Порядок обращения в суд члена СНТ

  • ПОДВЕДОМСТВЕННОСТЬ И ПОДСУДНОСТЬ
  • Подведомственность – Судебная подведомственность – это разграничение компетенции судебных органов.
  • Существующие суды:
  • Суд Общей Юрисдикции (СОЮ-районный или городской) : Суды рассматривают и разрешают дела по 1 инстанции исковые дела с участием граждан, граждан и организаций, граждан и органов государственной власти, граждан и органов местного самоуправления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений , в том числе ;

– имущественные споры при сумме свыше 50,0 т. руб.

– споры с членами СНТ по оспариванию решений собрания и правления, представлению документов, оспаривание членства, отключение света у граждан, земельные споры с гражданами.

– дела особого производства: об установлении фактов, имеющих юридическое значение (например , факт принадлежности документа, факт правопреемства и пр.;

– о выдаче судебного приказа при сумме свыше 500 тыс. руб.

Мировые судьи: Мировой судья рассматривает дела в качестве суда первой инстанции

— дела по имущественным спорам с гражданами при цене иска до 50 тыс. руб.:

— дела о выдаче судебного приказа до 500 тыс. руб.;

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием

организаций, являющихся юридическими лицами,

—граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее — индивидуальные предприниматели),

  1. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие — арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
  2. Дела, рассматриваемые в порядке приказного производства;
  3. Это упрощенное производство без судебного разбирательства, без предварительной претензии, ограниченное лишь суммой взыскания.

Суды рассматривают в порядке приказного производства только бесспорные требования Пленум Верховного суда пояснил, что требование считается бесспорным в случаях, если взыскатель подтвердил его письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений; должник это требование признает. Презюмируется, что должник требование признает, если иное не вытекает из представленных в суд документов.

судебный приказ выдается, если:

— заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива, членов товарищества собственников недвижимости.

(абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)

Госпошлина: ст.333.19 НК РФ

СОЮ, мировые судьи АС
  • до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
  • от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
  • 2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;
  • — при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
  • для физических лиц — 300 рублей;
  • для организаций — 6 000 рублей;
  • — при подаче заявления по делам особого производства — 300 рублей;
  • -при подаче надзорной жалобы — в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;
  • при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (3000 рублей);
  1. 1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
  2. до 100 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей;
  3. от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
  4. от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей;

(в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ)

  • от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей;
  • свыше 2 000 000 рублей — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей;
  • при подаче заявления о выдаче судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера;
  • 2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными — 6 000 рублей;
  • 3) при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными:
  • для физических лиц — 300 рублей;
  • для организаций — 3 000 рублей;
  • 4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, — 6 000 рублей;
  • 6) при подаче заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, — 3 000 рублей;
  • 12) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы на решения и (или) постановления арбитражного суда — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (3000)

Подсудность — распределение дел, подлежащих рассмотрению по первой инстанции, между судами — установление конкретного суда, который должен рассмотреть данное дело

Общее правило подсудности — Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика (ст.28 ГПК РФ).

Подсудность по выбору истца

  1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

2 Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

  1. Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
  1. Исключительная подсудность
  2. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
  3. Подсудность нескольких связанных между собой дел
  4. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.
  5. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.
  6. Договорная подсудность
  7. Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.
  8. Иски о взыскании членских, целевых взносов.
  9. До подачи требования о взыскании задолженности по членским взносам необходимо:
  10. 1) определиться с судом, в который должно быть подано заявление
  11. -при сумме свыше 50,0 тысяч рублей – СОЮ по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок).
  12. — при сумме до 50,0 тысяч рублей – Мировой судья по месту жительства ответчика, при отсутствии сведений – по последнему известному месту жительства или по месту нахождения имущества (земельный участок) .
  13. 2) определиться с формой взыскания: приказное производство или исковое производство
  14. 3) оплатить госпошлину за рассмотрение иска

Сам себе садовод. Верховный суд РФ разъяснил, какие права есть у тех, кто не желает вступать в садовое товарищество

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ ответила на особенно актуальный в связи с началом дачного сезона вопрос — как надо поступать с теми, кто, пользуясь в полной мере услугами садового товарищества, не желает становиться его членом и платить общие взносы?

