Использование единовременной выплаты на ипотеку

В июне 2020 года в Подмосковье ввели дополнительную возможность распорядиться средствами регионального материнского (семейного) капитала.

Теперь семьи с детьми вправе получить две ежегодные выплаты – по 50 тысяч рублей в 2020 и 2021 годах.

Как их оформить и что будет, если часть средств по раннее выданному сертификату была потрачена, mosreg.ru разъясняет в рубрике «Поможем разобраться».

Как в Подмосковье принять участие в программе «Семейная ипотека»>>

Разве у материнского капитала не строго целевое использование? Зачем ввели выплату?

Использование единовременной выплаты на ипотеку

Денежные купюры российских рублей.

Источник: Фотобанк Московской области

Право на региональный материнский капитал возникло у семей, в которых с 1 января 2011 до 31 декабря 2016 года родился или был усыновлен как минимум второй ребенок. С 2014 до 2019 года средства сертификата можно было направить на улучшение жилищных условий семьи или получение образования ребенком.

Сертификаты получили более 200 тысяч семей, но воспользовались ими меньше трети. При этом в 22 тысячах из этих семей появились третьи или последующие дети.

Власти Подмосковья приняли решение ввести новую возможность распорядиться маткапиталом для того, чтобы родители могли реализовать положенные им средства на любые цели.

  • Как в Подмосковье получить субсидию на жилье при рождении тройни>>
  • Непонятно, так сколько нужно иметь детей, чтобы получить деньги — два или три?

Использование единовременной выплаты на ипотеку

семья

Источник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин

  1. Нужно, чтобы в семье, имеющей сертификат на региональный маткапитал, до 31 декабря 2020 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.
  2. Пособия на первого и второго ребенка в Подмосковье: новые правила с 2020 года>>
  3. Можно ли оформить выплаты, если мы уже потратили часть средств по сертификату?

Использование единовременной выплаты на ипотеку

Подписание документов

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

  • Право на полные выплаты имеют семьи, получившие сертификат и еще не использовавшие его.
  • Если часть средств была израсходована, то в 2020 году семье выплатят до 50 тысяч рублей, а в 2021-м — остаток суммы с учетом вычета потраченных средств на целевые нужды и выплаты за 2020 год.
  • Поддержка семей с детьми в Подмосковье: федеральные и региональные меры>>
  • Куда обращаться?

Использование единовременной выплаты на ипотеку Источник: Серебряно-Прудское информагентство, Оксана Калмыкова

  1. Для получения ежегодной выплаты необходимо подать заявление на портале региональных госуслуг.
  2. Как в Подмосковье заключить социальный контракт и получить адресную помощь>>
  3. Какие нужны документы?

Использование единовременной выплаты на ипотеку

Документы

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Заявления на выплаты принимают при предоставлении пакета документов:

  • паспорта с отметкой о регистрации в Московской области;
  • сертификата на региональный материнский (семейный) капитал;
  • свидетельства о рождении или усыновлении третьего или последующих детей.
  • Как в Подмосковье иностранцу заключить брак>>
  • Обратиться можно в любое время?

Использование единовременной выплаты на ипотеку Источник: РИАМО, Николай Корешков

Чтобы получить выплату за 2020 год, нужно успеть подать заявление до 1 апреля 2021 года. На выплату за 2021 год документы будут принимать с 1 января по 1 декабря того же года.

Как в Подмосковье реализуется нацпроект «Демография»>>

Субсидии на первый взнос по ипотеке в 2021 году: условия

Многие семьи не могут воспользоваться ипотечными программами для улучшения жилищных условий из-за необходимости вносить первоначальный платеж. Именно в этом случае могут помочь субсидии на первый взнос по ипотеке.

Программы государственной помощи для ипотечных заемщиков активно развиваются последние несколько лет. Президент лично участвует в разработке новых механизмов помощи нуждающимся в новом жилье.

В посте рассмотрим последние нововведения в этой сфере, разберемся в нюансах предоставления субсидий.

