Установка кондиционера без водоотведения

С каждым годом летняя жара усиливается в связи с общим потеплением на планете. Это побуждает хозяев квартир в многоэтажках использовать разные системы кондиционирования помещений.

Но прежде чем купить «прохладный комфорт», нужно узнать правила установки кондиционера на фасад многоквартирного дома.

Такое действие является реконструкцией несущей стены — самовольное переустройство может привести не только к штрафам, но и к принудительному сносу конструкции.

Установка кондиционера без водоотведения

Требования закона — разрешение и его получение

Перед тем как вешать кондиционер на фасаде жилого дома, необходимо оформить и узаконить его установку. Первым правильным шагом собственника жилья будет его обращение в Государственную жилищную инспекцию для получения консультации по этому вопросу.

Нормы федерального закона не имеют прямых указаний на получение разрешений для установки наружных конструкций. Законодательство в разных регионах может отличаться, потому что местные органы власти самостоятельно принимают нормативные акты и условия согласований для монтажа климатического оборудования. Например, в Санкт-Петербурге власти строго следят за реконструкцией фасадов.

Жилищное законодательство признаёт установку кондиционера переоборудованием стены (пункт 1 статьи 25 Жилищного Кодекса РФ) и регламентирует размещение дополнительного устройства на стене. Администрация муниципального образования может не дать разрешения в следующих случаях:

  • если это здание является культурным наследием или архитектурной достопримечательностью;Установка кондиционера без водоотведения
  • если фрагмент стены покрыт ценной архитектурной отделкой;Установка кондиционера без водоотведения
  • если фасад граничит с проезжей частью улицы;Установка кондиционера без водоотведения
  • предполагаемый монтаж не может быть произведён над дорожкой для пешеходов.Установка кондиционера без водоотведения

Внешний блок сплит-системы должен соответствовать принятым санитарным нормам и правилам. Поэтому сначала разрабатывается проект установки (проектное архитектурное задание), который должны согласовывать следующие инстанции:

  • Комитет по градостроительству и архитектуре (для стандартных зданий).
  • Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (для сооружений, относящихся к его компетенции).
  • Роспотребнадзор.
  • Жилищно-строительный кооператив (ЖСК), Товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилкомсервис — организация, на балансе которой состоит здание.
  • Муниципальное управление, уполномоченное решать такие вопросы.

Установка бытовых и полупромышленных кондиционеров намного проще, чем промышленных аналогов. Для получения разрешения на монтаж наружной части системы кондиционирования необходимо предоставить в местные органы власти следующие документы:

  • проектное задание (чертёж будущей конструкции), согласованное уполномоченными учреждениями;
  • фотографии фрагмента стены, на которой устанавливается оборудование;
  • адресные данные объекта;
  • описание здания и его расположения;
  • копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

Не возникает сложностей в получении разрешительных документов при установке кондиционера в зданиях спальных районов и внутри дворов.

Кроме того, если органами местного самоуправления не приняты соответствующие нормативные акты и не разработана процедура согласования проекта переустройства, то никаких разрешений не потребуется.

И также не нужны документы для монтажа системы кондиционирования на лоджиях и открытых балконах.

Установка кондиционера без водоотведения

Согласие других собственников жилья

Установка кондиционера в Москве прайс-лист, цена под ключ

  • Устанавливаем кондиционеры БУ и купленные в другом магазине
  • Различные варианты оплаты по факту выполненных работ (можно переводом на карту Сбербанк или Тинькофф)
  • Гарантия на работы 5 лет
  • Используем только качественные расходные материалы
  • Этажность на стоимость не влияет
  • Все бригады в штате по 2 человека с опытом работы от 5 до 15 лет.
  • Работаем с пылесосом без пыли и грязи
  • Оставим чек, акт, гарантийные талоны с нашими печатями и реквизитами
  • Устанавлиаем все производители бытовых и полупромышленных кондиционеров
  • Установка кондиционера возможна на следующий день после оформления заявки

Устанавливаем кондиционеры более 10 лет!

Отзывы об установке кондиционера 

Хиты продаж 2020! Доставка завтра!