Не секрет, что подобная проблема реально существует, и она вызывает не только конфликтные ситуации, но и рождает массу вопросов у тех, кто является членом садового или дачного товарищества и исправно платит все положенные в СНТ взносы. Практически в каждом садовом товариществе можно найти тех, кто имеет свой взгляд на общие взносы.

Платить за пользование общим имуществом индивидуальный садовод и член СНТ должны одинаково

Ситуация настолько остра, что даже суды, разбирая подобные споры, не всегда правильно их разрешают. Именно поэтому разъяснения Верховного суда в начале очередного садового сезона могут оказаться очень полезными.

Итак, садоводческое товарищество обратилось в суд с иском к гражданину, который трудился и отдыхал на территории этого СНТ, но членом его не был. На юридическом языке такой человек именуется «ведущим садоводство в индивидуальном порядке».

Так как этот садовод уже два года не платил членские взносы, но спокойно пользовался здешней инфраструктурой и «имуществом общего пользования» , СНТ попросило суд взыскать с гражданина долг и пени за два года.

А еще товарищество попросило суд обязать ответчика подписать с товариществом договор, такой же, как подписали члены садового товарищества.

Ответчик не остался в долгу и со своей стороны подал встречный иск — он согласен подписать договор с СНТ, но — на своих условиях.

Читайте также:  Использование в названии фирмы слова "российское"

По мнению индивидуального садовода, ему правление товарищества должно подробно расписать, сколько ему платить за каждый объект местной инфраструктуры отдельно .

А еще гражданин-ответчик потребовал по каждому объекту инфраструктуры предоставить ему формулы, по которым в каждом отдельном случае высчитывалась стоимость пользования общим имуществом СНТ.

Иск СНТ районный суд удовлетворил, но не полностью , а частично. Сделал он это следующим образом — долг с дачника по уплате общих взносов он взыскал, а вот обязать его подписать с садовым товариществом договор за пользование инфраструктурой поселка — отказался.

Что касается встречного иска, то индивидуальному садоводу не повезло — суд с его требованиями к правлению садового товарищества не согласился. И аргументировал свой отказ суд следующим образом.

По закону о садовых товариществах, сказал районный суд, предложенный дачником вариант договора, с подробным делением по каждому объекту и формулами — незаконный и нарушает права остальных садоводов.

Поэтому суд не может заставить правление садового товарищества подписать вариант договора ответчика. Индивидуальному дачнику во встречном иске было отказано полностью.

Апелляция с таким решением своих районных коллег была согласна, а вот Верховный суд — нет. И вот какой момент в таком решении «дачного» конфликта высокий суд не устроил.

Районный суд, рассматривая этот спор, заявил, что право требовать заключить договор имеет гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, а вот у садоводческого товарищества такого права нет.

На что Верховный суд напомнил коллегам — по Гражданскому кодексу (статья 421), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Принуждать их к заключению договора нельзя, за исключением случаев, когда обязанность подписать договор прописана в законе или если есть добровольно принятое обязательство.

В другой статье того же Гражданского кодекса (445-й) сказано дословно следующее — если заключение договора является обязательным, а одна из сторон от этого упорно уклоняется, то другая имеет право пойти в суд с требованием обязать подписать договор. В этом «принудительном» случае договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда.

Верховный суд подчеркнул — в законе о садоводческих товариществах сказано, что граждане имеют право вести садоводство индивидуально. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом садового товарищества.

Специально подчеркнуто — пользоваться общими благами индивидуальные садоводы должны за плату и на условиях договора, заключенным с товариществом «в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов».

Но такие «индивидуалисты» , и это подчеркнуто в законе, лишаются права пользоваться благами своего садового товарищества, в случае неуплаты по договору и на основании решения правления или общего собрания.

Еще важный момент, на который обратила внимание коллег Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ — размер платы и с индивидуального садовода, и с члена СНТ должен быть одинаков.

