Сроки включения требования в реестр кредиторов

18 окт 2018

Обратите внимание, материал старше 2-х лет. Актуальность выводов уточняйте у автора

• В настоящее время особняком стоят обособленные споры в рамках дел о банкротстве по признанию недействительными сделок должника-банкрота с третьими лицами в преддверии банкротства.
• Учитывая то, насколько в последние годы популярно банкротство юридических лиц, риск попасть в неприятную ситуацию в качестве ответчика по такому спору весьма велик для каждого.
• В данной статье мы разберем ситуации, в которых сделки между должником-банкротом и третьим лицом признаются судом недействительными, и все полученное третьим лицом по таким сделкам возвращается в конкурсную массу должника. 

Что делать кредитору в такой ситуации? Существуют ли какие-нибудь гарантии или шансы вернуть хоть что-то из утраченного по недействительной сделке?  В качестве ответа на данные вопросы сразу же можно привести положения статьи 61.6 Закона о банкротстве (далее – Закон), а именно пунктов 2-4, в которых раскрывается возможность установления восстановленного в результате оспаривания сделки с должником требования другой стороны сделки.

Но как правило, в приведенных нормах указаны случаи, в которых такое требование к должнику подлежит удовлетворению именно после удовлетворения требований кредиторов третьей очереди (зареестровые требования).

Такие случаи прямо предусмотрены в п. 2 ст. 61.6 Закона. Требования, которые были восстановлены в результате оспаривания сделок по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 61.2 и п. 3 ст. 61.

3, автоматически становятся зареестровыми. 

Что касается сделок, оспоренных по основаниям, указанным в п. 1 ст. 61.2 и п. 2 ст. 61.3, то в соответствии с. п. 3 ст. 61.6 Закона такие требования подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном законодательством РФ о несостоятельности (банкротстве). 

Значит ли это, что они автоматически включаются в третью очередь реестра требований кредиторов?  Чтобы разобраться в этом, необходимо понять, по какому конкретно принципу закон вообще разграничивает данные требования.

Почему одни требования «автоматом» считаются зареестровыми (п. 4 ст.

142 Закона), а другие могут быть в общем порядке включены в третью очередь реестра требований кредиторов при предъявлении их в срок после вступления в силу судебного акта о признании сделки недействительной? С чем связано понижение очередности требования?

Дело в том, что законодательство связывает понижение очередности восстановленного требования кредитора с его добросовестностью (недобросовестностью).

В тюменском росреестре разъяснили как дольщику включить свои требования в реестр требований застройщика

23.06.2021

• Основная задача дольщика как и любого другого кредитора при банкротстве застройщика – вовремя включить свои требования в реестр требований кредиторов должника.
• Реестр требований участников долевого строительства – это специальный реестр, который открывается только при банкротстве застройщиков. 
• Какие требования дольщиков включаются в реестр требований участников строительства:
• — требования о передаче квартиры или иного жилого помещения; 
• — требования о передаче машино-места;

— требования о передаче нежилого помещения площадью менее 7 кв. м.;

— денежные требования участников строительства, возникшие в связи с расторжением договора о приобретении жилого помещения, машино-места или нежилого помещения площадью менее 7 кв.м., признанием такого договора незаключенным или недействительным. 

Требования участников долевого строительства предъявляются конкурсному управляющему с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, а также в ходе внешнего управления .

Срок для включения требований в реестр составляет 2 месяца со дня получения уведомления конкурсного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований. При этом указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении 1 месяца со дня его опубликования. 

Таким образом, если конкурсный управляющий уведомил участников строительства посредством публикации в газете «Коммерсантъ», то срок для предъявления требований равен 3 месяцам с даты публикации.

Срок для включения в реестр, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен в судебном порядке. В случае пропуска срока заявление о включении требований в реестр с ходатайством о восстановлении срока направляется в арбитражный суд.

Заявление о включении требований в реестр направляется конкурсному управляющему, который обязан его рассмотреть в течение 30 рабочих дней. По результату его рассмотрения дольщик получает уведомление. Если дольщик не согласен с результатами рассмотрения заявления о включении требований в реестр, он может подать возражения в арбитражный суд.