На 20 м2. Samsung AR07TQHQAURNER модель — 19000 руб. + базовый монтаж 7000 руб. На 25 м2. Samsung AR09TQHQAURNER модель — 21000 руб. + базовый монтаж 7000 руб. На 35 м2. Samsung AR12TQHQAURNER модель — 27000 руб. + базовый монтаж 7000 руб.

Установка кондиционера без водоотведения На 20 м2. Hisense Neo Classic A модель 07 — 16500 руб. + базовый монтаж 7000 руб.На 25 м2. Hisense Neo Classic A модель 09 — 17500 руб. + базовый монтаж 7000 руб.На 35 м2. Hisense Neo Classic A модель 12 — 21000 руб. + базовый монтаж 8000 руб.
Установка кондиционера без водоотведения

На 20 м2. LG B07TS — 35000 руб. + базовый монтаж 7000 руб. На 25 м2. LG B09TS — 36000 руб. + базовый монтаж 7000 руб. На 35 м2. LG B12TS — 39000 руб. + базовый монтаж 7000 руб.

Установка кондиционера без водоотведения

На 30 м2. Hisense AS-10UR4SVETG67(C) — 32000 руб. + базовый монтаж 7000 руб.

Установка кондиционера без водоотведения

Дрежаная система кондиционера

Кондиционер, как и любая холодильная установка, работает на основе физического свойства хладагента – охлаждаться при резком расширении в объеме.

Этот процесс происходит в специальном приспособлении, который называется испарителем.

Свое название он получил только из-за того, что на корпусе прибора появляются капельки жидкости (испарина), она же конденсат от кондиционера, который собирается в специальной ванночке и выводится за пределы бытового прибора.

Функции дренажной системы кондиционера

Конденсат – это, по сути, обычная вода. А кондиционер – это сложный электромеханический прибор. То есть, конденсат может стать причиной выхода из строя кондиционера. Тем более за одни сутки от работающего прибора может выделиться до 20 л влаги. И ее надо отводить.

Установка кондиционера без водоотведения

Варианты отвода конденсата

Существует несколько способов дренажа кондиционеров. Самый простой – сделать в стене или окне отверстие и пропустить через него на улицу шланг, который одним концом соединяется с патрубком ванночки, находящейся под испарителем внутреннего блока агрегата. Именно простота проделываемых операций считается большим плюсом данного способа.

Но есть у него и отрицательные стороны:

  • висячий со стороны стены шланг никак не увеличивает презентабельность внешнего вида строения, особенно это касается частного дома;
  • со свободного конца шланга во время работы кондиционера все время будет капать вода, которая, если попадет на соседний отлив окна (нижний), приведет к скандалу с соседями.

Второй вариант отвода конденсата – это соединить дренажную трубку с канализацией. Способ для многих помещений идеальный, но у него есть одна большая проблема – отсутствие канализационного участка в помещении, где установлен внутренний блок кондиционера. Выход из положения:

  1. Провести монтаж канализационных труб в это помещение с уклоном до 3%.
  2. Провести монтаж дренажных трубок до ближайшего участка канализации с тем же минимальным уклоном.

Какой вариант отвода конденсата от кондиционера в канализацию выбрать, каждый решает сам.

Но необходимо обозначить, что наименьшие затраты как в плане финансов, так и в плане трудоемкости проводимых работ относятся ко второму методу.

Во-первых, дренажные трубки можно прокладывать и внутри стены по проделанным штробам с последующей заделкой ремонтными растворами, и по напольному основанию с последующей отделкой.

Во-вторых, в качестве дренажных трубок можно использовать любые полые изделия герметичного типа. Чаще для этого приобретают гофрированную трубу мелкого диаметра.

Внимание! Чтобы неприятные запахи не проникали внутрь помещения из системы канализации, на стыке соединения дренажных трубок и труб канализационной системы устанавливается гидрозатвор в виде обычного канализационного сифона. Если возможности монтажа сифона нет, то гофрированную трубку изгибают в виде буквы «S». Тоже эффективный вариант.

И еще один момент. Если кондиционер долгое время не эксплуатируется, то гидрозатвор высыхает, что приводит к проникновению неприятных запахов из канализации. Поэтому периодически в систему слива надо заливать немного воды. И это, наверное, единственный минус данного способа.

