывает жену выплатить компенсацию мужу, если его доля становится меньше. И наоборот.  Суд также может распределить между супругами конкретные комнаты. 

Если дом технически разделить нельзя и ужиться в разных комнатах не получается, тогда его можно продать, как квартиру, и разделить деньги. Либо один супруг получает дом, а второй – денежную компенсацию.  

Если дом не достроен, тогда суд оставляет его за тем членом семьи, который в состоянии его достроить. Другому достаются деньги.

Раздел земельного участка

Земельный участок, как и квартир и дом, считается недвижимостью. И если супруги покупали его во время брака, значит он будет считаться совместно нажитым имуществом. Суд может предложить несколько вариантов раздела земельного участка.  

Два самостоятельных участка

Из одной земельной площади могут образоваться два новых участка. При этом они должны соответствовать ряду условий. Прежде всего, минимальным размерам, которые установлены в определенном районе или городе.

Например, в Московской области минимум – это 800 квадратных метров. Значит, участки меньше 1600 квадратных метров нельзя будет поделить на два новых.

Кроме того, новообразованные площади должны иметь подъезды, доступ к землям общего пользования, на них не должно быть спорных объектов недвижимости.

Неделимый участок

Если земля не соответствует этим правилам, тогда она признается неделимой.  В этом случае, участок достается одному из супругов. А другой получает равноценное имущество или деньги. Предварительно необходимо, чтобы эксперты оценили стоимость участка.

Если же бывшие супруги выбирают сохранить участок в общей собственности, то тогда они определяют, кто, как и когда им будет пользоваться.  

Разберитесь с долгами

Если вы выбираете мирный раздел имущества, не забудьте распределить, кто платит по долгам.  

Если раздел имущества происходит через суд, то чаще всего, как и доли в недвижимости, поровну делятся долги и обременения.

Например, если на квартире висит большой коммунальный долг, при продаже недвижимости закрыть его обязаны оба супруга. Если, к примеру, дом приобретался в ипотеку, тогда к разделу имущества привлекается и банк.

Жилищная ссуда будет поделена между супругами, также, как и сама недвижимость.   

Потребительский кредит считается личным, то есть кто его взял, тот и обязан платить. Разделить его между супругами можно, если удастся доказать, что деньги были взяты на общие нужды. Например, на ремонт в квартире или строительство бани.

Можно ли оформить отказ от имущества при разводе?

По закону оформить ни письменный, ни устный отказ от имущества невозможно. Этот документ не будет иметь никакой юридической силы. Если один из супругов действительно хочет отказаться от недвижимости, тогда он должен подарить другому жилье. Для этого нужно заключить договор дарения у нотариуса.

Что нужно, чтобы разделить имущество после развода?

Добровольно разделить имущество супруги могут в любое время после бракоразводного процесса. Если дело дошло до суда, тогда у бывших мужа и жены есть три года, чтобы успеть разделить все совместно нажитое. 

Для этого одному из них нужно предъявить иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Для подачи иска необходимо предъявить свидетельство о расторжении брака и получить выписку ЕГРН. В ней можно найти информацию о площади объекта, его кадастровой стоимости, узнать обо всех обременениях на квартиру, участок или дом, а также уточнить всех собственников недвижимости.

Заказать выписку ЕГРН прямо сейчас!

Как получить выписку ЕГРН?

Выписка ЕГРН существует в двух вариантах: бумажном и электронном. Первый можно получить напрямую в Росреестре, где хранятся сведения ЕГРН, или через МФЦ.

Но для этого придется обойти не один кабинет и подождать пять рабочих дней. Второй вариант выписки можно также получить через Росреестр и сервис срочных выписок ЕГРН –ЕГРН.

Реестр. У каждого из этих сервисов есть свои плюсы и минусы.  

Если заказывать через Росреестр, то нужно будет заполнить десятки строчек с информацией. А готовый ответ придет вам в течение трех суток. 