1. Срок для предъявления возражений в суд – 15 рабочих дней с даты получения уведомления от конкурсного управляющего.
2. Какие документы нужны для включения в реестр кредиторов при банкротстве застройщика:
3. — заявление о включении требований в реестр;
4. — для организации и ИП: копии свидетельств о регистрации в качестве юридического лица (ИП), решения (протокола) об избрании руководителя для юридических лиц, выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП);

— если заявление подписывает и подает представитель – копия доверенности. От организации она может быть удостоверена ее руководителем и печатью. От физического лица доверенность нужно удостоверить нотариально; 

— основания требований кредитора: копия договора долевого участия в строительстве (иного договора с застройщиком), копия документов об оплате цены по договору долевого участия, иные документы, подтверждающие требования дольщика к застройщику.

Иные дольщики (покупатели нежилых помещений площадью более 7 кв.м.), а также дольщики, имеющие требования к застройщику о выплате неустойки за просрочку и прочие денежные требования, должны включить свои требования в общий реестр денежных требований, подав соответствующее заявление в арбитражный суд.

• Срок для включения денежных требований иных участников – 2 месяца с даты публикации сообщения об открытии конкурсного производства в отношении застройщика (если будет введена процедура внешнего управления, то требования могут быть предъявлены в течение всей процедуры).
• После включения требований в реестр необходимо отслеживать важные события по делу о банкротстве, принимать участие в собраниях кредиторов, рассматривающих отчеты конкурсного управляющего и принимающих решения о дальнейшей судьбе объекта незавершенного строительства.
• Где получить информацию о банкротстве застройщика?
• — картотека арбитражных дел – официальная информация арбитражных судов по всем поданным заявлениям;

— единый федеральный реестр сведений о банкротстве – все публикации по ходу рассмотрения дел о банкротстве (введение процедур, информация о собраниях кредиторов, торги и т.д.); 

— газета «Коммерсантъ» – официальный источник публикации уведомлений о банкротстве. 

Вс посчитал срок для включения в реестр кредиторов — новости право.ру

В рамках одного из недавних споров коллегия Верховного суда по экономическим спорам разбиралась, с какого момента нужно считать срок для подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов. Нижестоящие инстанции к единому мнению прийти не смогли.

Общество «Бронеавтомобили» задолжало банку «ДОМ.РФ» по кредитному договору более 76 млн руб. В 2015 году суд утвердил мировое соглашение, в котором стороны признали наличие долга и на основе которого «Бронеавтомобили» передали недвижимость банку. Но потом это решение отменили, поэтому банку пришлось вернуть это имущество. Решение апелляционного суда по этому вопросу состоялось 8 июня 2018 года, кассационного – 27 августа.

Практика Экономколлегия включила «просроченное» требование в реестр

После этого банк попробовал взыскать долг с общества «СБМ», которое поручилось по кредиту за «Бронеавтомобили». Поскольку поручитель уже находился в стадии банкротства, то банк 17 сентября 2018 года поставил перед судом вопрос о включении его требований в реестр (дело № А56-90090/2015).

Первая инстанция отказалась включить требование в реестр, апелляционная инстанция сделала это. Окружной суд согласился с первой инстанцией: он сослался на пропуск срока для включения в реестр. По мнению кассационного суда, срок для подачи заявления о включении в реестр начинал течь со дня вступления в силу решения о возврате имущества должнику.

То есть с 8 июня 2018 года, ведь решения апелляционной инстанции вступают в силу сразу после их принятия.

Суд также указал, что право на подачу заявления о включении в реестр в таком случае возникает после возврата имущества в конкурсную массу должника. Между тем фактически имущество возвращено банком спустя четыре месяца после подачи заявления.

В кассационной жалобе банк обратил внимание Верховного суда на то, что для целей исчисления срока предъявления восстановленного требования вступившим в законную силу судебным актом о признании сделки недействительной следует считать постановление кассационного округа от 27 августа. Именно этот судебный акт определил окончательную квалификацию недействительности предоставления отступного, уверен заявитель.

Банк также сослался на то, что принял все необходимые от него меры для передачи недвижимого имущества в конкурсную массу должника в разумные сроки и не препятствовал его возврату. Поэтому у судов не было оснований для того, чтобы понизить очередность его требования.

Экономколлегия проверила эти доводы и признала законным решение апелляции. Требование банка включили в реестр кредиторов.

• Верховный суд РФ
• Экономколлегия ВС

Реестр требований кредиторов: кому достанется автомобиль должника, а кому — дырка от бублика?