Вывод из всего сказанного: заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества для индивидуальных садоводов является обязательным в силу закона.

А еще высокий суд уточнил — с иском о понуждении подписать договор с СНТ могло обратиться как само садовое товарищество, так и индивидуальный садовод. А вот отказывать правлению садового товарищества в праве подавать подобный иск, как заявил районный суд, — незаконно.

Но и это еще не все. Высокий суд подтвердил не только права садового товарищества, но и права садовода, желающего независимости от СНТ. Верховный суд сказал — у местного суда не было оснований для «оставления без удовлетворения встречных требований садовода» .

И Верховный суд напомнил про Гражданский кодекс. В нем есть статья 445. В ней перечисляются условия, на которых договор считается заключенным с момента вступления в силу решения суда.

Поэтому ссылка районного суда на то, что вариант договора индивидуального дачника не соответствует закону о садоводческих товариществах, нарушает права членов СНТ, не освобождает суд от необходимости самому доходчиво прописать условия, на которых должен быть заключен договор отдельного садовода с товариществом.

  • В итоге Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ постановила отменить принятые по этому спору решения местных судов и пересмотреть «дачный» спор заново, но с учетом замечаний, высказанных Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации.
  • Наталья Козлова
  • Российская газета — Федеральный выпуск №7538 (75)

Порядок работы с должниками в СНТ

Для того, чтобы было проще работать с
должниками СНТ, требуется постоянно поддерживать порядок в Реестре садоводов. Для
этого, при регистрации садоводов на ежегодном общем собрании, необходимо
попросить садовода проверить свои личные данные на предмет появления в них
изменений. Если личные данные менялись, то это должно отразиться в Реестре.

Своевременно уведомлять Правление об изменении
своих личных данных, является одной из обязанностей садовода. Садоводам следует
помнить, что отсутствие корректных данных в Реестре, может создать для садовода
серьезные проблемы.

Взыскание долга с садовода проводится в следующем порядке:

1. Уведомление должника

Правление СНТ в обязательном порядке должно принять меры по досудебному урегулированию спора, в противном случае суд просто не примет иск к рассмотрению. Поэтому следует уведомить садовода о долге с помощью отправки сообщения по электронной почте. В случае отсутствия электронного адреса, отправляется заказное письмо с уведомлением и описью содержимого.

В претензии следует обязательно указать:

  • размер имеющегося долга, включая пени;
  • сроки для его погашения;
  • меры, которые будут приняты в случае отказа от оплаты

Примерное содержание письма:

Уважаемый (Ф.И.О.)!

Вы не оплатили членские и целевые взносы за период с ____ по ____ на сумму ____ рублей, а также пени по состоянию на _____ (дата)___ на сумму ____ рублей, итого взносов и пени на общую сумму _____ рублей.

Неуплата Вами денежных средств наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Просим оплатить задолженность в течение 30 (тридцати) календарных дней.

В случае неоплаты задолженности для принудительного взыскания суммы задолженности мы будем мы будем вынуждены обратиться в (районный) суд.

Если в
течение 30 дней долг не будет погашен и должником не будут приняты меры по
отсрочке платежей или реструктуризации задолженности, следует выслать должнику
второе письмо или почтовую карточку с изменённым текстом.

Уважаемый (ФИО)!

Вами не оплачены взносы и пени на общую сумму _____ рублей. Непогашение задолженности Вами наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Вы были дважды извещены о необходимости погасить задолженность. Поскольку оплата взносов не произведена, мы вынуждены обратиться в мировой (районный) суд для принудительного взыскания вашей задолженности перед СНТ на уплату взносов и пени на общую сумму ______ руб.

Если место жительства должника неизвестно или он проживает за пределами РФ,
то обращаться в суд и отправлять корреспонденцию должнику следует:

  • по последнему известному месту жительства
  • по адресу, указанному в постановлении о выделении участка
  • по адресу из заявления садовода о вступлении в СНТ
  • по месту нахождения участка
  • по адресу, указанному в банковской выписке.

При обращении в суд следует подавать заявление с ходатайством об уточнении места жительства должника. Суд должен выяснить адрес регистрации неплательщика и перенаправит заявление в нужную инстанцию.