Третий вариант отвода конденсата – установка специального насоса. Этот способ дренажа используется лишь в двух случаях: большая длина дренажной системы, в ней присутствуют перепады.

В бытовых кондиционерах помпы в комплектацию не входят, хотя они продаются, как отдельный элемент, и приобрести его, плюс смонтировать не составит большого труда.

Практически во всех промышленных агрегатах насосы для дренажа устанавливаются на заводе.

Читайте также:  Кто является молодым специалистом

Насосы обязательно входят в стандартную комплектацию кассетных и канальных кондиционеров. Есть помпы, которые устанавливают во внешние блоки, но чаще их монтаж производится во внутренние. Обычно они комплектуются дополнительно емкостью, в которой собирается конденсат. А уже из нее насос откачивает жидкость.

Дренажные трубки для кондиционеров

К системе отвода конденсата от кондиционеров относятся дренажные трубки, которые на современном рынке представлены двумя позициями по сырьевому материалу. Это трубки из поливинилхлорида и полиэтилена. И двумя позициями по форме изготовления: гладкие и гофрированные.

Установка кондиционера без водоотведения

Первые чаще всего применяются, если сам водосток имеет короткую протяженность, в других случаях используют гофры. При этом у второй разновидности есть одно большое преимущество – высокая гибкость шланга. Поэтому в процессе монтажа нет надобности использовать дополнительные крепежные фитинги, как это происходит с гладкими трубками.

Внимание! Не рекомендуется устанавливать на дренажную линию конденсата кондиционера садовые шланги и гофры для проводки электрических проводов.

Монтаж системы для отвода конденсата

Этот процесс очень прост.

  1. Необходимо снять нижние крепежи с корпуса кондиционера, чтобы он смог подниматься.
  2. В нижней части под вентилятором, который обдувает испаритель, установлена ванночка для сбора конденсата.
  3. С боковой ее стороны есть патрубок, именно к нему и надо при помощи хомута присоединить дренажную трубку отвода конденсата от кондиционера.
  4. Корпус внутреннего блока опускается, устанавливается на место. При этом очень важно, чтобы гофра прошла сквозь него через специальное сделанное в боковой стенке отверстие.
  5. Крепежи вкручиваются по месту.


Теперь остается лишь вывести присоединенный шланг-гофру или в канализацию, или на улицу. Если процесс вывода будет связан с монтажом дренажной трассы, то надо в первую очередь определиться, как проще и удобнее проводить весь процесс. Как уже было сказано выше, оптимальный вариант – проделать штробы, в которые и уложить шланг. Самое главное – выдержать угол наклона не меньше 3%.

Основные неисправности дренажа

Самая часто встречающаяся неисправность системы отвода конденсата из кондиционера – это забивание отверстия ванночки. Пыль и грязь с конденсатом оседает на дно поддона, где образуется ил. Он растет и закрывает собой патрубок. Следствие – переток воды поверх краев ванны. Жидкость начинает капать на пол и подтекать по стенам.

И другие неисправности:

  1. Если кондиционер работает зимой на обогрев, то нередко дренажная трубка на улице просто замерзает.
  2. Неправильно был выставлен уклон дренажной трассы.
  3. Если вышла из строя помпа.
  4. Если в системе снизилось количество хладагента, что приводит к обледенению испарителя и подводящих трубок, поэтому лед начинает таять по всей длине трассы, выливаясь водой на пол.
  5. Испаритель может покрываться льдом, если перестал работать регулятор давления. Если температура за окном стала снижаться, это может привести к снижению температуры фреона за счет падения его давления.

Очистка дренажной системы

Своими руками прочистить систему отвода конденсата из кондиционера можно лишь в том случае, если засорился патрубок ванночки. Для этого необходимо:

  1. Снять фильтры, расположенные на корпусе прибора перед испарителем. Их надо обязательно хорошо промыть.
  2. Поднимается корпус кондиционера.
  3. Отсоединяется дренажная трубка от поддона.
  4. Последний снимается и промывается. Особое внимание именно отверстию.
  5. Если трубка забита так же, как и сливное отверстие, то ее надо продуть. Если не получается, то придется заменить ее новой.
  6. Все остальные действия по сборке системы слива конденсата производятся в обратном порядке.