В рамках банкротного дела у кредиторов есть шанс вернуть долг или хотя бы его часть. С этой целью они должны подтвердить наличие у должника, подавшего заявление о банкротстве, наличие обязательств перед кредиторами. А также размер и сумму задолженности, основания ее возникновения.

Чтобы систематизировать все обязательства и определить приоритет по погашению долгов, ведется специальный документ — реестр требований.

Включение в реестр требований кредиторов осуществляется по их заявлению. Ведет документ и применяет его сведения при распределении конкурсной массы управляющий.

Об особенностях ведения реестра, о внесении и исключении сведений из него, читайте в этом материале.

Что такое реестр требований

Кредитором в банкротном деле может быть предприятие, ИП или физическое лицо, перед которым у должника есть какие-либо имущественные (или денежные) обязательства.

Это может быть:

• банк, перед которым возникла просрочка по кредиту;
• МФО, которому заемщик не вернул микрозайм;
• Инспекция ФНС, если речь идет о взыскании долгов по налогам, сборам, штрафным санкциям;
• физические лица, требующие взыскать задолженность по алиментам, по возмещению вреда или ущерба;
• другие кредиторы, если обязательства перед ними подтверждены договорами, судебными актами, иными документами. Например, расписками о выдаче денег в долг.

Что должник должен сообщить суду для формирования реестра требований?

Финансовый управляющий, который ведет банкротное дело, не обязан знать, кому и сколько должен потенциальный банкрот. Общие сведения о структуре и размере обязательств должник указывает в заявлении на банкротство. Но только от активных действий кредитора зависит, будет ли долг перед ним учтен при проведении дела, при расчетах после реализации имущества.

Чтобы учесть все требования, возникшие у должника, управляющий будет вести реестр. Это документ, который содержит сведения:

• о кредиторах, перед которыми есть обязательства, и которые заявили о них в ходе банкротства;
• о датах возникновения обязательства;
• о размере задолженности, процентов, штрафных санкций;
• другие данные, которые имеют значение для банкротного дела.

Закон № 127-ФЗ предусматривает ведение реестра кредиторов физического лица и организации. От статуса должника зависит, в какой срок нужно заявить о своих обязательствах. Например, специальные сроки предусмотрены для такого этапа банкротства, как внешнее управление. Но эта стадия применяется только в отношении должника-организации, а не гражданина.

Для чего нужен реестр требований кредиторов при банкротстве

Ведение списка кредиторов гражданина или фирмы в банкротном деле — это не прихоть управляющего.

Документ ведется со следующими целями:

• чтобы систематизировать все обязательства должника, о которых заявили его кредиторы;
• чтобы устранить злоупотребления при распределении конкурсной массы и определить очередность погашения долгов;
• чтобы защитить интересы должника от необоснованных требований, для контроля за действиями управляющего.

Могут ли кредиторы перемещаться в очереди в ходе банкротства?

Спросите юриста

В банкротном деле может быть несколько разнородных обязательств. Например, одновременно могут заявляться долги по кредитам, налогам и алиментам.

Для всех видов задолженностей в 127-ФЗ есть определенная очередность погашения. Поэтому по сведениям реестра будут распределяться все обязательства по группам очередей.

В данном случае документ позволит избежать необоснованного повышения или понижения в очереди, нарушения интересов участников дела.

Кто ведет реестр

Ответ на этот вопрос есть в ст. 16 закона № 127-ФЗ. Как правило, реестр требований кредиторов ведет управляющий, назначенный судом.

Это профессиональный специалист, состоящий в СРО, имеющий квалификацию и знания в сфере банкротства.По сути, управляющий является посредником между должником и взыскателями, обеспечивает баланс их интересов.

Это касается и ведения реестра, внесения и исключения сведений в нем.

Также указанная статья 127-ФЗ допускает ведение документа реестродержателем. Это, как правило, юридическое лицо — профессиональный специалист рынка ценных бумаг, имеющий лицензию Банка России и тоже входящий в свою профессиональную СРО.

Реестродержателя привлекают к ведению реестра по решению собрания кредиторов — обычно в том случае, если долгов много. При этом кредиторы обязаны оплатить услуги этого специалиста.

Если же в списке уже есть более 500 кредиторов, участие реестродержателя будет обязательно.