2. Обращение к мировому судье за судебным приказом

Если садовод не предпринимает никаких действий и никак не реагирует на претензию, председателю следует обратиться к мировому судье для получения судебного приказа.

 Для вынесения судебного приказа (и последующего взыскания долгов) представители СНТ должны представить суду более-менее подробную информацию о том, кто не платит взносы.

Это не только фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства, но и данные, которые позволят точно идентифицировать человека. Подойдут серия и номер паспорта, СНИЛС, ИНН либо номер водительского удостоверения.

Кроме того, необходимо предоставить копии протоколов общего собрания на которых принималось решение о размере взносов. По одному протоколу за каждый год.Ознакомившись с предоставленными документами, суд вынесет судебный приказ о взыскании долга. 

Если должник не согласен с судебным приказом, то он имеет право в течение 10 дней обратиться с заявлением об отмене судебного приказа.

3. Обращение в суд с иском

Если судебный приказ был отменен, необходимо подать иск в мировой суд (при условии, что сумма долга со стороны садовода не превышает 50 000 рублей).

Когда размер задолженности больше,
иск нужно подавать в районный или городской суд (в зависимости от места
прописки должника).

Перед подачей иска в суд, копию
искового заявления с приложениями потребуется отправить должнику почтой России,
заказным письмом с описью вложения. Квитанцию и опись, подтверждающие отправку,
приложить к документам, которые будут переданы в суд.

Проходит судебное заседание и, в случае положительного решения суда, представитель СНТ получает исполнительный лист.

4. Обращение в службу судебных приставов

Если должник не успел оспорить в течение 10 дней судебный приказ или председателем был получен исполнительный лист мирового, городского или районного суда, то представителю СНТ следует обратиться с заявлением в службу судебных приставов, приложив судебный приказ или исполнительный лист.

Плюсы приказного производства:

  1. Не применяются сроки исковой давности. Взыскивать долги можно
    более чем за 3 года.
  2. Суд не уменьшает пени
  3. Быстрота принятия решения. От подачи заявления до результата в среднем
    30-45 календарных дней.
  4. Процедура сводится к подготовке документов.
  5. Суд выносит решение без вызова сторон.

Минусы приказного производства:

  1. Легко отменяется.
  2. Не возмещаются судебные издержки
Читайте также:  Считается ли цоколь отдельным этажом

Почему чаще всего отменяются судебные приказы:

  1. Должник не понимает, что взыскание юридически обосновано и думает,
    что при обращении в суд сможет доказать свою невиновность. На самом деле на
    решение суда это никак не повлияет. Более того должнику придется заплатить не
    только за своего юриста, но и компенсировать судебные издержки СНТ, если они
    правильно оформлены.

  2. Большие суммы пени и сроки исковой давности. Если должник
    понимает, что в исковом производстве сможет значительно уменьшить сумму долга,
    то он будет оспаривать приказ.

Сейчас появилось множество юридических фирм, которые помогают представителям СНТ с оформлением судебных приказов и исков.

Они сильно облегчат жизнь представителям СНТ и усложняют должникам.

​Взыскание задолженности с членов СНТ: судебный приказ новый порядок 2019 года, образец заявления

  • 18 Октябрь 2019
  • На этой странице Вы сможете скачать образец судебного приказа для СНТ по форме с 01 октября 2019 года. (внизу страницы)
  • С 01 октября 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Гражданский процессуальный кодекс РФ, которыми упрощена процедура взыскания задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.

Основным финансовым источником для существования садоводческого товарищества, а также товарищества собственников недвижимости являются членские взносы.

При этом размер взноса для всех членов товарищества одинаков и не может быть уменьшен, например, в связи с тем, что участок заброшен и не обрабатывается, или же член товарищества стал неплатежеспособным. Зачастую складывается ситуация, в которой у отдельных членов товарищество возникает задолженность по обязательным платежам и взносам перед товариществом.