Законодательство

Использование единовременной выплаты на ипотеку

Президент обратил внимание правительства на необходимость разработки новой программы помощи семьям, не имеющим возможности воспользоваться ипотекой из-за величины первого взноса. Согласно указаниям главы государства, правительство должно было выдвинуть предложения о новой субсидии до 1 сентября 2019 года, но по состоянию на 2021 год итогового документа нет.

Президент подчеркнул, что помимо существующих программ помощи, необходимо разработка процедуры государственной поддержки для внесения первого взноса. Речь идет об однократной выплате определенным категориям граждан.

Направлен новый закон будет на поддержание и развитие строительства нового доступного жилья для менее социально защищенных слоев населения – малоимущих, нуждающихся в улучшении жилищных условий и многодетных. Также новый нормативный акт будет поддерживать демографический рост.

Важно! Исходя из целей нового закона – увеличение объемов строительства – новая субсидия будет действовать на первый взнос на покупку жилья в ипотеку исключительно на первичном рынке.

Что касается сроков реализации, ситуация пока не ясна. В начале сентября президент получит предложения о механизмах работы новой субсидии. Далее последуют чтения проекта в Государственной думе и Совете Федерации. После этих действий окончательный текст закона утверждается президентом и вступает в силу. Этот процесс может занять несколько месяцев.

Условия получения субсидий на оплату первого взноса

Как было сказано выше, законопроект находится на самой ранней стадии разработки. По этой причине точные условия субсидирования пока не известны. В указаниях к правительству президент никаких конкретных решений не предложил. Речь шла лишь о возможности выделения бюджетных средств на оплату первого взноса по кредиту.

Известно, что планируется однократное выделение помощи нуждающимся. Однако нет информации ни о размерах, ни об ограничениях. Достаточно сложно давать прогнозы относительно этой программы, потому что такой вид субсидирования разрабатывается впервые.

Предыдущие завершенные и действующие программы были направлены на снижение процентной ставки и конечной стоимости кредита. По мнению экспертов, субсидирование процентной ставки является наиболее эффективным способом поддержания определенных слоев населения.

Ранее мы писали о возможных субсидиях на жилье и ипотеку. Любая помощь от государства обладает основными ключевыми моментами:

  • Целевое назначение – использовать бюджетные средства можно только на ипотечный кредит.
  • Однократное получение.
  • Перечисление денег напрямую кредитору, минуя заемщика.

Самый важный и очевидный момент – распространяться помощь будет исключительно на первичный рынок.

Кому положена субсидия на первый взнос от государства в  2021 году

Как и все предыдущие механизмы поддержки, новая льгота направлена на помощь наиболее социально незащищенным слоям населения. На выплату смогут претендовать:

  • Молодые семьи с детьми.
  • Государственные служащие – врачи, учителя.
  • Многодетные семьи.
  • Военные.
  • Нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Новая субсидия станет дополнением к уже существующем. Например, к единовременной выплате на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка. О ней мы писали ранее.

Точных данных пока нет. Следите за обновлениями на нашем портале.

Порядок получения субсидии

Субсидия на первый взнос по ипотеке, как и любая помощь от государства, не предполагает получения нуждающимися денег на личный счет. Как правило, перечисление происходит напрямую кредитору. Это позволяет направить бюджетные средства по назначению, не дает распорядиться ими на другие цели, не связанные с покупкой жилья.

Этапы получения помощи:

  1. Подготовить комплект документов в соответствии с требованиями нового закона.
  2. Подать заявление на получение материальной помощи в органы муниципального управления. Заявления принимаются в жилищном отделе управы.
  3. Ожидание решения и получение документа, подтверждающего право получения помощи.
  4. Выбор кредитора, подача заявки на ипотечный кредит.
  5. Направление средств субсидии на оплату первого взноса.
  6. Получение ипотечной ссуды.

