Если вы уже являетесь пользователем и регистрировались ранее, вы можете связать свой существующий аккаунт с номером СНИЛС, и сохранить историю активности своего аккуанта.
В противном случае будет создан новый пользователь.
|
15.06.2020 10:18
Капитальный ремонт домаУважаемый Михаил Юрьевич! Просим Вас рассмотреть нашу просьбу по капитальному ремонту нашего 9-этажного дома №1А. В настоящее время проводится капитальный ремонт дома №1 по Сиреневому бульвару. Наши дома расположены встык друг к другу (перпендикулярно). Согласно «Региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области на 2014-2043г.г.», (утвержденной Постановлением Администрации Псковской области №30 от 07,02,2014г.) сроки проведения капремонта домов 1 и 1А – одинаковы. В частности ремонт фасадов домов 1и 1А установлен сроком 2018-2020г.г. Год ввода в эксплуатацию д.1 (7подъездов) -1978г., а дома 1А (2подъезда) -1979г. В настоящее время выполняются следующие работы по капремонту дома №1: замена кровли, окон на лестничных площадках, дверей в мусорные контейнеры, ремонт межпанельных швов, восстановление крылец, фундамента (опалубки) вокруг дома, окраска балконов. Согласно акта технической экспертизы №20 от 15.02.2013г. обследование нашего жилого здания №1А по Сиреневому бульвару были обнаружены: 1. Протечки и повреждения стен из-за межпанельных швов. 2. Массовое выветривание раствора из стыков, промерзание стен, разрушение заделки стыков; следы протечек внутри помещений, наружные повреждения фасадных частей панелей, разгерметизация стыков. Заключение экспертизы: Потенциальный срок службы межпанельных швов до капремонта не менее 15-20лет (приложение 2ВСН 58-88) давно перекрыт. Их рекомендации: Ремонт межпанельных швов в соответствии с ВСН 59-86. Физический износ 41-50%. (это на 2013г.) Убедительно просим Вас помочь в решении этого вопроса. Жильцы дома №1А.
Прикрепленные документы:
Михаилу Юрьевичу Ведерникову.doc
img20200612_21254835.pdf
Метка на карте
 Ответственный
Сергей Грахов
Ответственный предложил считать проблему решенной. Ожидается ответ Хороший вопрос? Да / Нет Просмотров: 314
|
Карта алкоголяКак добавить сюда метку?Если вам известно о незаконных точках продажи алкоголя, действующих на территории Псковской области, то Вы можете рассказать о них и указать на карте.Для этого необходимо:
закрыть
не проверено
проверяется
закрыто
Популярное
|
Вернуться к списку
Назначить ответственного
-
Вера Васильевна Емельянова -
Татьяна Алексеевна Баринова -
Нинель Александровна Салагаева -
Василий Викторович Осипов -
Сергей Сергеевич Дмитриев -
Оксана Игоревна Иванова -
Дмитрий Николаевич Иванов -
Елена Борисовна Алексеева -
Наталья Алексеевна Волкова -
Денис Сергеевич Матвеев -
Александр Михайлович Палладин -
Наталья Германовна Плявинская -
Татьяна Михайловна Смирнова -
Андрей Владимирович Вьюнов -
Станислав Сергеевич Суслов -
Алексей Леонидович Борисенко -
Елена Юрьевна Тимашова -
Евгений Юрьевич Шапкин -
Сергей Константинович Аржаников -
Вера Николаевна Баданина -
Наталья Александровна Серебренникова -
Марина Валерьевна Гаращенко -
Сергей Сергеевич Грахов
-
Борис Андреевич Елкин -
Андрей Сергеевич Михеев -
Ольга Михайловна Евстигнеева -
Виктор Юрьевич Мусатов -
Елена Викторовна Пилипенко -
Николай Александрович Романов -
Александр Всеволодович Седунов -
Вадим Анатольевич Нэдик -
Сергей Валерьевич Шерстобитов -
Елена Юрьевна Чернышова -
Сергей Николаевич Новохатка -
Сергей Валерьевич Щербаков
-
Марина Валериевна Егорова -
Елена Александровна Полонская -
Александр Николаевич Братчиков -
Николай Николаевич Козловский -
Любовь Александровна Романова -
Александр Викторович Баранов -
Александр Анатольевич Волков -
Виталий Николаевич Соловьёв -
Юрий Валентинович Семёнов -
Алексей Геннадьевич Кузьмин -
Олег Евгеньевич Майоров -
Вера Михайловна Кондратьева -
Юрий Сергеевич Павлов -
Евгений Евгеньевич Седов -
Виталий Владимирович Аршинов -
Геннадий Андреевич Афанасьев -
Сергей Константинович Михеев -
Наталья Анатольевна Федорова -
Нина Викторовна Степанова -
Валентина Владимировна Понизовская -
Юрий Артамонович Ильин -
Дмитрий Анатольевич Петров -
Олег Николаевич Лебедев -
Дмитрий Михайлович Быстров -
Леонид Михайлович Курсенков -
Софья Олеговна Пугачева -
Светлана Романовна Василькова -
Михаил Николаевич Шауркин -
Сергей Николаевич Тарасик
Во исполнение статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Администрации области от 07.02.2014 № 30 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014 - 2043 гг. (далее - Региональная программа), в которую включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Псковской области.