С 2016 года законодательством была предусмотрена возможность взыскания такой задолженности либо путем обращения в суд общей юрисдикции с исковым заявлением, либо путем обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Теперь же, с 01 октября 2019 года задолженность по членским взносам с члена СНТ должна взыскиваться путем приказного производства.

Особенности приказного производства.

Стоит учитывать, что судебный приказ выносится только в случаях, когда взыскиваемая сумма не превышает 500 тысяч рублей. Так же нельзя забывать о том, что задолженность, образовавшаяся до вступления в силу изменений, может быть взыскана по-прежнему путем подачи искового заявления.

Взыскание задолженности по уплате взносов с недобросовестных членов СНТ в порядке приказного производства существенно упрощает и ускоряет процесс взыскания, поскольку для вынесения решения по поступившему заявлению о вынесении судебного приказа мировой судья не вызывает стороны в судебное заседание, не вызывает свидетелей по делу, как это происходит в порядке искового производства.

Так, для рассмотрения искового заявления суду необходимо известить СНТ и должника о дате и месте судебного заседания, провести само судебное заседание. Зачастую, одним судебным заседанием дело не заканчивается и рассмотрение искового заявление затягивается на длительный срок.

В приказном производстве заявитель и должник в суд не вызываются, судом не заслушиваются свидетели, не истребуются дополнительные документы.

Мировой судья на основании приложенных к заявлению документов и расчетов сумм задолженности единолично принимает решение по поступившему заявлению о вынесении судебного приказа.

Стоит так же отметить, что мировой судья не может произвести перерасчет сумм, указанных товариществом к взысканию и при вынесении судебного приказа и будет исходить из документов, приложенных к заявлению.

Поэтому основное, что требуется от садоводческого или огороднического товарищества – это правильно составить заявление о вынесении судебного приказа и сформировать пакет документов к нему.

Перед подачей заявления обязательно проверьте его на соответствие ст.

124 ГПК РФ, особенно обратите внимание наполноту сведений о должнике – члене СНТ: новыми поправками предусмотрено указание одного из идентификаторов гражданина, например, СНИЛС, ИНН, серию и номер паспорта, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства (на выбор).

Хотя 17 октября 2019 года Президент РФ подписал закон об отсрочке для указания этих сведений, она действует лишь 6 месяцев. После этого товариществу придется искать эти идентификаторы и указывать их в заявлении, чтобы взыскать долг с члена садоводческого или огороднического товарищества.

Вынесенный судебный приказ направляется по месту регистрации должника. У последнего есть 10 дней, чтобы в случае несогласия с судебным приказом направить мировому судье свои возражения с просьбой отменить вынесенный судебный приказ.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья при поступлении возражений обязан отменить вынесенный судебный приказ. В этом случае дальнейшее рассмотрение дела будет происходить в обычном порядке, в порядке гражданского судопроизводства.

Если же возражения в установленный срок от должника не поступают, судебный приказ вступает в силу и должен быть направлен в службу судебных приставов, которые в пределах своей компетенции приступают к взысканию задолженности.

Скачать пример (скачан 1052 раза)

Срок давности по членским и целевым взносам в СНТ: как считать в 2021 году

Срок исковой давности – это период, в течение которого задолженность по членским или целевым взносам в СНТ можно взыскать через суд. Он составляет 3 года. Если этот срок прошел, подать заявление о взыскании долга все равно можно. Но, если садовод – должник заявит о пропуске срока исковой давности, то суд откажет во взыскании с него средств.

Как работает исковая давность

Правила о сроке давности для оплаты по членским и целевым взносам в СНТ применяются на основании статьи 196 ГК РФ. В соответствии с этой статьей общий срок исковой давности составляет 3 года.

Исковая давность применяется следующим образом:

  • СНТ может обратиться в суд за взысканием задолженности как в пределах 3 лет после ее возникновения, так и после этого срока.
  • В случаях, когда ответчик (должник) не заявил, что срок исковой давности пропущен, суд будет рассматривать дело, как обычно.
  • Если должник сделал заявление о пропуске срока исковой давности, суд отказывает в иске в соответствующей части.