Специалисты рекомендуют для обеззараживания стоков и поддона вывода конденсата использовать раствор хлоргексидина. Хотя любое бытовое моющее средство, в котором содержится хлор, легко справится с поставленной задачей.

При остальных неисправностях, связанных с выходом из строя того или другого приспособления или детали, лучше вызвать мастера. Самостоятельные действия могут привести к непоправимым последствиям.

Суды о законности монтажа кондиционера на стене многоквартирного дома

УО, обязанные следить за состоянием фасада МКД, нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования. Ключевым в таком процессе становится вопрос о необходимости согласия ОСС на монтаж кондиционера. Читайте о том, как на этот вопрос отвечают суды.

Почему УО должна следить за размещением кондиционеров

Наружные стены дома входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Если собственники заключили договор управления с организацией, то именно УО несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества дома.

В том числе она должна следить за тем, чтобы без разрешения на стенах многоквартирных домов не крепились кондиционеры, а также растяжки, вывески, рекламные конструкции (п. 3.5.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). При этом закон не устанавливает, кто выдаёт подобное разрешение и в каком порядке.

Порядок получения разрешения на монтаж кондиционера может быть закреплён в нормативно-правовом акте, принятом на уровне субъекта РФ. В таком случае установку кондиционера (иначе – сплит-системы) на наружных стенах МКД необходимо согласовать в органах местного самоуправления. УО в свою очередь проверяет, чтобы у владельца оборудования были на руках разрешительные документы.

Но не во всех регионах есть утверждённые регламенты для таких ситуаций. И управляющие организации, требуя от владельцев сплит-систем их демонтажа, чаще всего ссылаются на отсутствие согласия общего собрания собственников и нарушение прав других собственников помещений в МКД. Важным обстоятельством в таком случае является статус дома как памятника культурного наследия.

Рассмотрим несколько судебных дел, в которых принимались противоположные решения по спорам о правомерности размещения кондиционеров на фасадах многоквартирных домов без разрешения других собственников.

Установка кондиционера без водоотведенияНарушение правил пользования общим имуществом МКД

Почему суды требуют разрешения ОСС для монтажа кондиционера

Суд рассматривал иск одного собственника квартиры в МКД к другому, установившему кондиционер на уровне третьего этажа. Истец утверждал, что оборудование соседей нарушает целостность фасада, приводит к формированию излишней влаги в квартирах и установлено без согласия других жителей МКД.

Судья указал на то, что общие помещения МКД принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ).

Распоряжаться общим имуществом в долевой собственности можно только по соглашению всех участников (ст. 246 ГК РФ, ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Решение об использовании общего имущества МКД принимается на общем собрании собственников в МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Поскольку ответчик не представил суду документов, подтверждающих согласование установки кондиционера на ОСС, то суд признал, что владелец сплит-системы злоупотребил своим правом на использование общего имущества МКД. По мнению суда, кондиционер был размещён на фасаде дома несанкционированно и подлежит демонтажу.

Отвод конденсата от кондиционера в канализацию: дренаж, слив

Задумывались как произвести отвод конденсата от кондиционера в канализацию правильно! Рассмотрим: дренаж, обратный клапан и варианты отведения слива. Обо всем по порядку в данной статье.

                Кондиционер становится одним
из обязательных элементов не только в офисных или общественных зданиях, но и в
квартирах или частных домах. Работа этого устройства позволяет нормализовать
температурный режим в помещении и обеспечить комфортный микроклимат.

Специфическая особенность использования прибора состоит в появлении
значительного количества влаги, которую надо как-то выводить. Наиболее удачным вариантом является отвод конденсата от кондиционера
в канализацию.

Этот способ требует создания системы отведения воды, действующей по определенным правилам.

Как в кондиционере возникает конденсат

                Принцип
работы кондиционера подобен устройству холодильника. Холодный испаритель
обдувается струей воздуха, который при этом охлаждается и в таком виде
поступает в помещение. Постоянно проходящий поток несет с собой значительное
количество водяного пара, оседающего на холодной поверхности в виде капель воды.

Читайте также:  Регистрация иностранных граждан

Если установлена низкая температура, испаритель покрывается толстым слоем
наледи, которая в паузах тает. В сутки от небольшой установки может накопиться
20 и больше литров влаги, требующей организованного отвода. Если в помещении работает целая сеть установок,
объемы конденсата
становятся серьезной проблемой, требующей организованного решения.