Какие документы нужно подготовить

Использование единовременной выплаты на ипотеку

Для получения субсидии на первый взнос по ипотеке потребуются следующие документы:

  1. Копии паспортов членов семьи.
  2. Документы о рождении детей.
  3. Справки о доходах, подтверждающие их низкий уровень и невозможность заемщика внести первоначальный платеж самостоятельно.
  4. Справка о количестве квадратных метров на человека или другие подтверждения необходимости улучшения жилищных условий.
  5. Копия трудовой книжки для банка.
Читайте также:  Засчитывается ли в трудовой стаж время проживания с мужем во период его службы в армии

Важно! В связи с тем, что закон находится на стадии разработки, окончательный комплект документов может меняться в ходе получения решения о возможности предоставления субсидии. Также банки могут запрашивать дополнительную информацию для рассмотрения заявки на ипотеку.  Просьба подписаться на новости сайта, чтобы не пропустить выход окончательных параметров субсидии.

Будет ли реально работать субсидия

Новая субсидия на первый взнос по ипотеке, безусловно, может помочь многим семьям купить жилье. Однако вызывают большие сомнения механизмы ее реализации. Выплата планируется в однократном размере.

В дальнейшем же заемщику придется самостоятельно выплачивать возникшие кредитные обязательства. Для этого семья должна иметь стабильный доход, ведь средний срок жилищных ссуд по статистике 15-20 лет.

Малоимущие семьи, скорее всего, не смогут своевременно и в полном объеме погашать кредит. Все это приведет не к поддержке нового строительства, а к возникновению пула невозвратных долгов.

В случае тяжелой ситуации заемщик может воспользоваться ипотечными каникулами. Но и эта мера носит лишь временный характер. И для того, чтобы не потерять квартиру, заемщику необходимо искать постоянные источники дохода.

Эксперты сходятся во мнении, что программа субсидирования первоначального взноса, скорее всего, не будет эффективной. Намного лучше применение государственной поддержки для снижения процентной ставки. Эта мера позволяет заемщикам снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет не однократно, а на весь период действия ипотечного договора.

К тому же подобная программа уже была успешно реализована. В настоящий момент можно взять льготную семейную ипотеку по ставке от 5% годовых. Такой вид субсидирования положительно повлияет на рост строительства и позволит большему количеству семей принять участие в программе.

Также не до конца понятен механизм реализации, с точки зрения кредиторов. Для получения ипотеки заемщик должен удовлетворять требованиям банка в части дохода и официального трудоустройства. Если ссуда будет выдаваться на общих условиях, ежемесячные платежи будут довольно ощутимыми.

Вызывает большие вопросы и предполагаемый размер будущей выплаты. Величина первого взноса по ипотеке варьируется в диапазоне от 10 до 20%, что составляет довольно крупную сумму. Если размер новой субсидии будет сопоставим с действующими на текущий момент, большую квартиру приобрести не удастся без вложения собственных средств заемщиков. Все эти нюансы требуют тщательной проработки.

Далее рассмотрим уже существующие программы оплаты первоначального взноса за счет бюджетных средств. Другие субсидии на первый взнос

На текущий момент успешно работают несколько схем помощи в оплате первоначального взноса:

  1. Материнский капитал. Это сертификат на право использования бюджетных средств, выдаваемый в случае появления на свет второго ребенка. Номинал, чуть больше 450 000 рублей, можно использовать как часть первоначального взноса или для погашения уже имеющейся ипотеки. Использование этого документа обязывает родителей выделять несовершеннолетним доли в покупаемой квартире. Об этом подробнее здесь.
  1. Губернаторская выплата. Это программа поддержки молодых семей и малоимущих в разных регионах страны. Деньги выделяются из бюджета каждого конкретного региона. В числе вариантов использования субсидии – оплата первого взноса по ипотеке.
  1. Накопительная ипотечная система (НИС). Программа для военнослужащих, позволяющая накопить необходимую сумму за счет аккумулирования ежегодных бюджетных отчислений на специальном счете. Минимальный срок участия – 3 года. По его окончании заемщик может получить льготную ссуду, платежи по которой также будут компенсироваться за счет государства.

Будет ли реально работать новый механизм и на каких условиях станет известно в ближайшее время. Следите за обновлениями нашего портала.