Форма и содержание реестра

Сведения о кредиторах первой очереди

Если вы хотите увидеть форму реестра требований кредиторов, образец ее можно найти в приказе МЭР № 233. В этом же нормативном акте есть рекомендации по оформлению и ведению документа. Еще с 2004 года действует постановление № 345. Им утверждены правила ведения реестров.

Точное содержание документа зависит от структуры и вида обязательств кредитора. В перечень обязательных разделов входит:

• дата внесения записи;
• номер, присвоенный кредитору по реестру (это порядковый номер, а не очередность);
• сведения об организации, ФИО и паспортные данные кредитора-гражданина;
• банковские реквизиты;
• дата возникновения и размер обязательства (требования);
• очередность погашения долга;
• реквизиты документа, на основании которого сведения внесены в документ (например, судебный акт, кредитный договор, договор займа);
• информация о внесении изменений.

Отметим, что сумма обязательств всегда прописывается в рублях. На каждой странице документа управляющий проставляет свою ФИО, дату и подпись.

Порядок включения сведений

Решение о включении требования в реестр принимает управляющий. Основанием для этого является определение арбитража. В этом акте суд описывает сумму и структуру задолженностей.

Также по определению суда происходит исключение данных из списка. Согласно ст. 16 закона № 127-ФЗ, по представлению управляющего, т.е. без акта арбитража, можно внести в список долги по выплате заработка и выходного пособия. Но если по этим обязательствам возник спор, включение происходит по судебному определению.

Заявление о включении требований в реестр кредиторов: форма и содержание

Иск о включении в реестр требований кредиторов подается в арбитраж, который ведет банкротное дело. Должник вправе не только знакомиться с содержанием заявления, но и подавать свои возражения, представлять доказательства. Если арбитраж признает требование необоснованным, он откажет во включении.

Типовой формы заявления или ходатайства о включении в реестр требований кредиторов в законе нет. Чтобы подготовить и подать заявление, могут потребоваться:

• документы, подтверждающие возникновение обязательства (например, кредитный договор с приложениями);
• акты судов о взыскании долга;
• материалы исполнительного производства по взысканию.

Если дело от имени кредитора ведет представитель, к заявлению прикладывается доверенность на включение в реестр.

Сроки подачи заявлений

Очевидно, что подать требование о включении в реестр кредиторов можно только после открытия банкротного дела. Сведения об этом размещаются на Федресурсе, доступны для ознакомления всеми заинтересованными лицами.

Вот некоторые нюансы, связанные со сроками формирования документа:

• чтобы кредитор мог принять участие в первом собрании, ему необходимо подать заявление в арбитраж в пределах 30 дней после размещения сообщения;
• если дело идет на этапе конкурсного производства, на подачу заявлений дается 2 месяца;
• после истечения срока на формирование реестра сохраняется право подать заявление в арбитраж, но участвовать в распределении конкурсной массы можно будет только после погашения долгов перед кредиторами всех очередей.

В некоторых случаях можно восстановить срок на подачу заявления, если он пропущен по уважительным причинам. Например, если в арбитраж обращается кредитор-гражданин, он может ссылаться на нахождение в стационаре больницы, на другие уважительные обстоятельства. Окончательное решение в данном случае принимает суд.

Нужно ли платить за включение в реестр кредиторов?

Закажите звонок юриста

Даже если кредитор своевременно заявился в реестр, у него достаточно мало шансов вернуть весь долг. Если же заявление подано после указанных выше сроков, то шансы на взыскание сохраняться только в редких случаях. Поэтому кредиторы всегда отслеживают сроки включения в реестр, чтобы не опоздать с подачей заявления.

Стоимость включения в реестр требований кредиторов

Формирование реестра является отдельным этапом банкротного дела. Но платить за подачу заявления не нужно.

Оплата госпошлины при включении в реестр требований кредиторов не предусмотрена законом № 127-ФЗ и Налоговым кодексом РФ.

Где посмотреть реестр

Информацию обо всех банкротных процедурах можно найти на Федресурсе. На этом официальном сайте реестр требований кредиторов может посмотреть любое заинтересованное лицо. Эту информацию можно использовать для любых целей, связанных с банкротством.

Закон позволяет получить выписку из реестра требований кредиторов. Это можно сделать через управляющего.