К наиболее
удачным вариантам решения проблемы относят слив кондиционера в канализацию.

Почему необходимо организовать отвод конденсата

                Постоянно
увеличивающееся количество влаги требует организованного вывода из самой установки и
помещения. Частицы пара содержат массу дополнительных компонентов, органических
включений, требующих оперативного удаления. Дренаж
кондиционера в канализацию или приемные емкости способствует решению
нескольких проблем:

  • устранение неприятных запахов. Вода начинает протухать, в ней появляются различные микроорганизмы, выделяющие газы. Своевременное удаление влаги не позволяет ей застаиваться;
  • болезнетворные бактерии, способные развиваться в стоячей воде, не угрожают здоровью людей при эффективном отведении конденсата;
  • нет условий для появления плесени, некоторые разновидности которой вызывают опасные заболевания вплоть до онкологических.

Кроме этого, сама вода является
нежелательным продуктом работы кондиционера и нуждается в сливе.

Варианты отведения воды из кондиционера

                Существует несколько популярных способов:

  • вывод конденсата наружу через отверстие в стене. Наиболее распространенный вариант решения вопроса, но и самый неправильный с точки зрения действующих правил и обычной этики;
  • сбор влаги в специальный бачок. Более приемлемый метод, но он требует постоянного контроля за уровнем воды в резервуаре;
  • дренаж от кондиционеров в канализацию. Это самый сложный и максимально правильный во всех отношениях способ удаления конденсата.

Первые два варианта используются
чаще всего. Сброс воды наружу встречается повсеместно. Первые кондиционеры все
были установлены таким образом, контроль за соблюдением норм был введен позже и
существенных изменений пока не наблюдается.

Использование специальных емкостей
для приема влаги решает вопрос только до момента переполнения объема. Если
момент пропущен, вода выливается на пол или иные поверхности.

В условиях
многоквартирного дома такая ситуация чревата затоплением соседей и постоянными
конфликтами.

С точки зрения трудозатрат, самым сложным является дренаж от кондиционеров в канализацию, нормы и правила которого требуют соединения двух систем. Подключение дренажного трубопровода к канализационной системе нуждается в грамотном монтаже. Если схема присоединения сливной трубки создана с ошибками, возможны нежелательные и опасные последствия.

  • Вам также может понравиться:
  • Сети ливневой канализации: правила, уклон и глубина заложения!
  • ГОСТ водоснабжение и канализация внутренние сети !

Нормативы, регулирующие порядок дренажа кондиционеров

                Существуют
нормы СНиП и СанПиН,
запрещающие сброс конденсата на улицу через отверстие в наружной стене. Этот
вариант вывода влаги дает массу отрицательных последствий:

  • разрушение несущих конструкций здания;
  • распространение болезнетворных бактерий;
  • загрязнение фасада здания и окон, расположенных поблизости от точки слива.

Дополнительным фактором
становится звук падающих капель, отвлекающий от дел и мешающий соседям отдыхать
в ночное время.

Рекомендованным вариантом
удаления является слив
конденсата из кондиционера в канализацию. Этот способ позволяет избежать
всех нежелательных последствий оседания влаги на испарителе кондиционера.

Существует еще один запрет
действующих нормативов. Он относится к выводу образовавшейся влаги в ливневую канализацию. Причина такого
ограничения заключается в нестабильности работы ливневки — во время
сильного дождя в ней создается значительное давление. Из-за него вода может
подниматься по трубкам и вывести из строя кондиционер. Кроме того, ливневые
стоки могут попасть в жилые помещения.

Нередко встречаются утверждения о
принятии закона,
запрещающего выводить слив сплит-систем на улицу и предписывающего вывод дренажа кондиционера в
канализацию. Однако, найти его оказалось невозможно. Представляется, что
решение вопроса на таком уровне является избыточной мерой. Вполне достаточно
действующих СНиП, СанПиН и собственного понимания необходимости соблюдать эти
нормативы.