Исковая давность устанавливается для того, чтобы защитить права в суде. Если срок исковой давности пропущен, СНТ все равно может обратиться в суд за взысканием задолженности по членским или целевым взносам. Суд примет такое заявление к рассмотрению.

Как считать

Для подсчета срока исковой давности имеет значение дата начала просрочки исполнения обязательств.  Именно от нее отсчитываются 3 года, предоставленные СНТ на взыскание долга по членским или целевым взносам.

Поскольку членские взносы – это периодические платежи, в отношении каждого из них срок исковой давности будет рассчитываться отдельно.  Такое же правило действует и для целевых взносов.

Для каждого взноса решением общего собрания садоводов или уставом садового товарищества определяется размер и порядок оплаты, включая последнюю дату платежа. Если деньги не поступили в СНТ в этот срок, начинается период просрочки. С первого его дня СНТ имеет право на обращение в суд.

В некоторых случаях уставом СНТ может быть установлен льготный период для неплательщиков взносов, из-за которого срок выполнения обязанности по оплате фактически переносится на более позднюю дату. Поэтому перед подсчетом срока необходимо проверить устав СНТ и решения общего собрания садоводов, в соответствии с которыми проводился сбор взносов с членов СНТ.

Отсчет срока исковой давности начинается с момента, когда истец узнал о нарушении его прав (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Применительно к целевым и членским взносам СНТ этот момент наступает в первый день просрочки уплаты соответствующего взноса.  Именно в этот день руководитель СНТ, не увидев поступивших средств, должен прийти к выводу, что средства не уплачены должным образом.

Этот срок определяется отдельно по каждому платежу (взносу). Поскольку взносы являются периодическими платежами, срок оплаты каждого из них наступает в собственную дату. Поэтому и срок исковой давности необходимо считать соответствующим образом (разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22).

Поэтому он может истекать в разное время для каждого из членских или целевых взносов в СНТ. Должник, осуществляя платеж, вправе указать, в части какого из взносов он должен быть засчитан.

Пример подсчета

В садоводстве «Рассвет» взыскивается ежеквартальный членский взнос в размере 1 000 рублей. Взнос подлежит оплате до последнего числа отчетного квартала.

В 2021 году садовод А. не оплатил членские взносы за первый и второй квартал, которые подлежали уплате до 31 марта 2021 года и 30 июня 2021 года соответственно.

По первому взносу исковая давность истекает 31 марта 2024 года, а по второму – только 30 июня 2024 года.

Как заявить о пропуске

Заявить о пропуске срока исковой давности ответчик может в письменном виде, указав на этот факт в возражениях против искового заявления. Возражения направляются по адресу судьи, рассматривающего дело, с копиями другим участникам процесса.

Допускается также заявить о прошедшей исковой давности непосредственно в судебном заседании в устной форме. В этом случае заявление ответчика будет зафиксировано в протоколе судебного заседания.

В целом, письменная форма заявления является более удобной для суда и всех участников процесса. Поэтому обычно подобные заявления подаются суду в письменном виде.

Если взыскание долгов по взносам в СНТ проводится путем судебного приказа, заявить о пропуске срока исковой давности можно в возражениях против его вынесения. После поступления подобных возражений, судебный приказ должен быть отменен вынесшим его судом.

Имеет ли смысл обращаться в суд, если срок исковой давности прошел

Ответ на этот вопрос зависит от нескольких обстоятельств. С одной стороны, обращение в суд влечет за собой уплату государственной пошлины, расходы на адвоката и иные издержки. В случае, если в иске откажут в связи с истечением срока исковой давности, эти расходы могут оказаться безвозвратными.

Читайте также:  Как узнать задолженность по кредиту?

С другой стороны, для применения срока исковой давности необходимо заявление ответчика об этом. Если ответчик не обратится к суду с таким заявлением, дело можно выиграть.

Если должник не участвовал в рассмотрении дела в первой инстанции (не явился, проигнорировал повестку и т.п.) и затем подал апелляционную жалобу, то возможность заявить о пропуске срока исковой давности для него будет ограничена.

Такое заявление можно будет подать только, если суд апелляционной инстанции будет заново рассматривать дело (Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18 февраля 2014 года № 52-КГ13-2).