Наш дежурный юрист с радостью ответит на возникшие вопросы. Связаться с ним можно кликнув в правом нижнем углу экрана. Если информация была полезной, поделитесь ею с друзьями в социальных сетях и оцените лайком.

Подробнее про ипотеку с государственной поддержкой в 2021 году, читайте здесь.

Единовременный налоговый вычет. Возврат налога с покупки квартиры единовременно

08 января 2021

В этой статье мы рассмотрим, как вернуть НДФЛ сразу, можно ли получить единовременный налоговый вычет и когда это возможно. И разберемся, в каких ситуациях возможна единовременная выплата, и как ее оформить.

Использование единовременной выплаты на ипотеку

Использование единовременной выплаты на ипотеку

Налогия

Статьи

Когда дело касается денег, всем хочется получить их сразу и побольше. Но давайте сразу разберемся — такого понятия как “единовременный налоговый вычет” не существует. Но для легкости понимания, мы будем использовать этот термин для обозначения возврата денег с помощью налогового вычета в полном объеме.

Единовременный налоговый вычет: что имеется в виду

Налоговый вычет – это возврат ранее уплаченного налога в бюджет государства или уменьшение налогооблагаемой базы (вашего дохода, с которого удерживается 13% НДФЛ).

Под понятием единовременного налогового вычета подразумевается возможность выплаты НДФЛ не частями, а сразу. 

Конечно, далеко не всегда можно получить налоговые выплаты за раз в полном объеме. Как минимум потому, что вернуть вы можете не более той суммы, которую уплатили за год в качестве налога.

То есть если с вашей зарплаты за год было удержано налогов в общей сумме на 150 000 руб., то вернуть сверх этой суммы вы не сможете.

Кто имеет право на единовременный налоговый вычет

Резиденты РФ, имеющие доход, с которого уплачивается 13% НДФЛ. Это не обязательно должна быть официальная зарплата. Вы можете платить налог с дохода от сдачи квартиры в аренду или от продажи имущества. Главное, чтобы вы платили НДФЛ в казну государства, только тогда вы сможете этот НДФЛ вернуть.

Сколько можно вернуть по налоговым вычетам единовременно

Как мы уже сказали, вы не можете вернуть больше, чем заплатили налогов. А вообще налоговые возвраты сами по себе ограничены суммами.

Например, с имущественного налогового вычета вы можете вернуть налог до 260 000 руб. с покупки жилья (квартиры, жилого дома и т.п.) на свои средства, и до 390 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке.

То есть, задаваясь вопросом, какие выплаты у вас могут при приобретении жилья в ипотеку, можно смело сказать – вернуть можно в общей сумме до 650 000 рублей. 290 тыс. по основному налоговому возврату и 390 тыс. по ипотеке. Но имущественную «льготу» сложно получить единовременно, но вот остаток вполне можно перенести на будущие периоды.

А вот по социальному вычету вполне возможно получить единовременную выплату, так как он ограничен суммой 120 000 рублей, то есть к возврату идет 15 600 руб.

Исключение составляет дорогостоящее лечение – там идет расчет из 13% от фактических трат, но, опять же, не более суммы уплаченных в год налогов.

Возврат на благотворительность тоже имеет свои отдельные расчеты, а компенсация за обучение ребенка ограничена 50 000 руб., то есть к возврату вы можете заявить единовременно до 6 500 руб.

, к тому же, обучение ребенка считается отдельно, как и дорогостоящее лечение, и не входит в сумму социального вычета 120 000 рублей.

Так что если вы «укладываетесь» по сумме уплаченных ранее НДФЛ, можно единовременно получить и социальный вычет, например, за обычное лечение или свое обучение, и вернуть деньги за обучение ребенка, и компенсировать траты на дорогостоящее лечение.

Куда обращаться за единовременным налоговым вычетом

Получить вычет можно только через Налоговую инспекцию. Поскольку через работодателя вы можете перестать платить налог с зарплаты в счет вычета, то есть получать его будете, образно говоря, по частям.