Документ готовится в течение 5 дней после подачи заявления. В выписке будут указаны следующие сведения:

• о структуре требования;
• о размере обязательства;
• об очередности.

Реестр требований кредиторов в банкротстве ведется управляющим

Для включения требований в реестр нужно получить определение суда. Посмотреть сведения из реестра можно на Федресурсе. Выписку или копию документа можно запросить у управляющего.

Если размер обязательства составляет более 1% от общей суммы задолженности, заявитель может получить заверенную копию всего реестра. Для этого тоже нужно обращаться к управляющему. Затраты на подготовку выписки или копии оплачивает заявитель.

Основания для исключения из реестра требований кредиторов

Если порядок включения в реестр требований в законе расписан достаточно подробно, то в отношении исключения таких сведений могут возникнуть сложности. Исключить сведения из документа управляющий может только по определению суда.

Вот несколько оснований, когда это допускается:

• по собственному заявлению кредитора (например, если он получил информацию о полном погашении задолженности перед ним);
• если первоначальное определение о включении отменено по итогам обжалования (например, если такую жалобу подал должник);
• по ходатайству управляющего (например, если банкротство возобновилось после расторжения мирового соглашения, но определенные долги уже были погашены).

Отказ во включении в реестр или исключение из него означает, что кредитор не будет участвовать в распределении конкурсной массы. Поэтому определение суда по такому поводу будет наверняка обжаловано, если только соответствующее заявление не подавал сам кредитор.

Можно ли обжаловать включение кредитора в реестр?

Спросите юриста

Применение реестра при распределении конкурсной массы

Третья группа очередности кредиторов, как правило, самая большая

Очередность — одно из важнейших понятий в банкротстве. По ней определяется, кто и когда сможет получать средства из конкурсной массы.

Во внеочередном порядке погашаются текущие обязательства, возникшие уже после открытия дела. Например, это могут быть текущие выплаты по алиментам, оплата налогов и т.д. По текущим платежам есть 5 групп очередности.

Обязательства, возникшие до возбуждения банкротного дела и внесенные в реестр, делятся на 3 группы:

• первая очередь включает выплаты гражданам, в том числе по возмещению ущерба и вреда;
• ко второй очереди относятся долги по заработку, выходному пособию, вознаграждению авторам интеллектуальной собственности;
• третья очередь реестра требований кредиторов включает все остальные виды задолженностей, в том числе по кредитам.

Очередность определяет управляющий по мере поступления заявлений от кредиторов, вынесения определений суда. Произвольное понижение очередности в реестре требований кредиторов не допускается, так как все очереди определяются строго по закону.

Если долги по всем очередям будут закрыты (что бывает крайне редко), то деньги смогут получить кредиторы по сделкам, признанным недействительными. Об этом указано в ст. 134 закона № 127-ФЗ.

Нужен ли реестр при внесудебном банкротстве?

Закажите звонок юриста

Можно ли обжаловать включение требований в реестр или их исключение

Участники банкротного дела могут оспорить любое процессуальное решение суда или управляющего. Это касается и вопросов, связанных с включением в реестр, исключением из него. Обжалование включения в реестр требований кредиторов возможно по инициативе должника. Жалобу будет рассматривать арбитраж кассационной инстанции. Если жалобу удовлетворят, то требование исключат из списка.

Ведется ли реестр при банкротстве через МФЦ

При банкротстве через Многофункциональные центры не проводятся все основные процедуры, в том числе реализация активов. Поэтому и в ведении реестра нет смысла, так как кредиторы ничего не получат после завершения дела.

Однако у них есть право представить возражения и потребовать передачи дела в арбитраж. Если возражения будут обоснованными и дело передадут в суд, реестр будет формироваться по общим правилам.

Если у вас остались вопросы, связанные с ведением реестра кредиторов при банкротстве, обращайтесь к нашим юристам. Мы поможем с подготовкой заявлений и жалоб, с защитой интересов кредитора или должника.

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Как правильно включить свои требования в реестр требований кредиторов — Стороженко и Партнеры

Чтобы получилось взыскать старые долги с предприятия, находящегося уже на стадии банкротства, важно следовать законной процедуре внесения требований по невыполненным обязательствам  в реестр требований кредиторов.