Принцип монтажа дренажной системы

                Перед
тем, как выводить шланг в
канализацию от кондиционера, необходимо составить схему размещения всех
элементов сливной системы. Обычно в ее состав входят:

  • дренажная трубка диаметром 16 или 20 мм нужной длины;
  • сифон (можно обойтись изгибанием дренажной трубки);
  • переходники и уплотнители;
  • крепеж, хомуты;
  • канализационная труба для горизонтальной части системы вывода.

Важно заранее заложить угол
наклона горизонтальной трубы, подключенной к канализационной системе. Для
правильного расчета следует врезать в стояк или лежак тройники, к которым планируется
подключать узел слива.

Сифон необходим
для создания гидрозатвора, отсекающего доступ в помещение газов из канализации.
Кондиционер используется только в жаркое время года, поэтому более эффективным
решением будет установить обратный
клапан для кондиционера в канализацию.

Он будет работать в течение всего
года и устранит дурные запахи, даже если вода в гидрозатворе высохнет.

Иногда организовать самотечную систему невозможно. Тогда используют специальные емкости, в которые собирают конденсат и перекачивают в канализацию с помощью специальных помп. Такой дренаж требует подключения к сети электропитания, но для него не требуется обратный клапан или другие элементы. Шланг от кондиционера входит прямо в приемную емкость, не имея прямого соединения с канализацией.

Дренаж кондиционера в канализацию, схема которого является основным рабочим чертежом, требует прокладки горизонтального участка системы и соединения его с трубкой, идущей от приемной ванночки.

Если расстояния слишком велики, приходится делать отверстия в стенах, чтобы провести сквозь них трубопровод. Не рекомендуется делать большое количество поворотов, чтобы не создавать условий для образования засоров.

Чем короче будет трубопровод, тем проще его чистить и производить ремонтные работы.      

Видеообзор:

Всё полезное о канализации — gidkanal.ru 

GidKanal | Яндекс Дзен

Правила установки кондиционера на фасаде здания | Статьи компании LKG

В любое время года всегда хочется, чтобы в квартире был комфортный микроклимат. Особенно это актуально, когда на улице стоит летняя жара.

Единственно возможным выходом решения проблемы становится приобретение климатического оборудования. К сожалению, не все пользователи знают, что при этом требуется обязательно соблюдать правила установки кондиционера на фасаде здания.

Нарушение действующих в РФ норм и согласований может привести к признанию монтажа незаконным.

Кондиционер – многокомпонентная система, один из блоков которой располагается снаружи. При работе он достаточно сильно шумит, выдает конденсат, что создает определенный дискомфорт для окружающих. Потому важно понимать, что несанкционированная установка в многоквартирных жилых зданиях, без получения необходимых разрешений может привести к ряду проблем.

Установка оборудования должна осуществляться при четком выдерживании всех предусмотренных расстояний, а также выполнении обязательных требований по прочности, надежности, свободному выходу воздушных масс, доступу к портам обслуживания. Во время монтажа важно избрать правильное место для крепления. При выборе оборудования следует учитывать такие детали:

  1. Вес наружного блока.
  2. Направление размещения по горизонту (север/юг).
  3. Материал фасадной облицовки, конструкцию здания.
  4. Наличие свободного доступа для проведения обслуживания.

При соблюдении этих условий конструкция прослужит долго, надежно и не станет вызывать негатива у соседей.

На сегодняшний день судебная практика по данному вопросу неоднозначна. В отдельных решениях указывается следующее: лицевая сторона строения является общей собственностью граждан, а монтирование на нее оборудования считается переустройством. Другая точка зрения – федеральное законодательство не содержит указаний на необходимость обязательного согласования.

Напрашивается следующий вывод: перед тем, как принять решение о кондиционировании, следует обратиться в муниципальные административные органы, чтобы узнать о наличии регулирующего нормативного акта. Если его нет, власти не имеют законных оснований для оформления разрешений и должны разъяснить заявителю существующий порядок укрепления кондиционеров на стенах зданий.

Читайте также:  Расселение при реновации при договоре социального найма

Требуется ли согласие жильцов

Согласие иных владельцев квартир обязательно. Отсутствие документального подтверждения приведет к вынесению судебного решения с требованием демонтировать технику. Считается, что кондиционер на фасаде нарушает следующие законные права других граждан:

  • из-за гудения, шума и вибрации соседи не могут спокойно отдыхать;
  • конденсат попадает на балконы, лоджии, приводя в негодность лицевые стены;
  • перекрыт обзор из окна истца;
  • монтаж осуществлен без соблюдения правил установки и пожарной безопасности.