Читайте также:  Предоставление выходных дней военнослужащему в период повышенный боевой готовности

Чтобы получить возврат единовременно, нужно подать необходимые документы в Налоговый орган. 

Будет запущена камеральная проверка, которая длится около трех месяцев, а потом в течение еще одного месяца вы получите единовременную выплату на свой расчетный счет.

Теперь вы знаете, как и через какие органы можно получить единовременный налоговый вычет. Надеемся, наша статья была полезна!

Получите налоговый вычет

Выберите удобный тариф и получите налоговый вычет быстро и просто

На какие льготы может рассчитывать московская молодая семья

Для молодых семей в Москве предусмотрено много разных льгот — от единовременных выплат при рождении детей до ежемесячных пособий и социальных компенсаций. Также молодые семьи с детьми могут рассчитывать на бесплатный проезд в городском транспорте и льготные походы в столичные музеи.

Молодые семьи — это семьи из граждан Российской Федерации, имеющие место жительства в Москве при условии, что оба супруга не достигли 30-летнего возраста. К молодым семьям также относятся неполные семьи с детьми, в которых один из супругов не достиг 30-летнего возраста.

Единовременные выплаты

  • Единовременное пособие при рождении ребенка — 18 004 рубля 12 копеек (по месту работы одного из родителей, а если оба не работают — в отделе социальной защиты).
  • Дополнительное единовременное пособие в связи с рождением ребенка молодым семьям. Размер пособия зависит от очередности рождения ребенка:при рождении первого ребенка — 5 прожиточных минимумов, установленных в городе Москве в расчете на душу населения;при рождении второго ребенка — 7 прожиточных минимумов;при рождении третьего и последующих детей — 10 прожиточных минимумов.
  • Единовременная компенсация в размере 5 508 руб. при рождении первого ребенка (15 312 руб. — при рождении второго и последующих детей).
  • Если в семье рождается одновременно трое и более детей — дополнительно 52 800 руб. на семью.

Регулярное пособие

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет назначается по месту работы одного из родителей либо неработающему родителю в органах социальной защиты населения по месту жительства (месту пребывания, фактического проживания) в размере 6 752 руб. (до 1 июня — 3 375 руб. 33 коп. по уходу за первым ребенком).

Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка предоставляется матери при соблюдении следующих условий:

  • Мать — гражданка России, постоянно проживает на территории России.
  • Ребенок — гражданин России, рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2018 года.
  • Доход: размер среднемесячного дохода на каждого члена семьи не превышает двух прожиточных минимумов (за основу берут минимум для трудоспособного населения, установленный в соответствующем субъекте Российской Федерации на II квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты). В Москве это 40 390 рублей.
  • Размер ежемесячной выплаты в Москве — 15 225 рублей.
  • В случае смерти матери, объявления ее умершей, лишения ее родительских прав или в случае отмены усыновления выплата начисляется отцу.

Дополнительные льготы: молочная кухня, бесплатный проезд

Малообеспеченным семьям, уровень имущественной обеспеченности которых не превышает уровня имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки и величины прожиточного минимума в расчете на душу населения (в настоящее время — 17 679 руб.), назначается ежемесячное пособие на ребенка в размере:

  • На детей одиноких матерей, военнослужащих по призыву и родителей, которые уклоняются от уплаты алиментов:— в возрасте до 3 лет — 15 840 рублей;— в возрасте от 3 до 7 лет включительно — 7 613 рублей;— в возрасте от 8 до 18 лет — 6 336 рублей.
  • На детей остальных категорий граждан:— в возрасте до 3 лет — 10 560 рублей;— в возрасте от 3 до 7 лет включительно — 7 613 рублей;— в возрасте от 8 до 18 лет — 4 224 рублей.
  • Студенческим семьям (семьям, в которых оба родителя или одинокая мать обучаются по очной форме в учреждениях начального, среднего или высшего профессионального образования) производится ежемесячная компенсация на возмещение роста стоимости продуктов питания на детей в возрасте до 3-х лет в повышенном размере — 1 980 руб.
  • Получение молочных продуктов на ребенка, не достигшего 2 лет.
  • Дошкольники имеют право бесплатно посещать детский сад, ездить на городском общественном транспорте и ходить в музеи (если пара студенческая или родители военные).
  • Налоговый вычет на ребенка (если семья малоимущая).