Если не хотите тратить время и нервы, то воспользуйтесь сервисом ЕГРН.Реестр. Чтобы заказать документ, не нужно вводить кучу сведений, достаточно только указать адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Кроме того, на сайте всегда работает техническая поддержка. Любой интересующий вопрос можно задать в онлайн чат, написать на почту или позвонить по бесплатному номеру. 

Антонова Ксения

Имущество, не подлежащее разделу при разводе

Устанавливая статус семьи, законодатель оставил за каждым из супругов определенную свободу действия, имея в виду накопленный имущественный багаж и частное пространство индивидуума. Расторгая брак, каждый из супругов стремится доказать свое право на определенную часть общей собственности и защитить то, что он считает личным имуществом.

По сути дела, большая часть споров относится не к тому, как поделить нажитое, а к тому как отделить личную собственность от общей, семейной. Прийти согласию в этом вопросе не просто, однако законодатель помог создав такую юридическую категорию как имущество не подлежащее разделу .

Неделимое имущество

Бесспорно, не подлежат дележке вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям. Сюда входят:

• одежда, игрушки, мебель;
• компьютер ребенка, школьные принадлежности;
• музыкальные инструменты и спортивный инвентарь;
• учебные книги и детская библиотека;
• денежные вклады, которые внесены на имя общего ребенка, поскольку такие вклады являются его собственностью.

Все имущество несовершеннолетних детей без компенсации переходит к тому супругу, с которым ребенок будет проживать.

Также разделу не подлежит личное имущество каждого супруга (см. статью «Имущественные отношения между супругами »). Но и здесь могут быть нюансы, позволяющие перевести частную собственность в общесемейную категорию. Вот некоторые примеры спорных вопросов.

Имущество и средства, полученные в дар, в наследство и по иным безвозмездным сделкам

К имуществу не подлежащему разделу при разводе относятся подарки при этом не важно какое имущество было подарено и кем, был ли это домик в деревне от бабушки, или муж подарил жене бентли. В любом случае подарок принадлежит только одному лицу и разделен быть не может.

Не входит в совместно нажитое имущество супругов приватизированное жилье, поскольку оно приобретается в результате безвозмездной сделки. Однако второй супруг имеет право проживания и регистрации на жилплощади до конца жизни.

Вещи индивидуального пользования

К вещам индивидуального пользования относятся, помимо белья и одежды, предметы профессиональной деятельности, в частности, музыкальные инструменты: скрипка, виолончель, пианино.

Если скрипка куплена не в магазине «Культтовары», а выполнена известным скрипичным мастером, то она приравнивается к предмету роскоши и становится частью имущества, подлежащего разделу.

Конечно, беккеровский рояль никто пилить пополам не будет, но с музыканта потребуют компенсацию в денежном эквиваленте.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 8 (800) 302-92-80 — Звонки из всех регионов бесплатно! Это быстро и бесплатно!

Собственность и личные средства одного из супругов, принадлежащих ему до вступления в брак

Вещи принадлежащие до брака одному из супругов по общему правилу относятся к имуществу не подлежащему разделу при разводе, однако бывают исключения.

Например в случае, когда в ходе эксплуатации собственности на ее усовершенствование затрачивались серьезные средства, и это привело к значительному увеличению рыночной стоимости.

Если в квартире одного из супругов сделана перепланировка и установлен штучный паркет на деньги из семейного бюджета, она переходит в общую собственность; текущий же ремонт рассматривается как совместные расходы на содержание жилья.

Доказывание в данном случае не вызывает особых проблем, хоть и несет отчасти субъективный характер. А вот схитрить и без ведома супруга оформить дарственные на родственников (мать, отца, брата) не получиться: Росреестр не будет выяснять обстоятельств приобретения имущества, а потребует нотариально заверенного согласия второго супруга.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака » установлено, что имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, являются его частной собственностью .

Возникает вопрос: как доказать. что покупка была осуществлена именно на личные средства? Кроме того, обычно в ценное имущество вкладываются не только супруги, но и близкие родственники; оформляются кредиты, займы. Именно поэтому крайне важно все подобные сделки оформлять документально, чтобы в спорной ситуации все вопросы можно было решить максимально простым способом.