Ст.36 (п.1) ЖК Российской Федерации установлено, что фасады многоэтажных домов являются общим имуществом его жителей. Чтобы избежать демонтажа, необходимо заранее собрать большинство соседей, чтобы получить их одобрение.

Важно! Без его наличия монтаж будет считаться несанкционированным.

В нижеперечисленных ситуациях непременно потребуется разрешение на кондиционер от соответствующих органов:

  1. При укреплении оборудования на лицевой стороне многоэтажки.
  2. Если здание признано исторической ценностью.
  3. Когда монтаж планируется над пешеходными дорожками.
  4. При отсутствии маскирующих ограждений в проеме окна.

Без предварительного согласования нельзя ставить полупромышленные и промышленные системы микроклимата. Бытовые приборы можно закреплять, имея на руках разрешение от большинства соседей.

Как получить

Для оформления разрешения потребуется заказать создание проекта, сделать предварительный расчет издаваемого шума, отдать документы в Роспотребнадзор, ДЕЗ, ТСЖ. Вновь напоминаем о необходимости инициировать общее собрание владельцев квартир для истребования у них согласия. При четком выполнении указанных требований правила установки кондиционера на фасаде дома нарушены не будут.

Требования к монтажу сплит-систем

Практически все современные кондиционеры имеют конструкцию, которую называют сплит-системой. Она характеризуется наличием двух основных частей, соединенных воедино трубами и кабелем для подключения. При выборе оборудования необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

  • приобретать только качественные модели от хороших производителей. Учитывать мощность, компактность оборудования и издаваемый уровень шума.
  • выбрать идеально подходящее место для надежного крепления на стене
  • правильно эксплуатировать, своевременно проводить профилактику сплит-системы.
  • создание барьера от образования льда и попадания осадков на конденсатор.

Как правильно установить наружный блок

В зависимости от модели, внешняя часть оборудования имеет вес от 20 до 60 кг. Падение тяжелого прибора с высоты может привести к негативным и даже трагическим последствиям. Перед монтажом необходимо полностью убедиться, что стена либо ограждение балкона наделены большим запасом прочности для выдерживания большой нагрузки. В соответствии с нормами, запас обязан быть двукратным.

Многие домовые фасады изолируют с использованием различных стройматериалов. Такой слой порой достигает 20 см ширины и больше. Фиксация будет надежной, если кронштейны и дюбели достигнут слоя утеплителя и зафиксируются к стене.

Нельзя самостоятельно устанавливать тяжелый кондиционер на пористой газобетонной поверхности.

Такое сложное дело следует поручить профессионалам компании «LKG», которые выполнят качественный монтаж, не угрожающий безопасности окружающих.

При укреплении на вентилируемые фасады иногда возникает вибрация, создающая неприятный шум. Рабочие блоки должны выдавать примерно от 25 до 28дБ. Чтобы не допустить этого, следует применять уплотнители демпферного типа.

Наружные блоки крепят строго горизонтально, с применением уровня. Не может быть никаких перекосов, поскольку правильное расположение оказывает значительное воздействие на циркуляцию фреона. Оптимальным считается размещение конструкции на балконе (ограждении) либо под навесом.

Водосток обустраивают так, чтобы конденсат не попадал на людей. Лучше всего, если вывод будет состыкован с системой канализации. Опасные работы на высоте со страховкой должны выполнять только опытные специалисты.

Закрепление блока внутри помещения

Второй блок подвешивают в помещении. Одновременно прокладывают магистральные пути и электрокабель. В зависимости от модели, система потребляет около двух КВт энергии, что создает дополнительную нагрузку на внутриквартирную сеть. При невыдерживании возникает опасность пожара либо замыкания.

Один из важнейших моментов – подводка магистрального трубопровода. Трубы могут заделываться в стену или оставляться снаружи, с дополнительной защитой коробом.

При выборе лучшего места учитывают такие важные моменты:

  1. Если расстояние между блоками минимальное, эффективность работы сплит-системы будет наиболее высокой.
  2. Запрещается закрывать испаритель шторами, мебелью либо иными предметами.
  3. Система должна размещаться на расстоянии от мебели не менее 3см.
  4. Крепление над батареями негативно сказывается на работе конструкции.
  5. К блоку должен быть обеспечен легкий доступ для выполнения технического обслуживания, очистки фильтров.
  6. Кондиционер устанавливают таким образом, чтобы потоки воздуха не направлялись прямо на рабочее или спальное место.

Какую бы конструкцию подвески не выбирали пользователи (настенную или потолочную), важно закрепить ее надежно, по всем правилам. Кронштейны, шурупы обязаны быть качественными, прочными.

Порядок установки

Работа по монтажу климатического оборудования выполняется поэтапно, с соблюдением установленных требований:

  • прокладка электропроводки;
  • монтирование блока на фасаде дома с выбором подходящего места, с фиксацией кронштейнов на болты;
  • бурение магистральных дыр в стене для прокладки коммуникаций (50-60мм);
  • установка гидроцилиндра, коммуникаций;
  • установка внутреннего блока (выбор места, крепление кронштейнов, монтаж);
  • подсоединение электропроводки;
  • создание короба внутри/снаружи;
  • стыковка труб для циркуляции фреона;
  • устранение воздуха/влаги из системы;
  • пробный запуск.

Наличие специального оборудования, которым располагают профессионалы компании «LKG», позволяет выполнить сложные, точные работы в максимально краткие сроки, с высоким качеством.

Типичные ошибки

Правила и требования часто не выдерживаются, что приводит к обрушению кондиционеров.

Виной всему — отсутствие опыта, нежелание оплачивать услуги специалистов или привлечение неквалифицированных работников.

Зачастую полностью игнорируется тип материала, из которого состоят стены или их покрытие. В итоге срок службы оборудования сильно сокращается, средства оказываются потраченными впустую.

В списке часто встречающихся значатся такие ошибки:

  1. Трубки с фреоном слишком перегнуты, из-за чего увеличивается нагрузка на компрессор. В результате он быстро ломается.
  2. Установка на лоджии ухудшает воздушную циркуляцию.
  3. Оборудование климат контроля укреплено там, где есть приборы, излучающие электромагнитные колебания
  4. Конденсат вытекает из испарительного блока из-за его перекоса.
  5. Кондиционер закреплен непосредственно над источником излучения тепла.

Все перечисленные выше погрешности должны устраняться в процессе установки, однако, для этого требуется обладать соответствующими знаниями и большим практическим опытом работы.

Почему следует выбрать LKG

Компания «LKG» предлагает клиентам воспользоваться возможностью получить услуги установки кондиционеров разного типа, в краткие сроки, по демократичной цене. Главное преимущество состоит в том, что мы всегда стремимся сэкономить время заказчика, без ущерба высокому качеству выполняемых работ.

Любой проект компания может взять с нуля и сделать под ключ за короткий срок. Мы гарантируем качественную установку любой доступной и эффективной системы, с возможностью бесплатно доставить ее к дому или офису. Одновременно с оборудованием будет смонтировано фирменное устройство, расширяющее возможности кондиционера.

«LKG» — это лучшие кондиционеры для домашнего использования (квартир и домов), наделенные функцией обогрева. Обработка производится профессиональным дезрастовром, в подарок – антибактериальные фильтры с улучшенными свойствами по очистке.

Наши главные преимущества состоят в следующем:

  • сертифицированный дилер,
  • удобный способ оплаты,
  • стоимость ниже, чем у конкурентов;
  • оперативность, установка непосредственно в день обращения;
  • высокое качество работ с выдачей гарантии;
  • профессиональные, опытные монтажники;
  • возможность выполнения крупных заказов с привлечением надежных подрядчиков.

Любые дополнительные сведения по данному вопросу можно получить у менеджеров-консультантов «LKG» по телефону.

Монтаж климатического оборудования – технически сложной процесс, требующий четкого соблюдения всех регулирующих норм, правил и требований, высокой квалификации и ответственности. Только в таком случае можно быть уверенным, что установка не будет признана несанкционированной, а оборудование прослужит много лет, качественно выполняя свои задачи.

Adblock
detector