Если ситуация такова, что это не сделано вовремя или заявление оформлено неправильно, несвоевременно, то существует  риск так и не получить положенной денежной суммы. Итак, рассмотрим, что такое реестр требований, какие сведения в него вносятся, кто и как это делает, порядок оформления заявления и взыскания самой задолженности.

И что, по сути, дает этот реестр, помогает ли вернуть долг с банкротящегося контрагента.

Что такое реестр кредиторов, и почему кредитору важно в него попасть

Реестр требований, в котором отображаются все долги фирмы. Он является документом, имеющим юридическую силу для законного выполнения требований в пользу кредиторов должником. Практика ведения реестра кредиторов не нова, и успешно используется в разных странах.

По своей форме и сути – это список всех долгов, которые имеет банкротящееся юридическое лицо, и, которые не смог самостоятельно выполнить в установленные в договоре сроки. Из-за чего, и инициирована процедура банкротства. Удовлетворение требований кредитороввыполняется по предусмотренной очередности.

Такие данные как сумма и очередность требований также фиксируются в реестре.

В реестровом документе по делу банкрота отображается информация о самом кредиторе, наличии подтвержденных обязательств со стороны предприятия. Если отсутствует фиксация в реестре долга, то возможность в будущем вернуть просроченную задолженность, у такого кредитора ничтожно малы.

Он не может претендовать  и на компенсацию убытков, если эта сумма не зафиксирована в реестре.

Вот почему включение в реестр требований кредиторов – обязательная процедура для получения кредитором невыполненного финансового обязательства от банкротящегося юридического лица.

Правила подачи заявки в реестр кредиторов

Чтобы зафиксировать сведения о долге в реестре, следует выполнить определенные требования, связанные с оформлением  и подачей заявления. Требования эти установлены процессуальным законодательством. Заявление о включении в реестр требований кредиторов может подать уполномоченный юридическим лицом кредитором представитель. Его полномочия должны быть удостоверены надлежащим образом.

Пакет документов – заявление и приложения, нужно направить в арбитражный суд. Есть основные требования к содержанию заявления кредитора. Так, в заявлении нужно указать полное наименование, адрес и реквизиты предприятия кредитора. Важно не забыть указать номер дела и наименования должника.

Порядок действий дольщика: Как включиться в реестр требований участников долевого строительства

Для включения в реестр требований участников строительства и реестр требований кредиторов дольщики должны собрать установленный комплект документов, в том числе:

1. Документ, подтверждающий приобретение прав на жилое помещение: договор долевого участия, предварительный договор.
2. Дополнительные соглашения к нему (если такие имеются).
3. Договор уступки права требования (если он использовался для приобретения квартиры).
4. Документация по внесению оплаты по вышеперечисленным договорам 

(платежные поручения, квитанции к приходным кассовым ордерам, акты приема-передачи векселей, то есть финансовые документы, подтверждающие факт оплаты, иные первичные бухгалтерские документы, которые подтверждают оплату).

1. Копия паспорта дольщика.
2. Копия судебного решения(если такое было ранее вынесено), а также сведения о ходе исполнительного производства: справка о результатах исполнительного производства с указанием на сумму непогашенной задолженности, копии исполнительных листов и пр.

Основанием для включения требований в реестр является письменное заявление от кредитора (кредиторов, в случае если участников строительства несколько), которое направляется конкурсному управляющему в течение 2 месяцев с момента получения уведомления конкурсного управляющего о признании должника банкротом, но не более чем через три месяца с даты публикации сообщения о признании должника банкротом в газете «КоммерсантЪ». В заявлении обязательно следует указать:

1. ФИО конкурсного управляющего, который назначен для проведения процедуры банкротства на должность конкурсного управляющего судом. Также в заявлении указывается его адрес.
2. Наименование застройщика, его адрес, ОГРН, ИНН(их можно уточнить в договоре долевого участия или в ЕГРЮЛ).
3. ФИО участника (участников) строительства, адрес и контактные сведения (номер телефона, адрес регистрации, почтовый адрес, электронная почта).
4. Требования к должнику.
5. Обязательство, которое стало основанием для возникновения требований участника (участников) долевого строительства.

• Порядок действий дольщиков для включения в реестр:
• Первоначально стоит определиться с требованиями это может быть:
• — требование о передаче жилого помещения (квартиры),

— требование о передаче нежилого помещения (например, машино-места, или иного нежилого помещения площадью не более 7 кв.м.),

— денежные требования в виде неустойки, морального вреда, штрафов;

— денежные требования в виде возврата денежных средств, внесенных в качестве оплаты по договору долевого участия в строительстве (при желании участника долевого строительства расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги).