Льготная ипотека

В России действует новая госпрограмма льготного ипотечного кредитования с субсидированием годового процента по займу свыше 6%. Получить такую поддержку могут семьи, в которых родились двое и более детей в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. В случае рождения в указанный промежуток времени 2-го ребенка льготный период распространяется на весь срок кредитования.

Использование единовременной выплаты на ипотеку

Пресс-служба Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы

Категория новости:

Социальная поддержка

Сотрудникам МВД, купившим жильё в ипотеку, хотят сохранить право на субсидию

 Парламентская газетаПарламентская газета

МВД предлагает сохранять за сотрудниками органов внутренних дел право на получение единовременной социальной выплаты (ЕСВ) на покупку жилья после улучшения жилищной условий с помощью ипотеки. Уведомление о начале разработки документа опубликовано на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. 

Сейчас в МВД на учёте для предоставления единовременной социальной выплаты для покупки или строительства жилья состоят около 85 тыс. семей сотрудников, на эти цели требуется свыше 450 миллиардов рублей.

На данный момент соцвыплату получают очередники, принятые на учёт ещё в 2012 году. Поэтому сотрудники вынуждены брать ипотеку, но при этом они теряют право остаться на учёте для получения ЕСВ.

 Речь идёт о сотрудниках органов внутренних дел, служащих Росгвардии, имеющих специальные звания полиции, а также членах их семей.

При самостоятельном улучшении жилищных условий до установленной нормы, в том числе с использованием ипотеки, правовые основания для оставления на учёте для получения ЕСВ отсутствуют.

Вместе с тем в 2019 году федеральным государственным гражданским служащим дали право на получение единовременной субсидии в случае приобретения жилого помещения за счёт кредита в банке.

Среди условий — не менее 30 лет стажа на соответствующих должностях либо не менее 15 лет работы на гражданской службе в порядке ротации в федеральных госорганах (либо их территориальных отделениях), расположенных в разных субъектах РФ. 

Правоприменительная практика жилищного обеспечения в системе МВД показала, что нужно дополнительно регламентировать вопрос определения состава членов семьи сотрудников. Сейчас при расчёте учитываются проживающие совместно с сотрудником родители, дети до 18 лет, дети-инвалиды старше 18 лет, а также дети, которые учатся очно в колледжах или вузах. 

Кроме того, у сотрудников, прикомандированных за рубеж, и членов их семей нет правового основания для сохранения квартиры из специализированного жилищного фонда.

Также фиксируются случаи, когда сотрудники продолжают пользоваться квартирами специализированного жилищного фонда или получать компенсацию за наём жилья после предоставления им соцвыплаты.

Документ позволит уточнить механизмы жилищного обеспечения в системе МВД и правила предоставления единовременной социальной выплаты, основания для проживания в квартирах специализированного жилищного фонда и право на компенсацию за наём жилых помещений.

Планируется, что документ вступит в силу в марте 2023 года.

8 августа кабмин внёс в Госдуму законопроект об улучшении жилищных условий сотрудников органов внутренних дел.

Согласно документу, нуждающиеся в жилье сотрудники МВД смогут выбирать — получать единовременную выплату или готовую квартиру.

Документом в том числе предлагается сохранить право на получение выплаты для приобретения или строительства жилья уволенным со службы в ОВД без права на пенсию по независящим от них обстоятельствам.

Россиянам объяснили порядок получения выплат из пенсионных накоплений

Выплаты из пенсионных накоплений можно получить двумя способами — на сайте Пенсионного фонда России (ПФР) или же через портал госуслуг. Об этом в четверг, 30 сентября, «Известиям» рассказал пенсионный эксперт Сергей Кикевич, комментируя сообщение фонда о том, кто может получить новую единовременную выплату из пенсионных накоплений.