Судебная практика раздела имущества показывает, что выигрывает более активный из бывших супругов, тот, кто привлекает свидетелей, оперирует документами, тот у кого лучше адвокат. Не оставайтесь равнодушными к своей судьбе. Обращайтесь на сайт Юрист Онлайн за консультацией специалистов по семейному праву.

Какое имущество не делится при разводе супругов?

При разводе не все имущество супругов подлежит разделу, а только совместно нажитое — приобретенное за общие деньги в браке. Личное имущество каждого из супругов при разводе не делится, однако здесь есть исключения.

Также не делятся при разводе вещи и другое имущество несовершеннолетних детей, в том числе банковские вклады, сделанные одним из супругов на имя ребенка.

Кроме личного и детского имущества не делится служебное и ведомственное жилье, а также продукты интеллектуальной деятельности.

Какое имущество не делится при разводе (личное имущество)

Семейный кодекс определяет перечень имущества каждого из супругов, т.е. не подлежащего разделу, к нему относится:

• все, что приобретено мужем или женой до заключения брака — остается у супруга, которому принадлежит;
• все, что получено в дар, в наследство или по другим безвозмездным сделкам мужем или женой — такое имущество также остается у правообладателя;
• предметы и вещи индивидуальной собственности (предметы одежды и обуви, рабочие инструменты, предметы личной гигиены, спортинвентарь);
• продукты интеллектуальной или спортивной деятельности (авторские труды, патенты, изобретения, именные награды — медали, кубки);
• нажитое во время фактического прекращения брачных отношений (в момент раздельного проживания);
• служебное или ведомственное жилье (для военнослужащих, муниципальных работников);
• имущество общих несовершеннолетних детей переходит тому родителю, с которым остается ребенок после развода:
  • личные вещи, предметы мебели, иное имущество;
  • денежные вклады, открытые на имя ребенка (детей).

Также не делится имущество, которое согласно условиям брачного договора (если таковой имеется) после развода переходит в собственность одного из супругов. То есть муж и жена заранее договорились, кому достанется то или иное имущество.

Какое имущество подлежит разделу разводе

Остальное имущество относится к совместно нажитому, которое может делиться между супругами: в браке, при разводе и после развода (но не позднее трех лет с момента прекращения семейных отношений).

Если стороны не достигли взаимной устной договоренности, не оформили нотариальное соглашение о собственности каждой из сторон, не заключали брачный контракт, вопрос раздела разрешается в судебном порядке (п.3 ст. 38 СК РФ).

Если мужчина и женщина проживали в гражданском браке, вопрос раздела имущества не может быть решен в правовом порядке, так как при отсутствии официальной регистрации отношений имущество считается собственностью того лица, на которое оно было оформлено документально.

Исключения из правил при разделе имущества

Некоторая личная собственность мужа либо жены все-таки может быть разделена по решению суда, если:

1. Личные вещи относятся к предметам роскоши (например, дорогостоящие ювелирные украшения, коллекции картин, высокостоящие меховые изделия и т.п.).

   Пример

   Состоятельный супруг Иванов в период брака подарил жене меховую коллекцию из трех шуб дизайнерского модного дома Busorgin fur Desing. После того, как пара подала на развод и раздел имущества, суд постановил, что жена должна компенсировать в пользу мужа половину стоимости меховой коллекции, в связи с ее отнесением к предметам роскоши.

2. Движимое или недвижимое имущество, стоимость которого была значительно увеличена за счет материальных вложений или трудов другого супруга.

   Пример

   Вступая в брак с Федором Т. Екатерина имела в собственности однокомнатную квартиру в недавно выстроенном доме. В квартире была только строительная отделка.

   Федор самостоятельно провел в жилье ремонт, а также за собственные средства приобретал различные строительные материалы для ремонта (обои, клей, линолеум, керамическую плитку, плинтуса).