В целях реализации Региональной программы, в соответствии с пунктом 3 статьи 18 Закона Псковской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области» № 1336-ОЗ от 11.12.2013 г. (далее Закон Псковской области № 1336-ОЗ), утверждаются краткосрочные планы реализации Региональной программы капитального ремонта, разрабатываемые Региональным оператором в соответствии с п. 3 и п. 4 статьи 23 Закона Псковской области № 1336-ОЗ на основании предложений о включении многоквартирных домов в данные краткосрочные планы представленных органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов области, с учетом положений действующего законодательства.
Мероприятия по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома не включены в краткосрочные планы реализации Региональной программы на 2018-2020 гг. из-за ограничений, установленных действующим законодательством (использование Региональным оператором - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области (далее - Региональный оператор) средств на возвратной основе, в соответствии с пунктом 6 статьи 12 Закона Псковской области №1336-ОЗ, только если многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального района или городского округа; формирование краткосрочных планов исходя из остатков средств на счете, счетах Регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году; необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества, исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах Регионального оператора), а также в связи с непредоставлением Администрацией «Города Пскова» предложений по включению многоквартирного жилого дома № 1А по ул. Сиреневы бульвар в г. Пскове в данный краткосрочный план.
В настоящее время прогнозируемый объем средств фондов капитального ремонта, который Региональный оператор сможет потратить в 2020-2021 на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов муниципального образования «Город Псков», не позволяет дополнительно профинансировать капитальный ремонт общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома.
Собственники многоквартирного дома могут также рассмотреть следующие варианты проведения работ по капитальному ремонту общего имущества их дома:
1) в любое время самостоятельно организовать и провести капитальный ремонт без использования бюджетных средств и средств Регионального оператора. В данном случае, в порядке, установленном частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15 Закона Псковской области № 1336-ОЗ, Региональным оператором будет произведен зачет стоимости ранее проведенных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт;
2) собственники помещений многоквартирного дома вправе в любое время принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно обеспечивают проведение капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного из перечисленных Региональным оператором средств фонда капитального ремонта на специальный счет и накопленных собственниками средств на специальном счете.
Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Таким образом, на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, возложена обязанность по организации проведения текущего ремонта общего имущества дома до момента начала мероприятий капитального ремонта.
Дополнительно сообщаю, что 10.06.2015 года капитальный ремонт кровли Вашего дома был выполнен Администрацией муниципального образования «Город Псков» в рамках исполнения судебного решения и на основании договора от 24.03.2015 № 28.
Срок гарантийных обязательств на данный вид ремонтных работ истек 10.06.2020.
Однако в соответствии с пунктом 3 требований Приказа от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного значения» минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов после проведения работ по капитальному ремонту покрытия крыш из рулонных материалов (в 3-4 слоя) - 10 лет.
На основании вышеизложенного при проведении актуализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области плановые периоды проведения работ по капитальному ремонту кровли будут рассчитаны на период не ранее 2025 года.