«Единственная хитрость заключается в том, что можно оформить это разными способами. Там можно единовременную выплату получить. Можете сразу все деньги попросить, а можете оформить пенсию, которая будет вам начисляться сверху трудовой, то есть вы будете получать пенсию по старости и часть накопительных средств, которые у вас к этому моменту получены», — объяснил он.

При этом он отметил, что гражданин может передать право получить его пенсионные накопления своим наследникам. По словам Кикевича, в этом заключается большое преимущество накопительной пенсии, так как если пенсионер не успел снять свои накопления, то их могут получить те, кого он указал в качестве наследников.

Читайте также:  Заказное письмо с уведомлением

По словам эксперта, пенсионные накопления могут получить все пенсионеры, достигшие необходимого возраста — женщины 55 лет, а мужчины — 60 лет, в том числе и работающие.

В то же время он указал, что те, кто уже достиг вышеуказанного возраста, скорее всего, могут рассчитывать на незначительные выплаты — порядка 20–30 тыс. рублей, так как период начисления был небольшим.

«У людей помоложе будут там поинтересней суммы, потому что там до 2014 года успело что-то иногда и накопиться», — допустил эксперт.

В Пенсионном фонде РФ, отвечая на запрос «Известий», подчеркнули, что единовременная выплата из пенсионных накоплений является уже далеко не новой и предоставляется с середины 2012 года.

Ранее в этот же день в ПФР пояснили, кто может соответствующую выплату из пенсионных накоплений. Так, при наличии пенсионных накоплений гражданин может получить их при достижении 55 лет женщинами и 60 лет мужчинами.

При этом обязательным условием является официальное трудоустройство в период с 2002 по 2004 год, при котором отчислялись страховые взносы. Также претендовать на новую выплату могут участники программы государственного софинансирования пенсий, вступление в которую завершилось 31 декабря 2014 года.

Выплата гражданам производит ПФР или негосударственные пенсионные фонды.

28 сентября президент России Владимир Путин заявил, что пенсии в РФ продолжат повышаться в ближайшие годы. На это, по словам российского лидера, в бюджете заложены средства.

Какие выплаты положены при ипотечном кредитовании в 2019 году

Одним из главных вопросов, с которым сталкиваются покупатели объектов недвижимости по договорам кредитования, является вопрос о том, какие выплаты по ипотеке можно получить от государства. Пришло время разобраться в их видах и особенностях предоставления.

Виды ипотечных вычетов

Различают три вида ипотечных вычетов:

  • основной,
  • вычет по процентам,
  • дополнительный.

Поговорим о каждом из них более подробно.

Основная выплата

Основная выплата предоставляется всем покупателям объектов недвижимости, независимо от того, как именно происходила сделка – по ипотечному кредиту или обычной покупкой (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ). Это налоговый вычет, он имеет несколько особенностей:

  • его размер – 13 % от суммы сделки, при этом максимальная сумма для расчета выплаты не может превысить 2 млн рублей. Даже если на квартиру вы потратили, например, 2 400 000 рублей, размер возврата будет рассчитан по установленной НК РФ стоимости (2 000 0000 х 0,13 = 260 000 рублей). Таким образом, максимально возможная сумма выплаты не может превысить 260 тысяч рублей;
  • право на данный налоговый вычет возникает в момент получения акта приема-передачи недвижимости (когда оформлен договор долевого участия) или свидетельства о регистрации права собственности (когда оформлен договор купли-продажи);
  • для расчета суммы выплат указываются как собственные, так и заемные средства. Единовременная выплата по ипотечному жилищному кредиту предоставляется на таких же условиях. Если при приобретении жилья вы взяли ипотеку, с юридической точки зрения эти деньги относятся к вашим расходам, а значит, указываются при подаче документов на возврат потраченных средств.

Как правило, основной налоговый вычет предоставляется по окончании года, в котором возникло на него право. Т.е. если имущество было куплено в 2016 году, получить денежные средства можно в 2019 году.

Вычет по процентам

Данное право предоставляется только в том случае, если квартира куплена в ипотеку. Его величина составляет 13 % от суммы уплаченных вами процентов. При этом:

  1. Право на получение вычета появляется только после получения права на основной.
  2. Максимальная величина вычета составляет 3 млн рублей (т.е. 390 тысяч рублей можно вернуть по процентам).
  3. К вычету принимаются только фактически уплаченные налоги за прошлые налоговые периоды.
  4. Разберем на конкретном примере применение особенностей налоговых вычетов.

Гражданин Аксенов А.В. в начале 2014 года заключил договор долевого участия на приобретение жилого помещения в строящемся доме на сумму 9 300 000 рублей. При этом в связи с нехваткой денежных средств, он оформил ипотечное кредитование на 7,4 млн рублей.

В августе 2016 года покупателю был отдан акт приема-передачи квартиры.

Таким образом, право на вычеты возникнет только в 2019 году, причем не играет никакой роли то, что проценты по кредиту Аксенов платил с 2014 года (их величина к 2019 году превысила 2,5 млн рублей).

В 2019 году покупатель должен подать декларацию 3-НДФЛ в местную налоговую инспекцию со следующими вычетами:

  • основной – 2 млн рублей (к возврату 260 тысяч рублей),
  • процентный – 3 млн рублей (к возврату 390 тысяч рублей).

То есть максимальная величина выплат может составить 650 тысяч рублей.

Если ипотечный договор был составлен до 1 января 2014 года, величина максимальной к возмещению суммы по процентам ограничений не имеет.

Дополнительные выплаты в рамках региональных социальных программ

Дополнительная помощь предоставляется в виде социальных выплат при покупке квартиры. Его размер не имеет фиксированного значения и определяется для каждого муниципального образования индивидуально.

О том, какие выплаты положены при ипотечном кредитовании именно в вашем регионе, можно уточнить у органов местного самоуправления. Так, выплата 50 тысяч тем, у кого ипотека, предоставляется молодым семьям в Тверской области.

Для его получения необходимо обратиться в МФЦ с заявлением и документами по ипотеке.

Особенности получения выплат

Разобравшись с тем, какие выплаты по ипотеке можно получить, пришло время оговорить особенности их получения.

По каким кредитам возвращают часть уплаченных процентов?

Произвести возврат части уплаченных процентов налоговая инспекция вправе только по тем кредитным договорам, в которых оговорена последующая трата денежных средств на приобретение недвижимости (пп.4 п.1 ст.

220 НК РФ). Если в документах по целевому кредиту четко прописано, что заём будет направлен на приобретение/строительство дома или квартиры, вычет предоставят.

В противном случае сумма уплаченных процентов возвращена не будет.

Какие документы необходимы для возврата денежных средств?

В налоговую службу предоставляются следующие документы.

Для основного вычета:

  1. Налоговая декларация 3-НДФЛ (оригинал).
  2. Заверенные копии первых страниц паспорта.
  3. Справка о доходах 2-НДФЛ (оригинал).
  4. Заявление на получение вычета.
  5. Заверенная копия договора-основания приобретения жилья (купля-продажа или долевое участие).
  6. Заверенные копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты объекта недвижимости.
  7. Заверенная копия акта приема-передачи квартиры (если имеется).

Для вычета по процентам:

  1. Заверенная копия кредитного договора.
  2. Справка об удержанных процентах за отчетный период. Ее можно получить в отделении банка, который выдал ипотеку или целевой кредит.

В некоторых случаях налоговые инспекции могут потребовать копии платежных документов по оплате ипотечных процентов. Если у вас нет возможности получить их, то можно сослаться на письмо Федеральной налоговой службы России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19630, в котором четко прописано, что справка об уплаченных процентах вполне может заменить платежные поручения.

Когда подавать документы на возврат процентов?

Если вам еще не вернули сумму основной выплаты, то заявлять о возмещении расходов по оплате процентов можно не сразу. Как только основной вычет будет получен в полном объеме, вы можете добавить в декларацию 3-НДФЛ величину уплаченных процентов, доложить необходимые документы и подать заявку на второй вычет.

Adblock
detector