Удивительно, что больше всего проблем нам способны создать близкие люди. Именно между родственниками порой происходит больше всего недопониманий, которые со временем могут перерастать в настоящую вражду. Особенно когда дело касается денег.
И сегодня редакция «Так Просто!» расскажет историю одной нашей подписчицы, которой свекровь подарила квартиру на свадьбу. Казалось бы, прекрасный подарок и хороший старт для новоиспеченной семьи. Но что произойдет, когда придет время платить по счетам?
© Depositphotos
Квартира свекрови
«До свадьбы мы с Колей жили у знакомого, который на несколько лет уехал за границу. Он собирался вернуться почти сразу после нашей свадьбы, поэтому мы уже подыскивали жилье. И тут такой подарок: свекровь прямо на торжестве вручила нам ключи от новой квартиры! Только что собирались снимать и вдруг заимели собственное жилье. Мы были на седьмом небе от счастья…
Оказалось, что у Галины Павловны были накопления, кроме того, она тогда продала дачу, да еще и получила премию на работе. Надо было куда-то вложить деньги, поэтому свекровь купила квартиру. И сделала единственному сыну подарок».
© Depositphotos
«Мы в браке уже 15 лет, есть трое детей, младшему скоро 5. И тут свекровь нас огорошила. Оказывается, она устала работать, говорит, что больше нет сил. А посчитала, что на одну пенсию ей никак не прожить — нужно дополнительно 15 тысяч каждый месяц, чтобы жить более-менее комфортно. И получать эти 15 тысяч она решила от нас», — возмущается Юлия.
© Depositphotos
«Работает только муж. У меня и дома дел хватает с тремя детьми: стирка, уборка, готовка, кружки. Младший болеет, среднему требуется особое питание, а старший сейчас переживает непростое время — подростковый период всё-таки. Поэтому мой выход на работу не принесет ничего хорошего.
Денег у нас хватает только на свои нужды, копеечка в копеечку. Можно сказать, что живем от зарплаты к зарплате. Но при этом все сыты, одеты и обуты, дети в секциях занимаются. В этом году даже на море съездили. Скромно, бюджетно, но всё же…»
© Depositphotos
«Где мы лишние 15 тысяч возьмем? Мы и концы с концами сводим благодаря тому, что квартира своя, не нужно за аренду платить или с ипотекой маяться. Хоть и тесно, зато крыша над головой и сами себе хозяева.
И не нужно нам заявлять, что пришло время отдавать долги! Мы дарить квартиру не просили, а тем более не требовали, как свекровь сегодня требует от нас деньги. И если бы она ничего нам не дарила, то не пропали бы. Просто снимали бы жилье, как и планировали».
© Depositphotos
«За эти 15 лет мы так и не стали близки. Галина Павловна никогда не сидела с внуками, в гости приезжала по большим праздникам, а к себе не звала. Больше крупных подарков не делала. Да и общение получалось сухим: свекровь по телефону разве что спрашивала все ли здоровы. А если кто и болел, то только сочувственно вздыхала. Никакой помощи…»
© Depositphotos
«А теперь она вдруг решила, что мы должны ее материально поддерживать. Но ведь столько других пенсионеров живут сами и не просят помощи. Мои мама с папой тоже пенсионеры, но им и в голову не приходит от меня что-то требовать.
Разве свекровь не понимает, что, забирая деньги у сына, она отнимает их у собственных внуков? Я бы лучше на хлебе и воде сидела, чем у детей последнее забирала», — негодует Юлия.
© Depositphotos
Нам кажется, что тут дело не столько в отсутствии денег (ага, покажите, у кого есть лишние), сколько в расстановке приоритетов. И невестка, конечно же, считает, что средства лучше тратить на нее саму, детей, мужа, но точно не на чужую женщину, которая когда-то подарила ей жилье. Добро ведь быстро забывается…
С другой стороны, обязан ли сын содержать мать? Ведь у него и так большая семья, маленькие дети… Может, лучше вкладываться в них, как считаешь?
Свекровь не дает продать квартиру, а муж ее слушается
– Дочь меня на днях обрадовала: говорит, мама, скоро ты станешь дважды бабушкой! – рассказывает шестидесятилетняя Лариса Николаевна. – Второго ждут!.. Я говорю, ну теперь вам точно надо что-то решать с квартирой. Продавать эту студию и брать двушку. Но дочь только вздыхает – Георгий, муж ее, на это не пойдет, потому что его мама против продажи…
…Дочь Ларисы Николаевны, Людмила, с мужем и трехлетним ребенком живут в крошечной квартире-студии, которую в свое время свекровь купила сыну «на старт». Жилплощадь перед самой свадьбой была оформлена на Георгия, и ключи свекровь торжественно вручила молодым в день бракосочетания.