Это происходит в случаях, когда судом первой инстанции были допущены существенные ошибки, приведшие к вынесению неправильного решения.

  Если по существу задолженность подлежала оплате, сослаться на срок исковой давности в апелляции, скорее всего, не получится.

Законодательство предусматривает возможность восстановления сроков давности в том случае, если о нарушении прав стало известно с опозданием. Однако в случае с платежами по взносам такое восстановление крайне маловероятно.

Являясь юридическим лицом, СНТ должно организовать свою деятельность таким образом, чтобы своевременно отслеживать финансовые поступления и задолженности. Организационные или финансовые трудности, не позволившие своевременно подать заявление в суд, скорее всего не будут рассматриваться в качестве оправданий.

Если часть долга оплачена

Течение срока исковой давности прерывается в случае, если должник погасил часть задолженности. В этом случае считается, что он признал долг, поэтому срок на обращение в суд начинает отсчитываться заново (ст. 203 ГК).

Если задолженность возникла по нескольким платежам, оплата части одного из них не означает признания долга по остальным платежам. На это указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 29 сентября 2015 года.

Срок исковой давности прервется только в отношении того взноса, который был полностью или частично оплачен. Другие суммы задолженности этот платеж никак не затронет.

Если из назначения платежа не ясно, в какой части должник намеревался погасить долг, этот вопрос будет рассматриваться в суде, исходя из обстоятельств дела.

Помимо оплаты, должник может признать долг в письменном обращении, подписав акт сверки расчетов или иным подобным образом.

В статье приводится общая информация о содержании законодательства. Если у вас возникли вопросы, задайте их юристу.

Где судиться по вопросам СНТ или подведомственность споров садовых товариществ

Примерно такое определение было получено в ответ на иск садового некомерческого товарищества (СНТ) об установлении факта правопреемства с ранее действовавшим садовым товариществом, который был подан в городской (районный) суд.

Ближе к делу

  • В городской суд был подан иск об установлении факта правопреемства между СНТ и ранее действовавшим садовым товариществом.
  • Не смотря на то, что практика по спорам с СНТ разнообразная (дела с их участием рассматривают и арбитражные суды, и суды общей юрисдикции), ещё при подготовке иска была уверенность, что обращаться нужно именно в суд общей юрисдикции, так как СНТ является некоммерческой организацией — добровольным объединением граждан для ведения садоводства и огородничества, – и не осуществляет предпринимательскую или иную экономическую деятельность, не преследует цель извлечения прибыли, не является объединением субъектов предпринимательской деятельности.
  • Это означает, что спор не относится к компетенции арбитражного суда, следовательно, нужно обращаться в суд общей юрисдикции.
  • Городской суд на это имел своё мнение — возвратил иск —  руководствуясь статьями 27, 30 АПК пришёл к выводу, что так как истец и ответчик являются юридическими лицами, то истцу нужно обращаться в арбитражный суд.
  • И не важно, что истец не осуществляет предпринимательскую деятельность, что ни сама организация, ни его члены вообще не связаны с коммерцией, живут в своём мирке под названием СНТ, чтобы проще было решать бытовые-дачные вопросы. 
  • На определение о возврате иска была подана частная жалоба,
  • Областной суд согласился с доводами частной жалобы, отменил определение городского суда о возврате иска и направил дело обратно в городской суд для рассмотрения.
  • Таким образом, иски по делам СНТ нужно подавать в суд общей юрисдикции.

P.S

Казалось бы, какая разница в каком суде будет рассматриваться иск? Это как  анекдоте «Вам нужны шашечки или ехать?».

Но разница есть.

Во-первых, описанная позиция городского суда была неправильная=незаконная. Из таких мелочей и возникает безразличное отношение суда сначала к деталям, а в последствии к очевидным фактам и положениям закона.

Кроме того, игра в «футбол» исковыми заявлениями, которые не нравятся или непонятны суду, стала для суда нормой жизни и встречается повсеместно, что порядком надоело. Поэтому надо поддерживать тонус.

А во-вторых, кататься в областной центр за 150 км мало кому доставляет удовольствия, требует больше времени, затрат, да и не каждый свидетель может в любой момент вырваться, отложить свои дела и потратить «за спасибо» целый день.

Шаблон искового заявления на должника в СНТ или ДНП (неосновательное обогащение)

Категория: Образцы юридических документов.

При образовании задолженности у собственника земельного участка по взносам в СНТ или ДНП необходимо начать процедуру их взыскания. Здесь можно пойти двумя путями: подать судебный приказ, а также открыть исковое производство.

Рассмотрим исковое производство в отношении собственника участка, который не является членом СНТ или ДНП, и с которым отсутствует заключённый договор. Здесь есть нюансы. Согласно судебной практике, основанием иска к такому собственнику является неосновательное обогащение. Именно это необходимо указывать в исковом заявлении.

Судебный участок мирового судьи №  г. Москвы     
Истец: НАИМЕНОВАНИЕ
Адрес: Представитель Истца
  • Ответчик:
  • Дата рождения:
  • Место рождения:
  1. ФИО
  2. (если есть)
  3. (если есть)
Место жительства:
Цена иска: Государственная пошлина:

Исковое заявление

(о взыскании неосновательного обогащения)

ФИО (Ответчик) является собственником земельного участка № , находящегося на территории ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ».

Кадастровый номер земельного участка: 00:00:0000000000:000. Площадь земельного участка 701 кв.м.

Ответчик с 08. 11. 2015 г. являлся членом ДНП. По собственному желанию ФИО с 16.07.2016 г. заявила о своём выходе из состава участников ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ». Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключён. Последняя оплата Ответчика по взносам была произведена в июле 2016 г. за половину месяца. После этого выплаты по взносам прекратились в полном объёме.

Истцом созданы все необходимые условия для пользования Ответчиком объектами инфраструктуры (въездные ворота, сооружение и обустройство пожарного водоёма, ограждение, обустройство подъезда, обустройство зоны ТБО, отсыпка въездов и обустройство дорог, и т.д.).

Ежегодно на общем собрании членов ДНП устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса.

Членские взносы уплачиваются ежемесячно, в период до 10 числа месяца, следующего за месяцем наступления обязательств по оплате (п.

7 Протокола №2/1 от 08 ноября 2015 года) и составляет фиксированную сумму с каждого собственника.

Целевой взнос, вносимый Членами ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ» предусмотрен на приобретение (создание) объектов общего пользования (п. 5.1. Устава). Целевой взнос, установленный Протоколом общего собрания №3 от 21 мая в 2016 г. составляет 500 руб. 00 коп. с сотки. Период оплаты установлен до 21 ноября 2016 г. (п.7 Протокола).

Ответчик ФИО с 16.07.2016 г. ведёт садоводство в индивидуальном порядке.

Ежегодно на общем собрании членов ДНП устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса.

Членские взносы уплачиваются ежемесячно, в период до 10 числа месяца, следующего за месяцем наступления обязательств по оплате (п.

7 Протокола №2/1 от 08 ноября 2015 года) и составляет фиксированную сумму с каждого собственника.

Целевой взнос, вносимый Членами ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ» предусмотрен на приобретение (создание) объектов общего пользования (п. 5.1. Устава). Целевой взнос, установленный Протоколом общего собрания №3 от 21 мая в 2016 г. составляет 500 руб. 00 коп. с сотки. Период оплаты установлен до 21 ноября 2016 г. (п.7 Протокола).

Ответчик ФИО с 16.07.2016 г. ведёт садоводство в индивидуальном порядке.

Общим собранием собственников от 08 ноября 2015 года (Протокол №3) было утверждено Положение №1 «О порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ». Пункт 3.1 Положения №1 устанавливает, что граждане, не являющиеся членами ДНП, владеющие садовым земельным участком на праве собственности или другом вещном праве в границах хозяйственной деятельности ДНП, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ» и решениями общих собраний.

Ответчик имеет аналогичный члену ДНП доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности ДНП «НАИМЕНОВАНИЕ».

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Adblock
detector