В реестр требований участников строительства включаются требования дольщиков – физических лиц о передаче жилых и нежилых помещений площадью до 7 кв.м. или машино-мест. В реестр требований кредиторов включаются денежные требования кредиторов, основанные на договорах долевого участия в строительстве.

Составляется заявление о включении в реестр требований участников строительства или реестр требований кредиторов в двух экземплярах. Один экземпляр заявления направляется в адрес конкурсного управляющего заказным письмом, второй экземпляр – дольщик оставляет себе.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений (далее — требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Заявление дольщика рассматривается конкурсным управляющим в течение 30 рабочих дней с даты поступления требования (п 7 ст. 201.4 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

1. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требований кредиторов в полном объеме, частично, либо об отказе во включении. 
2. В случае, если конкурсный управляющий отказал во включении требований дольщика в реестр требований кредиторов или в реестр требований участников строительства, то кредитор вправе в течение 15 рабочих дней (с даты получения ответа конкурсного управляющего) подать в арбитражный суд, который ведет дело о банкротстве застройщика, возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования.
3. Требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в 15-дневный срок, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим.
4. Определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении требований участников строительства в реестр требований участников строительства может быть обжаловано в вышестоящий суд.

Штрафные санкции, моральный вред, неустойка будут погашаться в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов.

Основанием для включения таких требований является ФЗ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Закон «О защите прав потребителей», Гражданский Кодекс РФ. Предъявить требования в рамках «Закона о защите прав потребителей» можно только при покупке недвижимости для личных целей.

• Порядок действий для включения требований в реестр требований кредиторов аналогичен тому порядку, который действует при передаче документов конкурсному управляющему для включения в реестр требований участников строительства.
• Приобретаемые права
• После включения в реестр требований участников строительства и (или) реестр требований кредиторов участник долевого строительства наделяется рядом прав:
• — участвовать с правом голоса в собраниях кредиторов и собраниях участников строительства;
• — предъявлять возражения относительно требований других кредиторов;
• — обжаловать определения арбитражного суда по обособленным спорам в деле о банкротстве, решения собраний кредиторов.

На адрес дольщика будут отправляться уведомления о собраниях кредиторов. В случае, изменения реквизитов, участник строительства должен отправить конкурсному управляющему уведомление о изменении этих реквизитов.

Сроки включения

В соответствии п. 2 ст. 201.4 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», руководитель застройщика в течение 10 дней после утверждения конкурсного управляющего передает ему сведения обо всех дольщиках (участниках строительства).

После этого у управляющего есть 5 дней для отправки им уведомлений об открытии в отношении застройщика конкурсного производства.

Основная задача кредитора – своевременно включиться в реестр требований кредиторов.

По новым правилам суд сразу вводит в отношении застройщика процедуру конкурсного производства, минуя другие стадии банкротства, а дольщикам дается три месяца на включение своих требований в реестр с момента введения конкурсного производства. На основании п. 4 ст. 201.

4 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего.

Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в газете «КоммерсантЪ».

При этом трехмесячные сроки могут быть восстановлены при наличии уважительной причины у дольщика.

Предъявление требования кредитора в процедуре банкротства должника

В случае, если в отношении должника возбуждена процедура банкротства, кредиторам важно своевременно принять меры, направленные на взыскание задолженности, в связи с чем необходимо в сроки и в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве, предъявить требование кредитора к должнику. Ниже рассмотрим более подробно этот процесс.

Срок предъявления требования кредитора

Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев со дня опубликования сообщения об открытии конкурсного производства .

Опубликование сообщения о том, что должник находится в процедуре банкротства, осуществляется на портале государственного информационного ресурса «Единый государственный реестр сведений о банкротстве», а также в официальном печатном издании ВС «Судебный вестник Плюс: экономическое правосудие» . Также сведения о банкротстве могут быть опубликованы в иных определенных экономическим судом печатных СМИ . Срок принятия требований кредиторов должника исчисляется с момента опубликования сообщения об открытии конкурсного производства.