   В случае расторжения семейного союза квартира супруги, несмотря на ее приобретение до брака, будет подлежать разделу, поскольку ее конечная стоимость была увеличена за счет трудовых усилий и материальных вложений мужа.

3. Наследство, полученное в пользу одной из сторон, продается и за эти деньги с учетом вложения средств другой стороны приобретается что-либо новое.

   Пример

   Иван получил в наследство от покойного дяди автомобиль Волга стоимостью 150 тыс. руб. Они с супругой Анной приняли решение продать автомобиль и приобрести другой с доплатой. Доплату помогли осуществить родители жены в сумме 100 тыс.

   руб. В результате семья приобрела авто стоимостью 250 тыс. руб. При спорном разделе имущества автомобиль будет подлежать разделу, как приобретенный за счет материальных вложений обеих сторон (пропорционально затратам мужа и жены).

Подарки, полученные на свадьбу, считаются общей собственностью супругов, следовательно, в случае развода, подлежат разделу.

Имущество, принадлежащее детям

То, что принадлежит несовершеннолетним детям, так или иначе приобретается за средства его родителей или родственников, либо бывает получено ребенком в наследование или в дар.

Законодательство в п. 5 ст. 38 СК РФ, защищая права несовершеннолетних, определяет невозможность раздела имущества, приобретаемого для удовлетворения потребностей общего ребенка (игрушки, личные вещи, спортивные или музыкальные принадлежности, а также денежные вклады, открытые на имя детей и т.д.).

Вещи и иное владение ребенка должны перейти после расторжения брака к той стороне, с которой останется проживать несовершеннолетний. То же самое касается и денежного вклада на имя ребенка — нести ответственность за сохранность средств будет должен родитель, с которым проживает несовершеннолетний, а деньги принадлежат ребенку.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе

В статье 34 СК РФ представлен детальный перечень имущества, которое считается совместной собственностью. К таковым объектам относят:

• Доходы, полученные любым из супругов в браке.

• Недвижимость и транспорт, приобретенные в браке за счет семейного бюджета.
• Акции и другие ценные бумаги.
• Вложения в предприятия.
• Вклады в банке и другие денежные вложения схожего рода.
• Бытовая техника, мебель.
• Драгоценности предметы роскоши.

Перечень того, что законодательство понимает под драгоценностями, представлен в ФЗ №41. Четкого определения предметов роскоши не существует и суд будет самостоятельно определять, относятся ли те или иные объекты к ним или нет.

Очевидно, что к таковым будут отнесены дорогостоящие картины или норковые шубы. Формально, считается, что все не относящееся к предметам первой необходимости – это роскошь.

Что не подлежит разделу имущества при разводе супругов

В статье 36 СК РФ есть перечень имущества, которое не подлежит разделу. Учитывая тот факт, что практически все, что было нажито в период брака делится, большая часть не подлежащих разделу объектов – это то, что было получено до брака, в дар или наследство. Не подлежит разделу (считается личным имуществом):

• Любые объекты, которые были приобретены до вступления в брак.
• Полученное в наследство или дар имущество.
• Предметы индивидуального использования, такие как одежда, обувь и средства гигиены. Следует учитывать, что украшения и предметы роскоши сюда не относятся, хотя некоторые супруги ошибочно считают шубу именно одеждой, а не предметом роскоши. Это не так.
• Права одного из супругов на результаты интеллектуального труда. Но не на доходы от реализации этих результатов.

• Недвижимость, полученная при первичной приватизации, даже если сама процедура производилась уже в браке.
• Объекты, приобретенные за личные деньги, накопленные до брака или полученные в наследство или дар.

• Любые доходы, имеющие целевое назначение. К таковым относят маткапитал, премии, материальную помощь и государственные награды.
• Любое имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям. Обычно таковым является одежда, обувь, игрушки и учебные принадлежности. Сюда же могут относиться и вклады, открытые на имя ребенка любым из родителей.

Особенности раздела имущества при наличии брачного договора

Особняком стоит имущество, описанное в брачном договоре (если таковой заключался). Данный документ действует в разрез с законодательством и учитывается в первую очередь. В нем могут быть указаны любые типы имущества, как уже имеющиеся в собственности, так и те, которые будут получены в будущем.

Особенности раздела имущества при раздельном проживании супругов

Нередко, задолго до фактического развода, супруги разъезжаются и начинают жить отдельно, создавая собственные семьи и больше никак не контактируя друг с другом. Законом учитывается данный момент и имущество, нажитое при раздельном проживании считается личным, а не совместным. Как следствие – разделу оно не подлежит.

Признание личной собственности совместно нажитой

Существуют и исключения. В некоторых случаях имущество может быть признано совместной собственностью даже если оно изначально принадлежало любому из супругов на праве личной собственности. В такой ситуации могут быть разделены как объекты недвижимости, так и транспорт или даже бытовая техника.

Для этого вторая сторона должна доказать, что указанное имущество в браке подвергалось улучшению, модернизации или капитальному ремонту за счет средств семейного бюджета.

Как делится совместное имущество при разводе

В большинстве случаев, все совместно нажитое имущество супругов (и признанное таковым) делится между бывшими мужем и женой равными частями. В данном случае не важно, работали ли оба или кто-то один.

Однако суд примет во внимание факт того, что один из супругов мог не работать по неуважительным причинам, специально отказывался от трудоустройства и не желал ничего делать дома. В такой ситуации он, скорее всего, получит меньшую долю.

Кроме того, в расчет принимаются дети. Мало того, что их имущество не подлежит разделу, так еще и в большинстве случаев, они еще получают свою долю. Например, если квартира была приобретена за счет материнского капитала.

Существуют два основных варианта раздела имущества: при помощи соглашения или через суд.

Соглашение

Соглашение – это добровольный документ, заключаемый между супругами по обоюдному согласию. В нем раздел может производиться любым способом и даже не равными частями, лишь бы стороны были с этим согласны. Этот документ должен быть заверен нотариально, так как в противном случае он не имеет силы.

За заверение придется заплатить государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости всего разделяемого имущества и еще около 5 тысяч рублей за услуги нотариуса. К слову, если определить стоимость объектов самостоятельно невозможно, то дополнительно нужно оплачивать услуги оценочной компании.

Судебное разбирательство

Если договориться не получается, единственный вариант – обращаться в суд. Для этого также потребуется оценить все объекты, подлежащие разделу, составить исковое заявление и оплатить государственную пошлину.

Расходы на госпошлину в данном случае будут больше (ст.333.19 НК РФ) в первую очередь потому, что оплачивать всю сумму целиком будет истец, а в случае с соглашением, сумму можно разделить между обеими сторонами. С другой стороны, если истец выиграет дело, он может потребовать от ответчика компенсации за понесенные расходы.

Способы раздела совместного имущества

Существует несколько основных способов разделить имущество между супругами, в зависимости от того, к какому типу оно относится:

• Выкуп. Один из супругов выкупает долю второго, выплачивая денежную компенсацию. Подходит для тех объектов, которые не нужны одному из них и которые тот согласен уступить в обмен на вознаграждение.
• Обмен. Один из супругов меняет одно имущество на другое. Возможно только при обоюдном согласии.
• Выделение в натуре. Имущество фактически разделяется на две части, остающиеся в пользовании каждой стороны. Подходит для бизнеса, жилого дома или земельного участка.
• Продажа и раздел выручки. Имущество продается третьим лицам, а полученная выручка делится между сторонами в соответствии с положенной им долей. Подходит для любых объектов, но требуются обоюдное согласие.

Срок исковой давности

Потребовать разделить имущество можно в течение трех лет с того момента, когда одна из сторон узнает (или должна была узнать) о том, что ее права притесняются. Зачастую этот момент совпадает с разводом и потому иногда ошибочно срок начинают отсчитывать с момента развода, что неверно.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;

Часто происходит так, что брачные союзы распадаются и люди разводятся. Тогда перед бывшими супругами встаёт следующая задача: как делить имущество?

Главные положения, которые касаются этой темы, регламентированы в Семейном кодексе РФ. В данной статье мы подробно разъясним — что подлежит разделу при разводе, а что нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Какая собственность супругов является совместной?

В ситуации, когда супруги разводятся, подлежит разделу их общее имущество. Оно может быть поделено между ними как во время брака, так и после процедуры расторжения в ответ на предъявленное заявление бывшего мужа или жены.

При делении такого имущества неразделённая до развода доля общего имущества и собственность, которая приобретена во время брака, будут является совместной собственностью мужа и жены.

Список совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами при разводе, согласно законодательству РФ является открытым и включает в себя следующие позиции:

1. Прибыль от трудовой и коммерческой деятельности.
2. Результаты интеллектуальной деятельности:

• изобретения;
• произведения науки, искусства или литературы;
• программные продукты;
• базы данных;
• другие.

Нецелевые денежные средства:

• материальная помощь;
• денежные суммы, которые выплачиваются в связи с увечьем или иным нанесением ущерба здоровью.

Пенсии, социальные пособия.

Банковские депозиты.

Ценные бумаги, инвестиционные паи.

Доли в коммерческих организациях.

Недвижимое имущество:

• коттедж;
• квартира;
• комната;
• гараж;
• земельные участки;
• дача.

Движимое имущество:

• транспортные средства кроме морских и воздушных;
• техника для дома;
• животные;
• деньги;
• картины.

Что не подлежит делению?

Не может быть поделено при расторжении брачного союза и после него следующее имущество:

1. Находившееся в собственности одного из супругов до заключения брака.
2. Имущество, которое бывший муж или жена получили в течение брака в качестве подарка.
3. Собственность, которая досталось мужу или жене в качестве наследства.
4. Имущество, перешедшее к каждому по безвозмездным сделкам.
5. Вещи, относимые к личному пользованию:

• мужская или женская одежда;
• украшения, часы;
• обувь;
• предметы для индивидуальной гигиены.

Вещи, благодаря которым осуществляется профессиональная деятельность:

• музыкальные инструменты для музыканта;
• велосипед для осуществления профессиональной деятельности спортсменом.

Исключительное право на конечный итог интеллектуальной деятельности, полученный бывшим мужем или женой. Он находится во владении автора этого результата.

Какое имущество не делится при разводе супругов, расскажет видео:

Дорогостоящие вещи

Недвижимость мужа или жены может подлежать разделу на общих основаниях, если судом будет признано, что за время брачного союза за счёт общих средств либо трудозатрат произошли существенные улучшения в жилье, которые значительно увеличили его стоимость. Например, в результате капитального ремонта квартиры, перепланировки, переоборудования.

Ценности, оформленные на несовершеннолетних детей

Не подлежит разделу все, что принадлежит несовершеннолетним детям или приобретено в целях использования ими:

• книги для детей;
• спортивный инвентарь;
• одежда и обувь;
• музыкальные инструменты;
• школьные принадлежности.

Такие вещи должны быть переданы без всякой компенсации бывшему супругу, с которым остаются жить дети. Также не делятся вклады, которые внесены мужем и женой на имя их ребёнка. Считается, что они принадлежат детям. Про особенности раздела имущества, если в семье есть дети мы писали тут.

В браке у супружеских пар во многих случаях имеется совместно нажитое имущество, которое в при разводе подлежит разделу. Существуют также вещи, разделу не подлежащие. Ознакомившись со статьёй, вы вооружились знаниями о том, что делится, а что – нет. Не придётся волноваться, что что-то вдруг разделят неправомерно и неправильно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Разделить совместно нажитое имущество можно пожеланию одной или обеих сторон. Выполнить процедуру можно в нотариате при подписании совместного соглашения или в судебном порядке.

Как все материальные споры, раздел сопряжен со взаимными претензиями сторон. Супруги должны знать, какую собственность можно разделить, а какое имущество не подлежит разделу при разводе.

Основные сведения по разделу

Разделить совместно нажитое имущество можно находясь в браке, развод не является обязательным условием для раздела. В первую очередь следует выделить неделимое имущество каждого супруга:

• собственность, принадлежащая гражданину до брака;
• подаренное или наследуемое имущество;
• авторские права и др.

Собственность должна быть зарегистрирована в государственном Росреестре, владелец должен иметь на руках подтверждающие документы. Споры по владению решаются в досудебном или судебном порядке, если консенсуса достичь не удалось.

Подготовка к процессу потребует качественной подготовки, документальных свидетельств личного, а не супружеского владения. Нередко в браке раздел необходим, если встает вопрос о взыскании кредиторской задолженности.

Это типичная ситуация сегодняшних дней, когда невозможность исполнять обязательства приводит к судебным спорам.

По закону, не имеет значения разница в доходах супругов и их трудовая занятость. Также документы на объекты владения могут быть оформлены на одного из пары, но фактически присутствует правило равного раздела.

Нельзя забывать о долгах и кредитовании на нужды семьи, которые взял один член семьи. Обязанности по платежу возлагаются на двоих, если не доказано преступные намерения одного из супругов.

Положительно оценивается наличие брачного договора, подписанного у нотариуса. Если брачные отношения не зарегистрированы в отделении ЗАГС, то в данном случае статьи СК РФ не работают, а споры решаются по гражданскому законодательству.

Претензии на неделимое имущество нередко становятся основанием для судебного иска. Например, супруги вместе реконструировали квартиру или автомобиль одного из них.

По правилам, потребуется подтвердить расходы на улучшение владения одного из них. После этого не имеющему прав гражданину должна будет возвращена половина от вложенных средств.

Нередко судебные процессы бывают длительными, привлекаются свидетельские показания, оценки независимых экспертиз и платежные документы. Если получатель средств не согласен с решением суда, его не устраивает оценка внесенных средств и сроки возврата денег, то потребуется подать апелляцию и вновь ставить вопрос о разделе супружеского имущества.

Любой имущественный иск требует предварительной оплаты государственных пошлин. Стоимость сбора зависит от оценочных документов, кадастровой стоимости, если речь идет о недвижимости, и прочих доказательных данных. Если исковое заявление недостаточно обосновано и аргументы не убедительны, то заявление не будет принято к рассмотрению или возвращено на доработку.

Делимое имущество супругов

В стандартной ситуации имущество пары делится поровну, если оно приобретено в период брака. Разделу подлежат:

• вклады, счета и другие накопления;
• ценные вещи, приобретенные и подаренные паре родственниками с обеих сторон;
• движимые и недвижимые (капитальные и земельные) объекты;
• предметы обстановки, бытовые приборы и техника.

Родители могут договориться и вывести из раздела предметы и оборудование, необходимые для воспитания ребенка. Составляется список вещей, которыми пользуются общие дети, и данные предметы передаются супругу, проживающему с детьми после развода.

Неделимое имущество супругов

Кроме владений, полученных в дар, в наследование или принадлежащих гражданину до регистрации отношений, нельзя включить в список делимых вещей следующие объекты:

• служебное или муниципальное жилье, оформленное на одну из противных сторон;
• вещи личного использования, за исключением особо ценных предметов;
• отображенное как личное имущество по брачному соглашению;
• необходимое для трудовой деятельности одной из сторон;
• личные награды, призы или авторские права.

Несмотря на равенство долей, установленное законом, суд имеет право отойти от данного принципа и выделить большую долю одной из противных сторон. Как правило, суд принимает в расчет интересы несовершеннолетних детей, главным образом, в вопросе жилплощади.

В ситуации, когда возникают требования о компенсации для стороны, не имеющей прав на имущество второго участника спора, суд предложит несколько вариантов разрешения конфликта. Денежное возмещение устанавливается в процессе и после вступления решения в силу должно быть взыскано в исполнительном производстве.

Следующая