Это был поистине шикарный подарок для двадцатипятилетних молодоженов – пусть крошечное, но свое отдельное жилье. Квартиру свекровь покупала сама, с нуля, собирала деньги по копейке, во всем себе отказывала, и дети, конечно, были ей очень благодарны за такую помощь.
Однако через три года после свадьбы у молодых родился ребенок, и квартирка стала тесна.
– Сидят друг у друга на головах, пространства нет вообще, все заставлено! – вздыхает Лариса Николаевна. – С одним ребенком – и то очень тяжело. Второго там просто негде разместить!
О том, что нужно расширяться, молодые думают уже давно. Казалось бы, логичный выход – продать студию, внести эти деньги как первоначальный платеж и купить двушку. У молодых есть даже кое-какие накопления, так что ипотека в таком случае была бы небольшой, и ее можно было бы через какое-то время добить материнским капиталом.
Проблема только в том, что свекровь, Ольга Михайловна, категорически против продажи студии. Сейчас это имущество сына, приобретенное до брака, отдельная жилплощадь.
Продавать ее и покупать что-то общее с Людмилой – слишком жирно для невестки, считает свекровь. Людмила не работает, и в связи со второй беременностью долго еще не будет приносить деньги.
При этом, фактически не вложив ни копейки, в случае чего будет иметь право на половину новой квартиры…
– В общем, какой-то бред! – сердится Лариса Николаевна. – «А вдруг они разведутся…». С чего им разводиться-то? У них все нормально, за вторым ребенком пошли. Если так рассуждать, то и вообще жениться не стоило!
Более же всего ее возмущает тот факт, что Георгий идет на поводу и слушается мать.
По документам он хозяин квартиры, мог бы и не спрашивать свою мамочку, можно ли ему что-то сделать с этой недвижимостью или нельзя. Молча продал бы и купил то, что надо для своей семьи.
Но мать против, и Георгий только разводит руками. Не хочет идти ей наперекор. Даже не спорит. Нет, значит нет.
– Я вообще не считаю себя вправе распоряжаться этой квартирой! – объясняет Георгий жене. – Она куплена не нами, мы в нее не вложили ни гроша!
Как считаете, такая позиция достойна уважения?
Или Георгий просто обыкновенный мамсик, мамочкин сынок?
Как вам ситуация? Что думаете?
Еще больше интересных материалов — на моем сайте «Семейные обстоятельства». Заходите, читайте, обсуждайте!
Покупка квартиры у свекрови на материнский капитал
25.10.2019
Свекровь является единственным собственником квартиры с декабря 2000 года, прописана одна. Главное условие свекрови — по документам у нас с мужем должны быть равные доли, или 1/4 у каждого (учитыва двух несоршеннолетних детей). Если это возможно, то можем ли мы с мужем потом передать свои доли детям? Материнский капитал за 2020 год.
Следующей распространенной схемой обналичивания средств материнского капитала является «покупка» жилья у родственников желательно с другой фамилией. После регистрации сделки деньги перечисляются «продавцу», который, в свою очередь, возвращает эту сумму уже бывшему владельцу сертификата.
Оспорить подобную сделку довольно сложно, если она отвечает следующим требованиям: 1) купить жилье можно у близких родственников — матери, отца, сестры, брата, бабушки, однако существует запрет на приобретение недвижимости у супруга; 2) родственники обязаны выписаться из продаваемого жилья; 3) семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи. Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.
Естественно, речь идет о заведомо мнимой или притворной сделке. Но в большинстве случаев умолодой семьи нет другой возможности приобрести жилье, таким образом, сделки между родственниками носят реальный характер.
Возможно ли купить у свекрови квартиру на материнский капитал
Таким образом, если семья планирует купить недвижимость у родственников, сделка купли-продажи дома будет заключаться с обязательным участием детей. Если дети (или кто-то из детей) при этом являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной.
Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя.
Могу ли я купить квартиру у свекрови за материнский капитал
Свекровь является единственным собственником квартиры с декабря 2000 года, прописана одна. Главное условие свекрови — по документам у нас с мужем должны быть равные доли, или 1/4 у каждого (учитыва двух несоршеннолетних детей). Если это возможно, то можем ли мы с мужем потом передать свои доли детям? Материнский капитал за 2020 год.
Следующей распространенной схемой обналичивания средств материнского капитала является «покупка» жилья у родственников желательно с другой фамилией. После регистрации сделки деньги перечисляются «продавцу», который, в свою очередь, возвращает эту сумму уже бывшему владельцу сертификата.
Оспорить подобную сделку довольно сложно, если она отвечает следующим требованиям: 1) купить жилье можно у близких родственников — матери, отца, сестры, брата, бабушки, однако существует запрет на приобретение недвижимости у супруга; 2) родственники обязаны выписаться из продаваемого жилья; 3) семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи. Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.
Естественно, речь идет о заведомо мнимой или притворной сделке. Но в большинстве случаев умолодой семьи нет другой возможности приобрести жилье, таким образом, сделки между родственниками носят реальный характер.
Можно ли купить квартиру у свекрови на материнский капитал
Сегодня потратить маткапитал можно на образование ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин и улучшение жилищных условий. Последний пункт самый обширный. Сюда входит покупка жилья, самостоятельное строительство дома, погашение процентов, тела долга, либо первоначального взноса, уплаченного по кредиту.
Проводить реконструкцию помещения можно своими силами, либо с привлечением строительных подрядчиков. Выплата причитающейся суммы происходит в два этапа. Вторую часть можно получить только после предоставления документов, подтверждающих полное окончание работ. Сумму, выделенную на улучшение жилищных условий, могут ограничить, оценив представленную смету.
Покупка квартиры у свёкра с использованием материнского капитала
Это очень частая проблема, когда ипотечная квартира или квартира, не обремененная залогом, покупается на кого-то из родственников, а потом семья, которая по документам не имеет никакого отношения к ней пытается привлечь мат. капитал к погашению кредита или к покупке. Вот для этого и нужны брокеры)))) Чтобы вовремя обнаружить проблему и предотвратить ее.Почитайте вот здесь об этом : https://www.ipotek.ru/forum/ipoteka-i-mater. html#entry43583
И хороший выход Вам предлагает Вера Овсянникова, но это лишь в случае разных фамилий.
Если, в организации свекра такое предусмотрено, что квартиру могут переоформить на Вашего мужа , а оплату принять материнским капиталом -это отлично.
Какую бы сумму из МК вы не потратили, все равно остались деньги для оплаты долга.Т.к фамилия мужа и фамилия свекра совпадают — могут возникнуть проблемы: с пенсионным фондом, налоговой и.т.п.
Возможно ,что при переоформлении, могут лишить вас льгот по оплате жилья.
Помогайте свекру досрочно погасить долг, а там решите на кого переоформите квартиру, возможно захотите еще лучших условий, пригодится капитал.
Хочу купить квартиру у тёщи на материнский капитал
Хочу купить квартиру у своей тёщи на материнский капитал. Могу ли я это сделать? Так же у меня плохая кредитная история, выдаст ли банк мне ссуду под мат.капитал не дожидаясь 3х летнего возраста второго ребёнка.
Не стоит забывать, что ПФ проверяет историю объекта недвижимости и тщательно следит за сделками между родственниками с целью недопущения попыток обналичивания материнского капитала.
В последнее время эта схема стала настолько широко применяться, что органы ОБЭП и МВД отслеживают не только дальнейшую судьбу жилья (чтобы были соблюдены права детей), но так же и историю приобретённого жилья.
Если установится факт мошенничества, договор купли-продажи будет признан недействительным, а виновным может грозить уголовная ответственность.
Центр юридической помощи
Можно ли купить квартиру у свекрови на материнский капитал 2021
Оформление права собственности на приобретение дома производится с привлечением комплекта документации, который состоит из договора купли-продажи, расчетных документов, паспортов, поэтажного плана, различных справок и выписок. Привлечение родственников для решения определенных задач с материнским капиталом имеет положительные и отрицательные стороны.
Если у вас есть возможность купить дом или другую недвижимость у посторонних людей, или реально вложить полученный материнский капитал в строительство долевого жилья, лучше воспользоваться этой возможностью. Потому что в данной ситуации ваша сделка о покупке не затрагивает спорные и недоработанные стороны закона, и решение заявлению не требует дополнительного изучения.
Можно ли купить квартиру у свекрови за материнский капитал
Согласно закону о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.
Купить долю в квартире на материнский капитал можно, хотя многие об это не подозревают. Главное, чтобы при этом приобретаемая семьей часть квартиры была обособлена от остальной части квартиры, не принадлежащей семье.
Именно поэтому купить долю в однокомнатной квартире невозможно (так как невозможно обособить часть единственной комнаты для проживания семьи). Бывает, что семья решает выкупить комнату на материнский капитал у родственников. В большинстве случаев такими родственниками оказываются бабушки и дедушки детей.
Часто делается это в целях обналичивания (получения наличными средствами на руки) семейного капитала.
Помните, что купить жилье на средства капитала можно только у тех, кто не является близкими родственниками несовершеннолетних детей, так как гражданское законодательство запрещает такие сделки!
Можно ли купить квартиру за материнский капитал у свекрови
Давайте разберемся, какую цель выполняет данная операция. Государство охраняет права ребенка и следит за законным использованием федеральных денег, а именно материнского капитала. Банки, выдающие ипотеку, также следят за целевым назначением своих денег.
Проще говоря, если Вы проживаете в одной квартире с мамой, квартира принадлежит ей, и Вы задумали построить дачу, но кредит под строительство дачного дома Вам никто не дает, то Вы решили пойти на хитрый шаг: хотите выкупить у мамы квартиру с использованием ипотечного кредита, средствами материнского капитала погасить часть этого кредита, а на обналиченные деньги в размере кредита построить дачу. Вся эта схема может быть признана мошеннической. Так как улучшений для ребенка нет никаких (он как жил в этой квартире, так и живет), сделка носит явно фиктивный характер, так как мать может просто подарить эту квартиру детям, а целью является обналичка ипотечных и государственных средств.
— на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Это видео недоступно
Материнский капитал, как таковой, бессрочен. Важно помнить, что использование средств материнского капитала на приобретение жилья без использования ипотеки возможно только при условии достижения ребенка 3-летнего возраста.
23 мая 2021 года был подписан ФЗ 131, согласно которому материнский капитал теперь может быть использован в качестве первоначального взноса за квартиру. Ранее такой возможности не предусматривалось, поскольку маткапитал мог быть использован только на погашение основного долга и процентов.
Возможно ли купить у свекрови квартиру на материнский капитал
Меня интересует вопрос по поводу материнского капитала. В данный момент проживаем с семьей в съемной квартире. У моей свекрови есть 3 к. квартира в которой никто не прописан, и никто не проживает. Покупалась более 5 лет назад, собственник свекровь. Там мы не живем, т.к.
она находится в 30 км от города и не очень удобно расположена по отношению к работе мужа). Свекровь проживает в 2 к.кв.,которая оформлена в собственность на нее. Возможно ли приобрести эту 3 к.кв.
посредством материнского капитала, без привлечения собственных средств, когда второму ребенку исполнится 3 года, конечно же выделить доли на детей. Не возникнет ли вопроса у пенсионного фонда на счет этой сделки. Фамилии у нас с ней одинаковые.
Просто на форуме читала, что ПФ требует справку или расписку в произвольной форме о том, что продавец не является родственником. Может ли ПФ отказать в перечислении денежных средств продавцу, если да то на каком основании?
Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя.
Можно ли купить квартиру у свекрови на материнский капитал
При покупке жилья у родственника, тот должен выписаться из объекта недвижимости. Кстати, у близкого родственника можно купить не всю квартиру, а часть, например, комнату. Этим механизмом активно пользуются граждане, которые хотят обналичить госденьги и направить их на другие семейные цели.
Сегодня потратить маткапитал можно на образование ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин и улучшение жилищных условий. Последний пункт самый обширный. Сюда входит покупка жилья, самостоятельное строительство дома, погашение процентов, тела долга, либо первоначального взноса, уплаченного по кредиту.
Можно ли купить на материнский капитал квартиру у свекрови
На сегодняшний день материнский капитал – сумма, выделенная государством для поддержки материального уровня семьи с двумя и больше детьми, – выдается в основной массе регионов РФ, кроме тех, где предусмотрены альтернативные меры или установлен высокий уровень рождаемости (например, в Татарстане).
Почему речь идет о таких семьях? Дело в том, что российское законодательство не предусмотрело данную субсидию на первого малыша в семье. Хотя такой вариант значительно увеличил бы рождаемость в стране.
Этот вопрос не единожды обсуждался на правительственном уровне, но пока остается без изменений: маткапитал получит мама, родившая второго, третьего и т. д. ребенка.
Ваш оппонент должен быть согласен с таким условием, более того, вы должны составить примерный договор купли-продажи, который подается в Пенсионный фонд, и в нём отразились такую детали сделки как оплату счет средств субсидий. Теперь пенсионный фонд рассматривает ваше заявление и пакет бумаг, дополнительно вам могут попросить предоставить техническую документацию на постройку.
Можно ли купить квартиру у родственников на материнский капитал
То обстоятельство, что платеж по договору купли-продажи будет произведен материнским капиталом, вписывается в текст документа, как и расчетный счет продавца, куда переведут эти деньги.
Точно также в договоре указывается точный срок, до которого покупатели обязаны подать документы в ПФР вместе с заявлением на распоряжение средствами маткапитала.
За нарушение сроков может быть назначен штраф.
Рекомендуем прочесть: Реновация Нарвская Застава Новости 2021
Примечательно для сделок с недвижимостью при участии маткапитала то, что к моменту подачи заявления в ПФР на расходование средств маткапитала, сама сделка уже должна состояться, а переход права собственности на квартиру должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Можно ли купить дом у родителей на деньги материнского капитала в 2021 году
Оформление права собственности на приобретение дома производится с привлечением комплекта документации, который состоит из договора купли-продажи, расчетных документов, паспортов, поэтажного плана, различных справок и выписок. Привлечение родственников для решения определенных задач с материнским капиталом имеет положительные и отрицательные стороны.
Иметь собственный большой дом мечтает каждая семья, как и с детьми, так и без них. Личное пространство и простор для жизни – нормальное желание для каждого человека.
Когда в семье появляется второй ребенок, вопрос места проживания молодой семьи становится, как никогда, остро. Родителей беспокоят будущие перспективы совместной жизни.
Очень часто семьи сталкиваются с проблемой квадратных метров. Порой поиск решения жилищных проблем исчисляется годами.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал у свекрови
Пенсионный фонд также не будет против приобретения доли, представляющей собой изолированное помещение (например, часть строения, которая имеет отдельный вход). В других случаях в направлении денег на улучшение жилищных условий могут отказать. В первую очередь нужно написать заявление, указав цель, на которую вы хотите потратить средства маткапитала.
- приобретение доли в квартире с привлечением банковского кредита возможно в любой момент после получения сертификата.
- недвижимость находится на территории России;
- покупка за счет маткапитала непосредственно у владельца части помещения происходит через три года после рождения ребенка, который дал право на получение сертификата;
- приобретение части жилья обеспечивает семье получение отдельного жилого помещения или всей квартиры;
Можно ли купить квартиру на материнский капитал у родственников в России в 2021 году
Маткапитал оказывает дополнительную помощь в случае, когда кредиторы отказываются предоставлять займы семьям из-за нехватки собственных сбережений на первоначальный взнос либо же при недостаточном уровне ежемесячного дохода.
По факту и покупатель (собственник сертификата) и реализатор (собственник объекта недвижимости) должны собрать всю необходимую документацию. У каждой стороны соглашения должен быть в наличии свой пакет документов.
Могу ли я купить квартиру у свекрови за материнский капитал
Свекровь является единственным собственником квартиры с декабря 2021 года, прописана одна. Главное условие свекрови — по документам у нас с мужем должны быть равные доли, или 1/4 у каждого (учитыва двух несоршеннолетних детей). Если это возможно, то можем ли мы с мужем потом передать свои доли детям? Материнский капитал за 2021 год.
Следующей распространенной схемой обналичивания средств материнского капитала является «покупка» жилья у родственников желательно с другой фамилией. После регистрации сделки деньги перечисляются «продавцу», который, в свою очередь, возвращает эту сумму уже бывшему владельцу сертификата.
Оспорить подобную сделку довольно сложно, если она отвечает следующим требованиям: 1) купить жилье можно у близких родственников — матери, отца, сестры, брата, бабушки, однако существует запрет на приобретение недвижимости у супруга; 2) родственники обязаны выписаться из продаваемого жилья; 3) семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи. Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.
Естественно, речь идет о заведомо мнимой или притворной сделке. Но в большинстве случаев умолодой семьи нет другой возможности приобрести жилье, таким образом, сделки между родственниками носят реальный характер.
Можно ли купить квартиру у свекрови с использованием материнского капитала
Здравствуйте, Федоровна! По смыслу ст.
1149 ГК РФ если они проживали совместно с наследодателем или нет, то в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения (договор социального найма жилого помещения, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении), осуществляется на основании договора с исполнителем, право требования по договорам управления многоквартирным домом с указанием цены и других условий осуществления государственного контроля (надзора) или многоквартирного дома, иных выводов руководителей организаций и их частных органов,(в ред. Федерального закона от 25 07 2021 116-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)6. Должностным лицом вступает в силу на основании заявления работника о прохождении обучения и проверку знаний и навыков в области охоты, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю.(часть четвертая введена Федеральным законом от 28 12 2021 432-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4. Дело об ограничении родительских прав допускается, если она не по причинам потери оборота (опубликования) состояния здоровья, прекращения административного правонарушения вредя причиненного преступлением, —наказываются лишением свободы на срок от трех до десяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до двадцати лет или без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.(в ред. Федерального закона от 08 12 2021 162-ФЗ)(см. текст в предыдущей» редакции»)«» 3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй» настоящей статьи, совершенные в отношении двух или более лиц, —наказываются лишением свободы на срок от пятнадцати до двадцати лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до двадцати лет либо без такового.5. Деяния, предусмотренные частями первой, второй, третьей или четвертой настоящей статьи, повлекшие по неосторожности смерть потерпевшего, —наказываются лишением свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до одного года либо без такового.(в ред. Федеральных законов от 30 06 2021 90-ФЗ, от 28 06 2021 198-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
Удачи Вам!
да.Запретов нет.Но могут возникнуть проблемы потом с родственниками не являющимся собственниками ( внучка с ребенком).Их придется в договоре указывать как лиц обязанных сняться с рег.учета.Иначе могут отказать как фиктивной сделке.Как меня найти: г. Нижний Новгород, Московский вокзал, ул. Гордеевская, д. 7 офис 206. р.т. 291 41 36 м.т. +7 920 25 44 797
Продать Квартиру С Материнским Капиталом И Купить У Свекрови
По общему правилу, предусмотренному действующим законодательством, право собственности несовершеннолетнего на жилое помещение, приобретаемое с использованием МСК, возникает с момента государственной регистрации указанного права.
Государственная регистрация прав в данном случае имеет правообразующий характер.
При этом момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего приобретение жилого помещения с использованием МСК в общую собственность, предшествует государственной регистрации прав на такое жилое помещение.
Если в одном помещении проживает сразу несколько человек, и все они являются владельцами в равных частях, то при решении одного из них съехать и продать свою долю другому покупка может быть осуществлена даже за материнский капитал.
Покупаю квартиру у свекрови под материнский капитал
Отвечая на вопрос, можно ли купить дом у родственников за материнский капитал, достаточно удостовериться в том, соблюдаются ли все условия и установленные критерии. При этом окончательное решение будет принято после подачи заявления в ПФ РФ.
Автора тревожит вот это: Статья 28. Дееспособность малолетних 1… К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Вам также может понравиться
Свекровь после развода пришла поделить, между нами, имущество, а в результате всё забрала себе
Разводились мы с мужем по банальной причине – измена. О разделе имущества не задумывались, поскольку быстро нашли себе вторых половинок, и нам было все до лампочки. Кроме того, я еще почти два года проживал в его квартире, поскольку очень не хотелось перебираться к себе в однушку на окраине города.
Он жил у своей новой девушки, но жениться пока не собирался. Удобна мне его квартира была еще тем, что мой партнер жил в нашем доме, купил квартиру уже после нашего развода. Измена была со стороны мужа, поэтому он постоянно шел мне на уступки.
Наслаждаться добротой уже бывшего мужа мне не дала свекровь, некогда «любимая мама».
– Хорошего понемножку – позвонив, сказала она, сын снова женится, пора освобождать квартиру. А, чтобы ты моего сынка не облапошила, мы завтра приедем вместе делить имущество.
Я, конечно, понимаю, что квартира мужа, и большая часть имущества тоже его. Я и не претендовала на чужое, не такой я человек. Но, я тоже много работала и покупала дорогие вещи в дом.
Разводиться я не собиралась, поэтому с удовольствием тратила деньги на обустройство.
Настал день «Икс»
На следующий день я привела себя в порядок, чтобы муж понял, кого потерял, и пригласила сразу «гостей» за накрытый стол.
– Похудела, – сразу заметил муж, и окинул меня соблазняющим взглядом. «Молодец девочка», – похвалила я сама себя, добилась того, чего хотела.
Свекровь была в хорошем расположении духа и, не попив чайку, сразу начала рыскать по квартире.
– Сынок, – заголосила она, холодильник мой совсем устарел, можно я заберу ваш? Да и обивка на креслах поистерлась.
– Мама, бери что хочешь, – ответил муж, и, закурив сигарету от нервяка, зажал меня в угол.
– Тихо, угомонись, сказала я, у меня другой, и намного моложе тебя, – осадила я его, зная, что ему это не понравится.
Тем временем свекровь все не унималась. В ход пошли стулья, стиральная машинка и даже домашние тапочки. Затем она перебралась в кухню и начала делить между нами все, что ей не потребовалось. Всё, что ей попадалось на глаза, она делила пополам между нами. Я стояла и молча наблюдала за ней. Неужели это моя любимая свекровь? Крохоборка, да и только.
Решив, что нам достаточно «добра», она снова принялась искать, что бы могло принадлежать ей. Выбор пал на дорогую люстру, которую я привезла из Италии. Мы так измучились, пока везли её с подругой из туристической поездки.
– Стоп! – сказала я, выйдя из ступора, это моя личная и любимая вещь. Можете брать, что хотите, хоть мои трусы, но люстру оставьте мне. Свекровь скривила лицо и стала похожа на моченый помидор. Затем посмотрела на мужа, тот промолчал. Я грудью встала на пути к люстре и свекровь отступила.
Я с ужасом посмотрела на 2 кучки тряпья, которые принадлежали нам с мужем, и поняла, что слишком хорошо относилась к свекрови. Вот она и показала свое истинное лицо.
Бывшему было вообще на все наплевать, он собирался продавать эту квартиру, чтобы построить дом за городом. Я тогда не знала об этом, но знала свекровь.
Прощай, май лав, гудбай
Поняв, что благородством в этой семье не пахнет, я собрала в чемодан свои личные вещи, попросила мужа снять люстру и вызвала такси.
– А, как же остальное? – спохватилась свекруха.
– Делите между собой, – сказала я, и хлопнула дверью.
Вечером мы с любимым хорошенько выпили, чтобы снять стресс, и я рассказала ему про дележку свекрови. Теперь между нами было расстояние в целый город, а это 2 часа по пробкам. Мы удивились, когда позвонил бывший муж и сказал, что мама решила всё забрать себе, даже мебель, а свою старую выставить на распродажу.
Даа, уж….твоей маме нужно давать уроки жадности, – съязвила я. Больше мне никогда не звони. Мне неприятно думать, что я жила с такими лицемерами и навсегда заблокировала его контактах телефона. Век живи – век учись!
Муж купил квартиру и оформил на свекровь. Сказал, там сложно всё юридически и я не пойму. Из меня пытаются сделать дуру?
Я замужем больше десяти лет. Поженились мы очень рано, нам было всего по восемнадцать лет. Но наши отношения за эти годы ни капельки не ухудшились. Все очень хорошо и семья у нас крепкая и дружная. Сейчас у нас двое деток. Мальчики погодки, поэтому им очень интересно вдвоем. Они друг для друга самые лучшие друзья.
Но у нас есть одна нерешенная семейная проблема: у нас нет собственного жилья. Как мы стали жить вместе, так и начали снимать себе отдельное жилье. Жить с родителями мы сразу отказались.
Если мои родители к нашим отношениям относились нормально, то родители мужа были категорически против нашей свадьбы. Поэтому мы решили сразу, что не дадим родителям возможности повлиять на целостность нашей семьи.
С тех пор и живем по съемным квартирам.
Мы много раз пытались обсудить покупку жилья в ипотеку совместно с родителями. На три семьи это вполне приемлемо. Но каждый раз свекры отрицательно на это реагировали. Я всегда знала, что их отношение ко мне не может улучшиться, даже с годами. Оно наоборот, может только ухудшаться. Но они мне погоду в жизни не делают, поэтому я стараюсь не обращать внимания на их поведение.
И вот, на мой день рождения муж сделал мне подарок: сказал, что купил квартиру, потому что ему надоело менять жилье каждые полгода. Мне было очень приятно и радостно. Наконец-то мы заживем как все нормальные люди и будем хозяевами в своем жилище. Но эта радость была вскоре омрачена известием о том, что покупку муж оформил на свекровь. Моему удивлению не было пределов.
На мой немой вопрос: «Почему?» супруг начал говорить всякую ерунду. Смыла я так толком и не поняла. Вернее, я поняла, что мне просто не хотят говорить всю правду.
Было сказано, что по каким-то невероятным причинам, с юридической стороны легче и выгоднее было оформить квартиру на его мать. Когда я задала конкретный вопрос, почему именно, то ответ последовал таков: там все так сложно и запутанно, что я не смогу толком понять что к чему.
Поэтому мне посоветовали перестать задаваться этими вопросами, а просто начать новую жизнь в собственной квартире.
Если честно, я даже не знаю, на что мне обижаться больше?! На то, что меня считают совсем дурой, или на то, что мой любимый супруг не в состоянии противостоять своей матери в таком возрасте?!
В первом случае я не имею прямого отношения к этим выводам, а вот во втором, я сама лично допустила ошибку в выборе своего мужа. Что хуже? Да ни того, ни другого я не желаю никому на свете. Получается, что в тридцать лет я из своей семьи могу быть уверенной только в своих родителях и в своих детях. А муж, получается, самым ненадежным звеном в моей жизни.
Не думаю, что такое можно простить. Если он сейчас не может принимать решений самостоятельно, то дальше будет только хуже. Что мне делать в этой ситуации? Как правильнее поступить?
Купили квартиру у свекрови? Зря!
Мы с мужем жили в квартире свекрови 10 лет. Она, со своим младшим сыном, жила у своего мужчины. Шесть лет назад свекровь предложила нам выкупить у неё квартиру в рассрочку.
По её словам это выглядело бы так: мы ей каждый месяц платим определённую сумму, как только мы выплатим всю стоимость квартиры, она сразу напишет дарственную на мужа.
Я, зная мать мужа, была против устных договорённостей. С неё станется, через несколько лет прийти и нас выгнать, заявив что никаких денег в глаза не видела. И, тем более, платить мы должны вместе, а квартиру — мужу по дарственной в его единоличную собственность? Нет, не надо.
Мы оформили договор купли-продажи квартиры, в котором были прописаны все условия: первоначальный взнос, размер ежемесячного платежа, дата платежа, срок рассрочки и возможность досрочного погашения. Я настояла на том, чтобы все ежемесячные платежи передавались в присутствии нотариуса с заверением расписок о получении денег.
Мы планировали рассчитаться со свекровью лет за 7-8. Так как нам не пришлось выплачивать банку проценты по ипотеке, это было очень выгодное приобретение. Нам не пришлось тратить деньги на съём — мы жили в своей квартире, естественно мы не могли её продать — на квартире было обременение.
Год назад свекровь разругалась со своим мужчиной и вернулась в, как она считает, свою квартиру. Она сказала, что продажа квартиры была ошибкой и просила её вернуть. Само собой, о возврате денег нам, речи не шло.
Тогда я предложила купить ей комнату на свой семейный капитал и, тем самым, окончательно с ней рассчитаться. Мы бы с мужем подарили свои доли ей, а доли детей в комнате поменяли бы на доли в нашей квартире, думаю, с этим бы проблем не возникло. Она отказалась от этого варианта и отказалась брать очередной платёж за квартиру.
Свекровь пошла в суд аннулировать сделку. Я подала встречный иск о том, что она не хочет брать ежемесячные платежи специально, чтобы у неё был повод разорвать договор купли-продажи.
Я заняла у своих родителей деньги, чтобы рассчитаться со свекровью и попросила, чтобы суд выступил посредником в передаче денег, я продемонстрировала всю сумму и заявила, что готова рассчитаться прямо в зале суда. Свекрови пришлось взять деньги. Суд она проиграла.
Всё это время она живёт с нами и пакостит. И, как я поняла, съезжать она не планирует. Меня удивляет, как совести хватает: сначала на нас в суд, чтобы отобрать квартиру, а сама живёт с нами, как ни в чём не бывало.
Да вот только теперь мои правила: свекровь живёт в моём доме, а, как известно, в чужой монастырь со своим уставом не ходят.
Недавно она подошла ко мне и спросила. когда я куплю ей обещанную комнату, она хотела бы её сдавать. В ответ она услышала: никогда. Я не собиралась покупать ей комнату просто так, таким образом я хотела с ней рассчитаться за квартиру, она сама отказалась.
Какой сейчас с меня спрос? Она наябедничала мужу, что я хочу оставить её на улице, что я обещала ей эту комнату, но самым наглым образом отказываюсь сдерживать обещание.
Съезжать она не хочет, жить спокойно нам не даёт. Муж её выгнать не может — мама ведь. То есть, мама его хотела выгнать — ничего страшного, бывает? Тут услышала, как она нашёптывает мужу, что было бы неплохо, чтобы он вернул ей хоть свою половину квартиры.
Я не могу с ней жить в одном доме, просто не могу. По её словам, я должна с утра до вечера прыгать на задних лапках перед ней и её младшим сыном, кормить их, обстирывать.
А я отказываюсь это делать — сейчас буду я ещё двух здоровых людей обслуживать, у самих ручки-ножки есть. Из-за этого мы с мужем начали ругаться: она каждый вечер ему жалуется, какая я лентяйка, даже обедом её покормить не могу, а бедный её 14-летний ребёнок голодает вообще по полдня, ведь он тоже не может покушать сам. Я устала.
Зря мы вообще у свекрови квартиру купили. Знать бы раньше о возможных проблемах, лучше бы ипотеку взяли. Пусть с переплатой, зато свекровь бы точно не притащилась к нам жить. Что мне делать? Как выставить свекровь из дома?
Или, как её заставить уважать меня, на правах хозяйки дома?
Источник