Важно!
Пропуск двухмесячного срока для предъявления требования кредитора, возникшего до открытия конкурсного производства в отношении должника, не лишает кредитора права предъявить требование к должнику. Однако указанное требование может быть удовлетворено лишь за счет средств должника, оставшихся после удовлетворения требований, предъявленных в двухмесячный срок .

Порядок предъявления требования кредитора

Требование кредитора необходимо направлять управляющему по почтовому адресу должника или иному почтовому адресу, указанному в тексте объявления об открытии конкурсного производства, а также в экономический суд, осуществляющий производство по делу о банкротстве должника. Требование кредитора направляется управляющему вместе с документами, позволяющими установить размер указанного требования .

Документы, подтверждающие требование кредитора, направляются только управляющему. Такие документы должны быть нотариально заверены либо представляются оригиналы документов вместе с их копиями для последующей сверки управляющим .

Помимо документов, подтверждающих требование кредитора, целесообразно приложить к требованию кредитора документы, подтверждающие госрегистрацию в качестве юрлица или ИП, а для кредиторов, находящихся за пределами Республики Беларусь, — документы, подтверждающие их юридический статус .

К требованию кредитора также должны быть приложены документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего требование кредитора (кроме случаев, когда юрлицо представляет его руководитель) .

Законом о банкротстве не предусмотрены конкретные способы направления требования кредитора по почтовому адресу управляющего и экономического суда.

Однако в целях установления даты получения письменной корреспонденции управляющим и судом, исчисления сроков рассмотрения требования кредитора автор считает целесообразным направлять требование кредитора заказным письмом с уведомлением или письмом с описью о вложении.

Размер требований кредиторов к должнику считается установленным, если он подтвержден вступившим в законную силу решением суда (в том числе экономического), исполнительными и иными правоустанавливающими документами .

В свою очередь, если кредитор ранее не обращался за принудительным взысканием кредиторской задолженности с должника, то документами, позволяющими установить размер требований, могут быть первичные учетные бухгалтерские документы (акты, товарные и товарно-транспортные документы и др.).

Форма и содержание требования кредитора

Законом о банкротстве не установлена определенная форма требования кредитора и его содержание.

Управляющий ведет реестр требований кредиторов должника, в который вносит определенный перечень сведений о кредиторе . Требования кредиторов, которые подлежат удовлетворению вне очереди, в данный реестр не включаются .

• Исходя из вышеизложенного, автор считает, что кредитор должен включить в свое требование следующую информацию, необходимую для отражения в реестре требований кредиторов должника:
• 1) ФИО, данные документа, удостоверяющего личность, — для физлица, наименование, регистрационный номер — для юрлица;
• 2) почтовый адрес и (или) юридический адрес;
• 3) банковские реквизиты;
• 4) основания возникновения требования кредитора (описание документов, на основании которых возникло требование кредитора);
• 5) размер требования кредитора к должнику.

Размер требования кредитора к должнику выражается, как правило, в валюте обязательства.

В свою очередь, платежные обязательства должника, выраженные в иностранной валюте, могут быть включены в реестр требований кредиторов по предложению кредитора либо в этой иностранной валюте, либо в белорусских рублях путем перерасчета иностранной валюты по официальному курсу белорусского рубля, установленному Нацбанком к соответствующей иностранной валюте на дату открытия конкурсного производства .

1. Само требование кредитора можно сформулировать следующим образом:
2. «Рассмотреть предъявленное требование кредитора.
3. В течение семи дней с момента получения требования кредитора вернуть ООО «А» оригиналы документов, подтверждающих размер требований.
4. По итогам рассмотрения требования кредитора внести соответствующую запись в реестр требований кредиторов должника.
5. О результатах рассмотрения требования кредитора письменно уведомить ООО «А».

Важно!
Если требование кредитора не оформлено надлежащим образом или если кредитором не будут представлены необходимые документы, то в срок, установленный управляющим, кредитору необходимо будет устранить выявленные погрешности. Если по истечении срока, установленного управляющим, без уважительных на то причин кредитором не будут устранены или не полностью устранены выявленные погрешности, требование кредитора будет считаться непредъявленным .

Таким образом, для того, чтобы управляющий в деле о банкротстве должника смог произвести погашение кредиторских требований, кредитору необходимо заранее позаботиться о предъявлении требования кредитора в установленном Законом о банкротстве порядке.

Читайте этот материал в ilex
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex